❶ 為啥首套房貸款利率也上浮10%
還是被他們忽悠了？我是買的二手房但是我是首套房答一般來說首套房都會在基準利率基礎上予以一定的優惠但是今年月份以來由於信貸政策收緊 很多銀行都不再給首套房優惠了 但是很少會上浮%的
❷ 合肥首套房貸款利率多少
根據最新調查摸底，合肥16家銀行中，已有6家銀行下調利率！
❸ 合肥首套房貸利率回歸基準了嗎怎麼開發商還都說是上浮10%。貸款以後...
是降了降成了基本利率了，但是文件還沒下來，但是開發商不會說降了，如果你想辦代款還是和銀行說好或問好，問清楚了才要辦代款，不然吃虧的是你自己。
❹ 首套房貸款利率為什麼要上浮
因為要抑制購房的需求，利率作為影響購房成本的重要因素一直是樓市調控的常用工具，鼓勵買房的時候利率就會下調，以此降低購房者的資金成本，吸引購房者進入樓市；而當樓市過熱的時候就需要上調利率，增加購房者的資金成本，以此來抑制購房的需求。下面筆者從利率的分類，利率的歷史發展情況等方面來闡述：
1、利率的分類我們每一個購房的人都需要知道兩個利率，一個是基準利率，一個是實際的房貸利率；兩者的關系是：實際的房貸利率=基準利率*（1±浮動比例）；公式中的基準利率是由央行統一規定的5年以及5年以上貸款期限的利率，適用於所有的地區的各個商業銀行面對各個行業的貸款，而房貸基本都是5年以上的，所以也遵循這個利率。目前的基準利率是4.9%，是2015年調整的結果，至今已經將近4年時間了。
進入2019年商品房銷售面積突然負增長，調控同時喊出了「穩地價、穩房價、穩預期」的口號，樓市的火熱是被抑制了，但是樓市的「冷卻」也非當下所需要的。於是「穩定」成為核心。同時全國首套房房貸利率逐月下滑，到了2019年5月降低至5.42%，達到了自2018年以來的最低，但是到了2019年6月，略有上升；
到了7月已經上升至5.44%。總結：通過上面的回顧分析，我們知道房貸利率的走勢是和樓市調控密切相關的，無論是走高還是走低都是和調控方向一致的。
❺ 合肥現在買房貸款利率多少
現在買房的利率一般情況下在不同的銀行貸款利率也是不一樣的，因為還有一個浮動的情況，有的時候需要上浮10%，有的銀行要上浮20%，所以要具體情況具體分析。
❻ 合肥首套房貸款利率下調了嗎
合肥房貸首套銀行利率就現在宏觀形勢和銀行經營壓力來說今年是不會下調貸款利率，特別是二手房，這不符合我國目前宏觀調控的要求，今年年初可能有部分銀行利率上浮較低（但也至少上浮10%）。提供兩家利率稍低的銀行合肥建行和中行可以供你選擇，但放款很慢。就我所在銀行還是執行較高利率，我也在合肥。如果你找到銀行內部關系可以執行下限利率，希望可以幫到你。
❼ 我在2019年9月開始還房貸,為什麼我是首套房,貸款利率確是按上浮百分之十給
這個你可以問貸款銀行。
❽ 首套房貸款利率也被上浮正常嗎
利率上不上浮不僅僅只是看名下有沒有房。而且看個人資質的，比如曾經貸過款，或者徵信有點小問題等，不會影響貸款，但是會影響利率。
❾ 2020年合肥各個銀行首套房商業貸款利率
跟據央行的規定首套房貸款利率一年以下4.35%，一到五年4.75%，五年以上4.9，跟據銀行的不同利率也有所不同，一般四大行上浮15%，浦發、光大等銀行上浮20%~30%，也就是基淮利率的1.1~1.3倍，具體還要咨詢所在地的銀行。