⑴ 銀行房貸最多額度是多少
買房銀行貸款能貸多少?
如果個人貸款額度足夠多的話，抵押貸款的額度為評估價的7成。(具體的數額各個銀行的規定不同。)如果貸款額度不夠房屋貸款的數額，以貸款額度為准。房貸額度取決於以下因素：
1、申請銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。
2、還款能力主要是指貸款人的月收入，因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。
3、銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
4、個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
⑵ 一般去銀行貸款能貸多少
說到借款，很多人都會想到銀行貸款，一般銀行貸款的常規要求包括：1、借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡；2、借款人是完全民事行為能力人；3、借款人有穩定收入；4、借款人徵信良好；5、借款人有良好的還款能力；6、其他銀行貸款條件。不過，由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放，時間較長，很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
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⑶ 個人可以向銀行貸款多少錢
若選擇無抵押貸款，貸款額度則只有借款人月收入的10倍左右。不過值得一提的是，各銀行還會結合借款人的負債、職業等個人資質，對批復額度略作調整。例如，
對於目前已有貸款且尚未還清的借款人，銀行會以其再貸款後還款能力能否覆蓋累計負債為原則，確定批復額度。一般來說，銀行通常規定，借款人總負債比例不得
超過個人月收入的50%。因而，有負債，再貸款的借款人，在第二次申請貸款批復額度可能會在原有基礎上進行下調。
⑷ 貸款額度怎麼計算
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⑸ 申請貸款額度是什麼意思
現在辦理貸款的人有很多，對於大部分人來說，有關貸款的一些基本知識和概念他們都應該了解過，不過對於很多人來說，他們在辦理貸款的過程當中，都應該想要獲得更高的銀行貸款額度，不過對於沒有辦理過貸款的人來說，他們甚至都不知道銀行貸款額度是什麼意思?但這又是一個必須要了解的基礎知識，因此就應該好好的往下看!
1.銀行貸款額度是什麼意思
對於銀行貸款額度來說，這是一個非常基礎的概念，對於任何一個人來說，在辦理銀行貸款的時候，他們最關注的三方面問題就是貸款額度，貸款期限以及貸款利率，所謂的銀行貸款額度，就是指你在這家銀行申請貸款的時候，最多能夠申請到的貸款金額，這就是銀行貸款額度的問題!
2.什麼是銀行貸款期限和利率
在銀行辦理貸款的時候，銀行並不僅僅只會關注你的貸款額度，對於銀行方面而言，貸款期限和利率同樣會影響到他們的收益和計劃，所謂的貸款期限就是你對這筆資金使用權的期限，也就是你的最終還款期限，而利率則指的就是，按照什麼樣的比例來收取利息，這就是銀行貸款的利率問題!
3.除了這些，還需要注意哪些問題
在辦理銀行貸款的時候，除了要了解銀行貸款額度的問題之外，還必須要了解其他方面的一些問題，比如說在辦理銀行貸款的時候應當選擇什麼樣的還款方式，因為不同的還款方式會導致不同的貸款成本，這都會產生比較嚴重的影響，因此一定要先了解還款方式的特點，然後根據自身的特點來選擇合適的還款方式!
⑹ 銀行按揭貸款比例是指什麼
按揭比例是指房屋標的物的總值乘以一個百分比。按揭就是貸款。
如果放在住房貸款上面，例如：現在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業的，也可以是公積金和商業貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數目也是購入價*70%。
(6)申請銀行貸款的比例是多少錢擴展閱讀
借款人所需條件：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料：
1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
⑺ 銀行最佳的存款和貸款比例是多少
存款總額減去法定存款准備金餘下的部分全貸出去，此時銀行的存款和貸款比例最佳。設法定存款准備金率為r,則銀行最佳的存款和貸款比例為1:(1-r).
註：個人見解，僅供參考。
⑻ 銀行的存貸款比例多少為合適
依據國家相關規定，商業銀行存貸比不得超過75%
對資本充足率、撥備覆蓋率良好的中小銀行，允許有條件適當突破存貸比。