Ⅰ 商鋪貸款利率是多少
若准備在我行申請個人商業用房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
Ⅱ 購買商鋪貸款利率是多少
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
Ⅲ 2017年房貸利率是多少
1、2017年商業貸款利率：六個月內，貸款利率為4.35%;六個月至一年，貸款利率為4.35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.9%。
2、2017年公積金貸款利率：六個月內，利率為2.75%;六個月至一年，利率為2.75%;一至三年，利率為2.75%;三至五年，利率為2.75%;五年以上，利率為3.25%。
(3)商鋪貸款利率2017上浮多少擴展閱讀
商業貸款的條件和辦理流程
1、商業貸款的條件需滿足四點：①、申貸人的年齡在18-65歲；②、申貸人應支付30%以上的首付；③、申貸人應有穩定的工作，能提供相關的工資證明單；④、申貸人的信用良好，符合商業貸款的標准。
2、借款人與開發商簽購房合同時，交付30%的購房款;將有關資料提交律師事務所審查;銀行收到《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。
3、根據資料辦理抵押登記手續、房屋保險、合同公證手續，並放款。借款人採用等額償還法辦還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息，不收違約金。
Ⅳ 2017年門面房貸款利率是多少最多十年嗎謝謝
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，貸款利率和貸款年限需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
Ⅳ 2017年購買商鋪銀行利率政策
在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率上浮10~20%，不能下浮，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
上浮10%的情況下：利率為7.205%(基準利率為6.55%)，上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。
商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.15，上浮後為5.66。商鋪按揭貸款首付多少和商鋪按揭貸款利率多少，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
(5)商鋪貸款利率2017上浮多少擴展閱讀
買商鋪貸款怎麼貸?
申請貸款
商鋪貸款在設計的時侯充分考慮到了創業者的實際需求，所以貸款的條件非常寬松，只需要投貸款人在當地有著常住戶口或者是有效的居留身份，並且已與開發商簽訂了購買商業用房的合同或協議，也具有償還本息的能力，那麼都是可以申請的。
還款方式
商鋪貸款的還款方式跟個人住房貸款一樣靈活。借款人的貸款期限在1年之內的，那麼可以到期一次性來償清貸款本息或也可以按月來還款。貸款的期限在1到10年的之內的，借款人應當按月來還款。按月還款可以選擇等額本金利息遞減法或者是月均還款法這兩種還款方式，且貸款人可隨著經營收益的情況來選擇是全部還是部分提前還款。
稅費
(一).買家需交稅費
契稅：3%的成交價;
交易手續費：0.5%的成交價;
印花稅：0.05%的成交價。
(二).賣家需交稅費
賣家在出售商鋪的時候，不論其商鋪的年限多少，都是要交納土地增值稅。
土地增值稅：為差額扣除了相關費用之後的30%到60%:增值額在未超過扣除項目金額50%部分的，則稅率為30%;增值額在超過了扣除項目金額50%的，那麼未超過的扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;增值額在超過了扣除項目金額100%的，那麼未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%;增值額在超過了扣除項目金額200%的部分的則稅率為60%。
參考資料
商鋪買賣稅費-網路
Ⅵ 商鋪貸款利率怎麼計算
商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。
(6)商鋪貸款利率2017上浮多少擴展閱讀：
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;
5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
Ⅶ 商鋪貸款利率大概多少
央行公布基準利率一年以上五年以內4.75%年利率，五年以上4.9%年利率。不同銀行會進行浮動調整，不同地區浮動比率不同，一般在上浮10%-20%之間，具體咨詢當地銀行