1. 買房子的貸款利率一直是當時買房的利率嗎
會變。
基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
2. 貸款買房子是按照標准利率來算的嗎
是按標准上浮或下浮的利率來算的，利率的上下幅度也是根據國家標准利率浮動來的。
3. 沈陽商貸款買房子賣掉了。再重新買房子,貸款利率上浮嗎
房子都已經賣掉了，也就是你的名下查閱沒有房產，再重新買房子的時候還是首套房，貸款的利率不會上浮的。
4. 銀行貸款利率已經上浮到6.3%了，現在買房還值得嗎
其實這個問題比較復雜，但總的來說，買房無非就是兩個目的，一是剛需，二是投資，不管現在銀行貸款利率上升浮動到幾了，剛需的該買還是得買，買得起的不是會因上升幾個利率就買不起，買不起的也不會因為利率低就買得起。
房子
另外，要看自己的實力允許不允許，其實說到底買房還是要看實力的，比如三四五線城市房產投資，要麼別買，要買只能買富人區。因為未來只有富人區才可能會有有限數量的接盤俠。
5. 買房子的貸款利率是怎麼計算的
1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。
2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
最新銀行買房貸款利率調整如下：
6. 請問，我是貸款買的房子，但是貸款利率上漲，那我貸款的利率也跟著漲嗎
您好，偉嘉安捷解答：如果您已經處於還款中，那麼央行加息或降息後，您的貸款利率也會跟隨調整，具體調整利率的時間是根據您當時與銀行合同的約定來進行，一般是次年的1月1日後開始執行新利率。像今年10月20日和12月26日共加息兩次，目前五年以上的貸款利率為6.40%，那麼明年1月1日起，您將執行兩次加息後新的貸款利率。
7. 銀行貸款利率2021年利率上調,2020買的房子也跟著上調嗎
1、一般貸款滿一年以後，貸款利率才跟新的利率調整。
2、有的合同約定每年1月1日調整。
如果是這樣，你2020年2月貸款，即使2021年利率調整，你也不變，要到2022年1月才變。
8. 你好！我買房子的時候，銀行貸款利率是上浮了10%。
您好，利率的上浮倍數是不變的，如果基準利率有變化，那麼您的貸款利率也會變的