① 平安貸款額度低於下限
一般平安貸款的額度是2到15萬，如果根據你的資質審核出的金額低於兩萬，兩萬以下是不能簽約的，就會出現貸款額度低於下限 快速解答貸款疑問電話 網路號
② 申請個人住房貸款下限利率需要滿足哪些條件
如果你是單身，要買房子自己住，而且在你名下沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果你已經成家，要買房子，而且在你和你愛人名下都沒有過私產房的貸款，這樣就享受基準利率下浮15%的優惠政策。
如果任何一方有過貸款，那就算第二套住房貸款算了，利率不但不下浮15%，還要上漲1.1倍。
③ 銀行貸款的下限
銀行只關心若客戶違約，抵押房產變現後能否覆蓋貸款債權。
故銀行貸款一般有上限的。一般來說，按揭是上限是八成，抵押房產貸款是七成。例如，房子值100萬元，一般可貸出70萬。
銀行有下限嗎？事實上是有的。例如，如果貸款一元，銀行的收益幾乎是零，但銀行的成本還是不少的。故銀行不會接受低於成本的貸款。一般來說，銀行會要求最低貸款5萬元。低於這個5萬元的房產抵押貸款，銀行收益覆蓋不了成本，不會接受。
④ 貸款利率下限是什麼意思
不知道你問的是哪個。如果是浮動利率里的利率下限，那麼一樓解釋的很透徹啦；如果是基準利率中的利率下限，它的意思就是說商業銀行放貸出去的貸款利率最低不能低於這個利率下限。這主要是為了防止商業銀行為了追求競爭力，把貸款利率壓的太低，從而影響市場正常運作。
希望能幫到你。
⑤ 怎樣才能貸到商業貸款利率的下限
1、貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。
2、貸款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍）；
3、貸款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。
4、基準利率是人民銀行給定的,下限是優惠,上限是不小於1.1。
5、下限=基準利率*0.9(但是目前市場暫無下浮利率優惠)；
6、上限=基準利率*1.1(現在市場有利率上浮10%)。
⑥ 貸款遇到綜合評分不足怎麼辦
貸款遇到綜合評分不足是沒有辦法辦理貸款的，綜合評分是綜合考察影響個人及其家庭的內在和外在的主客觀環境，並對其履行各種經濟承諾的能力進行全面的判斷和評估。其所在的信用評分系統是指根據借款方的借款與還債歷史、信用狀況等信息給予不同的分數，用來決定是否核准貸款或信用額度的統計、評估系統。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
(6)申請貸款低於下限擴展閱讀：
《個人貸款管理暫行辦法》第四十二條 貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會除按本辦法第四十一條採取監管措施外，還可根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條、第四十八條規定對其進行處罰：
（一）發放不符合條件的個人貸款的；
（二）簽訂的借款合同不符合本辦法規定的；
（三）違反本辦法第七條規定的；
（四）將貸款調查的全部事項委託第三方完成的；
（五）超越或變相超越貸款許可權審批貸款的；
（六）授意借款人虛構情節獲得貸款的；
（七）對借款人違背借款合同約定的行為應發現而未發現，或雖發現但未採取有效措施的；
（八）嚴重違反本辦法規定的審慎經營規則的其他情形的。
⑦ 貸款低於百分之多少算比較低可以接受。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
央行公布的公積金貸款利率如下:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
⑧ 貸款申請額度低 到底哪些問題「拖後腿」
能否順利申請足額貸款對購房者非常重要,甚至有人因為擔心貸款受阻,而在簽訂認購書是忐忑不安。同樣是買房,為什麼有的人能足額申請貸款,還能享受到不錯的利率折扣,而另一些人申請到的額度就不那麼理想呢?主要是以下幾點原因影響了您的貸款審批。
一、政策因素
政策對貸款額度的影響主要體現在首付比例方面,首付比例會根據樓市的狀況進行調整,限購城市和非限購城市會不同,同一地區不同銀行也有可能不同,申請商業銀行貸款的額度,不能超過房屋總價減去首付款之差。
例如在首付不得低於30%的城市購買100萬的房子申請貸款,那麼,可貸額度最高為70萬。
二、貸款人因素
貸款人個人因素主要是從三個方面考核貸款人的還款能力,分別是年齡、行業、以及個人(家庭收入)。
銀行審核貸款時,借款人年齡通常要求在18-65周歲之間,其中25-40周歲是比較受歡迎的群體,其次是18-25周歲40-50周歲的人群,50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。
借款人工作行業、職業在房貸審批中也有影響,有一些人群被銀行歸類為優質客戶,如公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師,還有競爭優勢比較強的行業也很受歡迎,比如金融、供電行業。這類人群更容易獲得銀行的優惠利率和貸款。
最後個人(家庭)收入主要是指月收入,因為月收入最直觀的體現了借款人的還貸能力,通常貸款額度與月收入的比例為月收入≥房貸月供X2。
舉個例子:
要貸款100萬元,期限20年,貸款利率為基準利率4.9%,按照等額本息還款法,每月還款月供為6544.44元,月收入≥6544.44元X2=13088.88元,那麼想獲得100萬元的貸款,他的月收入至少為13088.88元,如果A還在償還其他貸款,也需要計入收入標准評估范圍內,具體公式如下:≥(其他貸款月供+現房貸月供)X2可見申請的貸款種類越多,對借款人月收入(還貸能力)要求就越高。
三、所購房產狀況
對於二手房來說,銀行會考察貸款房屋的房齡,通常要求是20-25年,比較寬松的會要求30年,較為嚴格的只有15年或10年,房齡大的二手房貸款額度可能會被降低,遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸,可以說房齡越短,越容易獲得貸款,且額度也比房齡較大的高。
除了房齡外,所購房產的產權類型也會影響貸款額度,商業性質的房產最多隻能申請總購房款一半的金額。
四、與銀行關系
1、個人徵信
個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一,徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件,有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄,和5年內的貸款徵信記錄,有的銀行會看更長時期內的徵信,要求會有差異,連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。建議貸款人在打算買房時提前了解一下自己的信用記錄是否存在問題,以便早做補救。
2、購買銀行產品可加分
有的銀行會將在本行購買理財、或其他金融產品的借款人列為優質客戶,更容易獲得利率優惠和貸款。因為提供優惠利率意味著銀行獲利空間變小,購買金融產品正好可以彌補這一點。
五、一票否決型
有些因素一旦存在,申請時很可能會被銀行一票否決,例如因債務糾紛被起訴,有犯罪或不良記錄等,這類人的個人信用會會被認定為0,銀行有權拒絕為其貸款。
（以上回答發布於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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