① 等額本金提前還款計算器
確實給你看清了! 等額本金提前還計算比較簡單,所以一般都不給出了(上面網友計算完全錯誤),下面是按現行銀行利率5.94%打七折計算的:
20萬分20年還,每月應還本金為200000÷(20×12)=833.33元,第一個月應還的利息為200000×(5.94%×0.7÷12)=693元,以後每月少還833.33×(5.94%×0.7÷12)=2.89元。
一年12個月還掉的本金額為833.33×12=9999.96元,再加提前還貸的本金5萬元,共還掉本金59999.96≈6萬元,銀行剩餘本金為14萬元
下面就是再按14萬元貸19年計算:
每月應該本金為140000÷(19×12)=614.04元,第一個月應還的利息為140000×(5.94%×0.7÷12)=485.10元,以後每月少還614.04×(5.94%×0.7÷12)=2.13元
② 公積金提前還款計算器2015年
致審批人:
這個excl表格就是重慶建行設計的一個專業還款計算器,裡面套入了固定的公式,輸入利率、貸款金額等信息,就能計算出月供和利息。
公積金還款計算器也是貸款計算器,計算方法和商貸一樣,還款方式分等額本息和等額本金,你可以在網下一個專業的貸款計算器計算。
地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
③ 多次提前還貸計算器
你的是商業貸款還是公積金貸款?你還款的時候選的是縮短還款期限還是減少月還款額度?首先你要先明白一個道理,就是你提前還的這3萬里,不單有本金,也有利息,比如2月你還了3萬這個情況,原月還款額: 1325.44 元 原最後還款期:2028年12月 已還款總額:17230.75 元 已還利息額:10780.39 元
該月一次還款額:31325.44 元 下月起月還款額:1327.23 元
節省利息支出:41265.59 元 新的最後還款期: 2024年5月(按商業貸款8.5折計算)
少了將近4年的還款,你提前還了的3萬元加上第一年月供總數,扣去20萬貸款的利息,就是你實際還的本金。要想再計算下次還款,就把你還沒還的貸款繼續按你上次還款的時間貸出來然後用提前還款計算器(http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html)算。
④ 提前還貸,利率怎麼算
提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還貸可以節省多少利息,這個最直接最簡便的方法就是用網上的貸款計算器進行計算,你只要輸入計算器中相應的數據,選擇好自己的貸款利率,就可以快速的計算出結果。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發放個人貸款一年後借款人提前還款的申請。
房貸利息怎麼算 房貸利息計算公式
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算公式。計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
⑤ 是否可以通過提前還貸的計算器算出自己的貸款利率
不能,利率是按人行的公布標准執行,現在的基準年利率是6.55%
⑥ 提前還款,縮短年限後的貸款利率怎麼計算
貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。
剩餘還款年限未滿5年的為5.50%,滿5年以上的為5.75%。
提前還款分兩種情況:
如果為一次性提前還清:通常在你付清剩餘本金的同時,按照原來合同規定的利息,以你剩餘本金為標,計提一個月利息,以後就沒有利息了。之前的利息也不會變,不存在改變利率的問題。
如果是部分提前還款,如上面所說,沖減的都是貸款本金的部分。但是利率還是遵照合同規定的15年利率,有改變的是剩餘部分的利息變少了[(貸款本金-已還本金)*利率]。
(6)提前還款貸款利率計算器2015年擴展閱讀
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。