A. 公積金貸款額度和什麼有關系
你好
只要你的公積金繳存已經達到了貸款標准（一般連續繳存12個月未動用過）公積金貸款額度的多少主要取決於你所貸款購買的房產的評估價格
因為貸款的比例一般是比較固定的
一般公積金貸款最多可貸款房產評估總價的70%
也就是評估價越高你貸款的總額越多
當然
公積金貸款是有上限的
根據城市不同可能不同
一般為最多貸款50萬
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團
網路房產交流俱樂部！
B. 住房公積金貸款額度與什麼有關
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
(2)公積金貸款額度與職業有關系擴展閱讀：
申請住房公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
網路-住房公積金貸款
C. 公積金繳納和貸款額度有什麼關系
一、 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)對象及條件1. 具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。2. 具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)本息的能力。3. 申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。4. 申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)抵押。5. 申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。二、 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)額度申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1. 最高貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)限額為40萬元。2. 申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)總額不超過所購住房房價總額的80%。3. 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4. 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。6. 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)（即個人住房組合貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)）。三、 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)期限1. 貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)期限最長不超過30年。辦理組合貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的，公積金貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)和商業性住房貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)的貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)期限必須一致 希望我的答案能幫到你。 查看更多答案>>
D. 公積金貸款額度與收入有關嗎
1、各地的政策是不一樣的，例如山東青島地區，新政策下來後，公積金的最高貸款額就是36萬，北京就可以貸款80萬，30年。你要查詢一下你們當地的最大貸款額度。以你的工資收入水平，應該可以貸款最大額度，這個與你公積金的繳存比例、你銀行的信譽等級、公積金賬戶余額都有關系，一般不超過公基金賬戶余額的15倍。
2、如果你的月供是5000，那麼你每個月的還款額就是5000-680*2，大約3640元。公積金各地提取政策不同，有的是半年以提取，有的可以每個月打款一次到公積金繳存卡，所以你要先還款，然後才能取到公積金。
E. 住房公積金貸款額度跟工資多少有關系嗎
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
北京市公積金貸款最高限額120萬 這樣的條件可以嗎
貸款120萬，需要滿足的條件,供你參考一下：
1、首先住房公積金貸款120萬的，必須是夫妻組合貸款的最高額，因此必須是以夫妻名義貸款的情況下可以實現。
2、其次，屬於首套房，面積在90平方米以下。
3、要有補充公積金。
4、夫妻雙方個人信用等級為AAA。
5、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
6、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。
7、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。
8、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
9、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
10、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。11、法律、法規規定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系嗎?
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。
可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
(5)公積金貸款額度與職業有關系擴展閱讀：
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
F. 公積金貸款額度和什麼有關系
1、公積金貸款必須是本身的公積金基數的2倍。例如：想每月貸款額度為2500元，那公積金基數應該為5000左右（這是個大致的比例，一般有公式計算，城市不同政策也不同）。
2、公積金基數就是單位繳存公積金的基數，例如：單位是以5000為基數存公積金的，一般單位繳納5000*11%=550元 個人繳納5000*7%=350元。就是你每個月存入公積金卡里900元。（單位和個人的比例也是根據政策不同而不同）。
3、至於目前公積金卡里有多少錢和貸款額度沒關系，只是一般公積金貸款要求本人公積金有一年以上的繳納記錄。
G. 公積金貸款最高額度是多少啊 跟什麼有關系呢
跟客戶的收入水平、工作性質、資產情況都有關系。
但是起著決定作用的還是每月的收入多少，銀行一般有要求，要求每月房貸的還款額不能超過每月工資收入的一半，超過一半就直接無法獲得貸款。在一半范圍之內，還款額佔比越小說明客戶還款能力越強，能獲得的貸款額度越高。
此外，客戶的年齡、學歷、工作單位等這些也與貸款額度有關，但影響沒有收入大。
H. 申請住房公積金貸款額度和個人賬戶的余額有關系嗎
有關系，可以申請找同事擔保你與同事的公積金余額不低於貸款額度的70% 你可以多找幾個人擔保，比如說你要貸20萬，那你與同事們的公積金余額不得低於20*70%=14萬元，貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
拓展資料
具體點來說：
(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。
(2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
住房公積金貸款額度計算有：
⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：
[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]
×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
I. 公積金貸款額度與賬戶余額有關系嗎
公積金貸款額度和賬戶余額：公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。