⑴ 我的首套房貸利率為什麼那麼高7.07%
是合法的，央行規定基準利率，並且也有浮動利率，銀行根據借款人的情況可以自主浮動貸款利率。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
浮動利率已成為利率體系的重要組成部分，執行的種類有：
①城鄉信用社貸款利率；②各專業銀行和其他金融機構（不包括城鄉信用社）的流動資金貸款利率；③省、自治區、直轄市、計劃單列城市及金融體制改革試點城市分行向當地中國人民銀行的再貼現率可按同檔次利率上下浮動5～10%；④各檔次的地方企業債券可比照同檔次儲蓄存款利率上浮，1991年以前，上浮40%，從1991年開始上浮20%；
⑤定活兩便儲蓄按同期定期整存整取存款利率打9折計息；⑥對個人發行的大額可轉讓定期存單利率按同期定期整存整取存款利率上浮；⑦愈期貸款，擠占挪用貸款利率分別在原利率基礎上上浮20%和30%。
利率浮動比率=浮動利率/基準利率-1
⑵ 銀行貸款利率是7.8怎麼計算
1、貸款利率是7.8，意思是一年內利息與本金的比值是7.8%，例如：貸款金額是10000元，一年到期貸款利息:
10000×7.8%×1=780元
2、利息=本金×利率×時間
3、貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
⑶ 都說銀行貸款利率4到5之間,為什麼實際支付的7到8之間
每個銀行每個產品利息都不一樣，因為每個人的資質不一樣。
⑷ 銀行貸款 說是 7 個點的利息。這是什麼意思，怎麼算的，算高嗎。（商業貸款）
7 個點的利息就是銀行說的貸款利率7個點，百分之七（7%）的意思。
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
中國人民銀行公告，經國務院批准，自2013年7月20起，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。
(4)銀行貸款利率為什麼是7左右擴展閱讀：
一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
⑸ 想辦商貸，我們這的工行貸款利率是7.75％，建行的是6.45％，為什麼兩行利率差這么多.
你好，
按照你以上的敘述，兩個行的利率是一樣的，工行貸款利率是7.75％，建行的是6.45％，解釋為：國家基準利率為7.05%工行、建行都上浮10%，工行7.05*1.1=7.755%（%百分號為年利率），建行的是6.45％是你理解錯誤，應為千分號，不是百分號，7.05*1.1=7.755除以12個月=6.4625‰（‰千分號為月利息）如果你按7.55/1.2=6.45‰
至於快慢是要看你提供的資料時間決定，你可以根據自己的實際情況選擇。
⑹ 貸款利息7厘什麼意思
7厘利指的是月息，也就是月利率為0.7%，正常的理解和結合目前市場實際情況，7厘是指0.7%的利率。貸款年利率為7.000%，每月還款2049.66元，本金＋利息總計614897.90元。利息324897.90元。
人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率（0/000)=年利率（％）÷360=月利率（‰）÷30
2、月利率（‰）＝年利率（％）÷12
貸款利率的利率確定
1、貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
2、貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
3、貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
以上內容參考網路-貸款利率
⑺ 我11月首套房貸款，當時基準利率是7.05%,,但是銀行皮下貸款後為什麼利率成7.4%了
應該銀行是按照上浮5%的利率水平給你批的，你可以問問你的客戶經理呀，現在各行指標都比較緊張，有可能給你上浮了一些。
⑻ 為什麼我在建行貸款利率為7.47%，而銀行規定5年以上的利率為7.05%
我這里有比較全面的人民銀行發布的基準利率.六個月6.1 /一年6.56 / 一到三年6.65 / 三到五年 6.9/
五年以上7.05/
銀行可以根據自己的運營成本和顧客違約風險確定利率上下浮的幅度
⑼ 我是農業銀行貸款買房子為什麼利率是7.75呢
央行五年以上基準貸款利率為7.05，你這筆貸款的利率是在央行此基準利率上浮了10%，所以是7.75