❶ 國管和市管公積金共同貸款市管可以到120萬嗎
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。最高120萬
❷ 國管公積金和市管公積金買房貸款時有什麼不同
國管公積金與市管公積金的基本區別是：
一、在房產交易的過程中，當客戶購房涉及到貸款的時候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都願意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。
二公積金有國管與市管之分，並且在實際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那麼下面我就向大家介紹幾點區分國管公積金與市管公積金的方法。
一、繳存賬號的區別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號是以「502」或「512」開頭的；而市管公積金則是以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號。如果您的公積金繳存賬號是以「502」或「512」開頭的，那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號是以「身份證號」開頭，並且末尾加「00」，那麼您的公積金就是市管公積金。
二、准備證件的區別。 在做公積金貸款的時候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要准備單位開據的收入證明，而市管公積金就不用開據收入證明。
三、辦理周期長短的區別。 公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。
❸ 夫妻雙方一個國管一個市管，怎麼一起貸款120萬
一、根據女方情況還不滿足公積金貸款的條件，所以不能申請公積金貸款。公積金貸款條件如下：
4 個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶（在北京）；
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
二、男方繳存的是國管公積金，國管公積金貸款額度需要通過試算確定，具體如下：
試算個人貸款具體額度，有哪些要求及方式？
試算個人貸款具體額度，滿足的條件：
①主借款人到場；②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。
試算個人貸款具體額度方式：
① 建行東四支行：北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面；
② 咨詢電話：84014115；
③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
❹ 國管公積金和市屬公積金貸款額度分別怎麼算
每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
❺ 公積金國管和市管都能貸多少
一樣的，只是名義上的不同而已。有的單位是以中國開頭的，有的單位是以地方的名字開頭的。比如中國某某公司，沈陽某某公司。按當地公積金政策，各地貸款額封頂不一樣。
❻ 國管公積金和市管公積金相關貸款問題
市管公積金：單身個人繳存870元/月以上，已婚個人繳存1038元/月以上，首套可貸款120萬公積金
我的公積金是市屬還是國管？
1、看公積金聯名卡
市屬公積金繳存銀行卡一般為：中國 北京 交行 農行 工行 招商 建行 中信
卡片寫著：北京市住房公積金管理中心
國管公積金：聯名卡多是建行，少數工行
卡片寫著：中央國家機關住房資金管理中心
2、看繳存地點;
市屬公積金：北京市住房公積金管理中心
國管公積金（國務院辦公廳，民政部，海關總署，新華社等）：中央國家機關住房資金管理中心
3、繳存賬號的區別：
市屬公積金繳存賬號：以「身份證號碼」開頭，並且末尾加「00」
國管公積金繳存賬號：以「502」或「512」開頭的
4、官網查詢：
市屬公積金的網址：www.bjgjj.gov.cn
國管公積金的網址：www.zzz.gov.cn
5、可向單位人事部確認
❼ 北京 兩個人公積金貸款是不是能夠比一個人多一點（國管和市管），國管公積金好貸還是市管公積金好貸
公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決於您的公積金每個月的繳存額，國管貸款的額度取決於您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開戶均滿12個月，計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的，但最高也是80萬（不牽扯到評級的情況下）。如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計算貸款額度的時候是根據夫妻雙方的收入證明來計算的。
市屬和國管公積金沒有好壞之分，但還是有一些區別。
1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評估費1500元，國管不用交。
2.市屬公積金貸款不需要開具收入證明也不查徵信，國管需要雙方開收入證明，還會查徵信，如果有過貸款或信用卡逾期還需要寫保證書，逾期次數過多有可能拒貸。
3.國管公積金貸款，如果是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門開具單身證明。