Ⅰ 請問本人在上海購房可以公積金加商業組合貸款嗎，額度和年限是多少，謝謝！
按照目前上海市的相關限購限貸政策！
如果你和父母的名下房屋是你家婚前購置的，你現在和你老婆再購一套可以享受首套標准；
首付最少30% 貸款最高70% 貸款利率可享受九折優惠 契稅減免後為總價1.5%
如果現有名下房屋是你婚後購置，再次購房就屬於二套標准；
首付最低60% 貸款最高40% 貸款利率為基準利率上浮10% 契稅為總價3%
無論你是首套還是二套均可申請公積金貸款，不足部分再申請住房商業貸款；（組合貸款）
這是上海市執行標准，我可以確定！
希望對你有所幫助！
Ⅱ 公積金貸、商業貸、組合貸額度和利率分別是多少首套和二套有區別嗎
①公積金貸：
市管公積金首套3.25，最高貸120萬，最低標准滿足月份11年1個月，夫妻雙方收入不能少於12800元左右；二套上浮10%，3.58，最多可貸60萬。
國管公積金依據公積金繳存余額與夫妻雙方月收入、徵信來定，8-12倍。不足7萬按7萬，首套可貸70-120萬左右。在國管公積金官網貸款試算。
②商貸：首套4.9，上浮10%，年化5.39，可貸65%；二套上浮20%，年化5.88，可貸40%。
③組合貸：公積金為主，商貸為輔。先以公積金貸到最高，其餘部分用商貸補。
Ⅲ 個人公積金和商業組合貸款能貸款多少
這個基本上是一城一策，不同的地市公積金政策和銀行按揭貸款政策都不一樣。同時，同一城市裡，具體的貸款金額，還要根據個人繳納的公積金數、年限、個人收入、當前負債等多個方面來進行判斷，才能確定。