㈠ 北京市教師公積金貸款只有118萬是怎麼回事
北京市規定：住房公積金貸款最高不超過120萬，貸款只有118萬符合規定。
㈡ 中學教師工作2O年公積金大約多少錢,能貸多錢
每個地方的公積金貸款最高額度都不一樣,我這20W,但北京就是60W。根據福建省公積金的規定:(一)貸款額度:根據借款人的資信程度和還款能力,在借款人購買自住住房總價的70%(二手房60%)以內確定,原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內實際繳存住房公積金數額的2倍。對夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度為35萬元;單方繳存的最高額度為28萬元。
貸款金額不僅和大家的公積金余額有關，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關，大家可以根據自身情況進行計算。
另外公積金貸款有哪些條件？
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
3、申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，部分城市則不少於12個月。
4、在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但大多不超過65周歲）。
8、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
最後要再次提醒大家一下，要注意貸款金額不得超過最高可貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當地的公積金貸款政策，各地略有差異，以當地政策為准。
㈢ 我和老公都是重點大學的教師，現在打算買房，請問公積金貸款最高能貸到多少錢怎麼樣才能貸得更多謝謝
每個住房公積金中心的最高 額度是不一樣的 具體問繳納公積金的公積金中心
但是不能超過房價的70至80%。工資收入寫的高一點 其他條件都是硬項條件 沒辦法
㈣ 教師個人貸款，最多能貸多少
教師個人貸款最多能貸多少？
㈤ 公積金貸款最高額度是多少啊 跟什麼有關系呢
跟客戶的收入水平、工作性質、資產情況都有關系。
但是起著決定作用的還是每月的收入多少，銀行一般有要求，要求每月房貸的還款額不能超過每月工資收入的一半，超過一半就直接無法獲得貸款。在一半范圍之內，還款額佔比越小說明客戶還款能力越強，能獲得的貸款額度越高。
此外，客戶的年齡、學歷、工作單位等這些也與貸款額度有關，但影響沒有收入大。
㈥ 教師公積金為什麼那麼高
在編教師是有住房公積金的，教師公積金繳納按照工資額比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。根據《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。對於公積金的繳存，現在很多私企也開始給員工繳納了。但是，每個公司的繳納額度都是不一樣的。像教師、企事業單位員工繳納的比例就比較高。教師公積金繳存比例就比較高。公積金貸款有自己的一些優勢的。目前來說，教師住房公積金每個月需要繳納的金額最高是不能超過工資12%的，具體還是要以工資的比例來繳納。同時需要注意的是，各地對於公積金的政策和實施會有一定的差別，大傢具體還是要以當地的規定為准。
㈦ 教師公積金最多能貸多少款
1、公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
2、具體貸款額度為：公積金貸款的額度是需要結合個人公積金的繳存基數、繳存年限和繳存額度等綜合考慮的。一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
3、是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；
4、職工購買三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
5、公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
⑴首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。
⑵每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
⑶申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
6、公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
(7)教師公積金貸款額度高些嗎擴展閱讀
還款方式：
1、如期還貸
⑴住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
⑵每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
⑶每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
⑷需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
2、提前還貸
⑴只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要。
⑵你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了。可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。