❶ 為什麼蚌埠市不允許異地公積金貸款
應該是可以的，具體要問當地的住房公積金辦理中心
其本質是在職職工工資收入的一部分，即住房工資。住房公積金以屬地化管理為原則，專款專用，職工在職期間中能用於購、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消費。對於申請公積金住房抵押（委託）貸款，銀川市住房公積金管理中心有明確的規定：
貸款條件
一、個人申請貸款
1、申請人及其所在單位已連續繳交住房公積金一年以上；
2、具有購買住房的合同或有關證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規劃、土地部門批準的有關文件；
3、具有長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明；
4、有購房總價值的50%以上的自有資金證明文件；
5、同意按規定辦理貸款的抵押擔保手續及抵押物的保險，其保險期必須長於貨款期限半年。
二、單位申請貸款
1、單位及其職工已連續繳交住房公積金一年以上；
2、具有獨立的法人資格，實行獨立核算；
3、貸款項目已列入本市的年度購建房固定資產計劃；
4、貸款單位具有購建房資金總額30%以上的自有資金證明文件；
5、確有一定數量的資產做抵押，抵押物折價按《貸款通則》規定執行；
6、同意按規定辦理抵押物的保險，保險期限長於貸款期限半年。
貸款額度
一、職工個人貸款額度，核定為最高不超過職工購建房總價值的50%；
二、單位申請貸款額度，按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對個別居住條件較差的單位，貸款額度可適當放寬。
貸款期限
一、個人購建房貸款期限最長不超過十年，但個人貸款年限加借款人年齡之和不得超 過法定退休年齡；
二、單位建房貸款期限，根據建房周期，最長不超過三年， 購房貸款期限最長不超
過一年。
貸款利率
一、單位垡利率：在規定的公積金存款利率基礎上加1.80%利差，貸款期每延長一年，增加0.54%；
二、職工個人貸款利率：在規定的公積金存款利率基礎上加1.80%利差，五年期以下每延長一年加0.36%，五年以上（含五年）每延長一年加0.54%；
三、單位和個人貸款利率隨國家規定利率變動而相應調整。
貸款程序
一、由貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請，「中心」對貸款人的貸款資格和資信情況進行審查，並簽署審批意見；
二、「中心」審查批准後由經辦銀行與借款人簽訂貨款合同，負責發放貸款和回收，並按季結算。
附表：住房公積金貸款最新利率表
貸 款
利 率
個 人
單 位
調整前 月息%
調整後 月息%
調整前 月息%
調整後 月息%
1年
4.95
4.32
5.55
4.62
2年
5.25
4.62
6.00
5.07
3年
5.55
4.92
6.45
5.52
4年
5.85
5.22
5年
6.3
5.67
6年
6.75
5.67
7年
7.2
5.67
8年
7.65
5.67
9年
8.10
5.67
10年
8.55
5.67
❷ 蚌埠住房公積金貸款額度上限是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❸ 蚌埠公積金貸款額度受什麼影響
住房公積金貸款的額度，受申請人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件的影響，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
❹ 外地公積金在蚌埠買房可以貸款多少錢
可以，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
❺ 在蚌埠買房可以異地公積金貸款嗎
可以，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
❻ 安徽省公積金貸款額度怎麼算，2017年安徽省公積金貸款條件及要求
一、公積金貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元
11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元
15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元
二、申辦公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
5、公積金貸款期限最長不超過30年；辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
(6)蚌埠省外公積金貸款額度擴展閱讀：
公積金貸款申請流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字
❼ 安徽住房公積金貸款最多可以貸多少
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❽ 蚌埠市首次和二次公積金貸款額度一樣嗎
蚌埠市首次和二次公積金貸款額度是一樣的。