① 貸款利率是多少
每個銀行和貸款公司不同
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
② 銀行利率下降，物價上漲還是下跌
銀行基準利率和物價沒什麼直接關系，基準利率降低，適當流動性，相當於增加貨幣流動性，利好經濟。比如銀行基準利率下降0.25%，那麼存款基準利率就會下降0.25%，一萬元存銀行一年，利息就會減少25元，大眾就會可能去消費或者投資其他，這相當於社會上流動貨幣增加了。
同時貸款利率也會下降，同樣貸款一萬元，可以少還利息25元，貸款成本降低了，相當於幫助企業降低融資成本，讓企業安穩過渡，通常降息，降准都是是經濟不景氣時期，央行通過貨幣政策調控經濟的工具。
下調基準利率和貨幣發行，都相當於增加貨幣市場投放，增加流動性，讓貨幣流通起來，但是還是有本質不同，影響力也不同，下調基準利率對物價沒有直接影響，貨幣超發通常會帶動物價上漲。
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③ 一般銀行貸款利率是多少
短期貸款六個月（含） 5.85%六個月至一年（含） 6.31%，
中長期貸款一至三年（含） 6.40%三至五年（含） 6.65% 五年以上 6.80 %
利率的計算方法：用利息量÷本金再÷時間就=利息率了。而年利率、月利率和日利率三者之前是可以相互轉換的。
銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
(3)貸款利率物價擴展閱讀：
銀行利率就是在一段時間之內利息量與本錢的比率。但是銀行存款的種類又有很多種利率，比如說最常見的3鍾種有活期利率、整存整取利率、零存整取利率，還有很多其他種類的利率。我們把存進銀行的錢叫做本錢；取款時取出了比當時存進去的錢多出來的錢叫做利息；利息與本錢之間的比值就叫做利率。
利率的調整，實際上就是各方面利益的調整。它的調整主要綜合考慮有四個因素：第一，物價總水平；第二，利息的負擔；第三，獲取的利益；第四則是供給與需求的關系。期限、風險等其他的因素也是調整利率的重要依據。通常來說，時間越長的話，利率也就越高，當然風險也會比較大。
網路--貸款利率
④ 商業銀行貸款利率是多少
2015年銀行貸款率如下：
中國人民銀行決定，自2015年3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；
一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。
1、六個月以內（含6個月）貸款 4.35%
2、六個月至一年（含1年）貸款 4.35%
3、一至三年（含3年）貸款 4.75%
4、三至五年（含5年）貸款 4.75%
5、五年以上貸款 4.90%
注意事項：
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
(4)貸款利率物價擴展閱讀：
貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
貸款「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。
另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
⑤ 一年期1萬元貸款，實際利率3.3%物價水平上漲3%年末回收本金相當於多少
物價水平就是通貨膨脹率，你說的實際利率分兩種情況：1、如果你說的實際利率就是合同約定的貸款利率，那在金融學中還是算作名義利率，年末須用該利率減去通脹率=3.3%-3%=0.3%，也就是說你年末名義上拿到的本息合計是1萬X（1+3.3%）=1.033萬元，但實際上去除通脹率只相當於1萬x（1+0.3%）=1.003萬元，相差的300塊錢是通貨膨脹的機會成本。
2、如果你說的實際利率就是減去通脹率後的凈收益率，那麼名義上年末本息合計就是1萬X（1+3.3%+3%）=1.063萬元，但實際上剔除通脹影響就是1X（1+3.3%）=1.033萬元。
⑥ 國家調高存款利率和物價的上漲對買房貸款有什麼影響
國家調高存款利率的同時，一般也會調高貸款利率，所以房貸也會增加利息支出（已經貸了的，次年1月1日才調整執行）。
物價的上漲對房貸沒有直接影響。但就是會導致調高利率，形成上面所說的利息支出增加。
⑦ 央行上調存貸款利率對物價有什麼影響房貸呢
此次加息屬不對稱加息，存款及中長期貸款利率提高，短期貸款利率不變。
1. 存款利息提高，會吸引民眾把錢存到銀行里。
2. 貸款利息提高，會增加企業的資金成本，有減少企業貸款需求的作用。
以上兩方面的結果，都會使市面上的資金向銀行迴流。市面上的錢少了，物價就會有下降的趨勢，起到收縮流動性，平抑物價的作用。對房地產來說，地產商融資成本上升，如果房價停止上漲，則自身的利潤空間會被壓縮，所以除非是資金充裕的國字型大小地產公司，否則在拍地時候叫價會更加謹慎，從而在一定程度上穩定房地產價格。目前地產金融處於去杠桿化周期，1套首付已經提高至30%，加上房產稅和加息，對房地產可謂三重利空。但是必須注意到，地方財政對房地產的依賴性很高，房地產相關收入一般佔到地方財政高達40%的比例，全國地方融資平帶負債達7.66萬億，一旦地價大幅下降，地方有資不抵債的危險，銀行也有房貸+地方融資的雙重壞賬風險。所以從宏觀來講，不可能讓房價大跌。房價更可能的是趨穩，而不是大幅上漲或大幅下跌。
因此，此次加息更多的是以適度收縮流動性、平抑物價為目的的，對房地產影響不會太大。
總的來說:
利: 平抑物價,穩定房價。
弊: 提高企業資金成本，降低市場資金需求，使經濟增長趨勢有減緩的預期，對資產市場屬於利空，不利於金融投資。
希望我的回答對你有幫助。
⑧ 貸款利率怎麼算的
利率計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2. 月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。
2.計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
3. 逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，
具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為： ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為： ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為： ③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案 全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
拓展資料
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。 另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。