A. 銀行要求更改購房貸款合同，將利率調整到1.2倍的基準利率，銀行這樣做違法嗎
這個要看有沒有具體的政策及經辦行的相關規定，如果銀行方面能提供出相關的政策規定，那麼你只能按規定執行了
B. 抵押貸款購房，其後利率變更簽訂補充協議，該協議必須交房交所留檔嗎
利率變更有簽訂補充協議么？按照貸款合同規定，雙方同意貸款利率按照每年1月1日掛牌利率執行的啊。如果真的簽訂了補充協議也和房交所無關，雙方各留存一份就好，不用房交所留檔。
C. 銀行審批後臨時單方面提高貸款利率,要求簽訂補充協議才能放款,是否合理合法
主要看是否已簽訂合同。如果沒有簽訂合同，當然可以改變。如果已經簽訂合同，屬於違約。
D. 利率變動按揭首套房屋要補簽合同協議，不知道我這種情況要不要簽這份協議
昨晚新聞如果你看了的話，就應該明白這是新政策（新說法），不是你簽不簽或者合不合理的問題了，你想在銀行貸款（所有銀行）不管你貸時利率多少優惠多少，國家有調整時就要隨之變動。
要不要填寫？還是不要自己隨便填，到銀行和工作人員一起算過填寫比較好，那樣你也會算了，下次再有漲幅自己心裡就有數了。
要求退房？你應該是交付了定金吧，貸款下不來是會給你退房的，但是明顯的貸款已經下來了，你家是不會管你的。
簽了協議後月供是1,427.80元。
以上個人觀點，希望對你有幫助。祝你好運！
E. 農行貸款的合同利率變更是這么寫的，應該怎麼理解就是利率應該怎麼執行
三個月調整一次貸款利率，浮動幅度一樣。
也就是說利率調整以三個月為一個周期，自貸款放下來起，三個月內如國家調整利率，從第四個月借款對應日起就執行新的利率和同樣的浮動比例。 貸款期內國家沒有調整的利率的話就一直按照合同利率執行。
F. 貸款利率優惠後,能否與銀行重新簽訂貸款合同
央行宣布降息之後，在降息之後新申請貸款的，適用降息之後的利率；在降息之前申請的貸款，則不一定立即下調利率。
銀行的貸款利率調整一般在貸款合同中有專門的條款進行說明，一般短期貸款會採取固定利率，這種情況下，貸款利率不做調整。如果是長期貸款，一般以浮動利率為主，但是調整期限一般為半年或者一年，只有調整期限到期，銀行才會下調貸款利率，而不會立即下調。
如果想與銀行重新簽訂貸款合同的話需要徵得銀行同意，把原來的貸款還上再貸出來。如果貸款剛貸下來不久，銀行不會同意提前還貸，或者會要求利息補償，這樣的情況下就得不償失了。
G. 如貨款發放後遇利率調整,按借款合同約定指行是什麼意思
如貸款發放後遇利率調整，按借款合同約定執行指的是：如果借款合同約定的是固定利率，那麼在貸款發放後，央行貸款利率調整的情況下，借款合同的利率也保持不變，不作調整，仍然按照借款合同約定的固定利率執行。如果借款合同約定的是浮動利率，借款合同的利率隨著央行的貸款利率的調整而調整，那麼在央行貸款利率調整的情況下，借款合同的利率也隨之調整，按照央行調整後的貸款利率執行。
以上法律意見供你參考。
H. 急急急，房貸合同已簽訂,利率上調，銀行要求從簽，我該怎麼辦（請說明詳細些）謝謝。
可以拒絕。如拒絕大致有兩種結果，其一放棄在該行貸款並主張銀行違約賠償，其二是接受銀行重新簽訂合同的要求。
首先貸款合同已經簽訂意味著雙方合意的達成，即雙方認可關於本宗房貸的一切權利、義務，當然包括貸款利率。
如果銀行要求重新簽訂貸款合同，其本質是毀約，那麼必須承擔相應的責任違約責任，具體責任的界定應根據合同約定內容為准。
作為借款方的你，首先可以主張繼續履行合同，即按照約定貸款利率繼續執行合同，或者同意重新簽訂合同但要求銀行做出相應賠償。
銀行因利率變化要求重新簽訂合同，其實是一種缺乏契約意識的無理變現。即便利率上調也應以貸款申請時間為節點，差異處理存量業務。已經簽訂貸款合同的顯然不適用於上浮利率的追溯，因此重新簽訂貸款合同即不合理又不合規。
實際操作中，考慮近期銀行個人住房貸款額度緊張，借款人處於相對弱勢的地位，如果銀行態度強硬很可能導致貸款被拒。所以，如何處理應認真考慮，願意承擔換行重新申請貸款的結果可以要求銀行做出違約賠償後解除合同，如果不願意重新申請貸款那麼只能接受銀行的要求。
I. 房貸合同要改了！剛剛，央行宣布貸款利率大調整
舉個例子可以看得更清晰：
目前，大多數存量商業性個人住房貸款的重定價周期為1年且重定價日為每年1月1日。
以此為例，若某筆商業性個人住房貸款原合同期限20年,剩餘期限為8年，原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，現執行利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。
如果借貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價周期仍為1年，重定價日仍為每年1月1日，那麼加點幅度應為0.59個百分點（5.39%-4.8%=0.59%）。
2020年3月30日至12月31日，執行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，此後每年以此類推。
此次央行也對其他存量貸款定價基準的轉換進行了明確。除商業性個人住房貸款的其他存量浮動利率貸款，包括但不限於企業貸款、個人消費貸款等，可由借貸雙方按市場化原則協商確定具體轉換條款，包括參考LPR的期限品種、加點數值、重定價周期、重定價日等，或轉為固定利率。
另外，如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。