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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

貧困戶可以申請住房貸款嗎

發布時間: 2021-10-16 16:26:10

『壹』 貧困戶可以申請貸款嗎

貸款不分貧與否,只要有合理項目,是可以申請小額貸款的。

『貳』 貧困戶可以貸款買房嗎

貧困戶如果擁有貸款的資格,也可以進行按揭房貸。但是只是說擁有購房的資格,在辦理抵押貸款的時候,會對貸款人的還款能力做出相應的調查,應屬於貧困戶的狀態,還款能力應該不在銀行的通過范圍之內,所以極大程度上是無法正常辦理按揭貸款的。所謂貧困戶可以申請廉租房或者是公租房~

『叄』 貧困戶要買房子可以去民政局申請貸款嗎

您好!民政局不是金融機構,沒有發放貸款的資金和權利。謝謝閱讀!

『肆』 貧困戶能貸款買房子嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯系個貸經理咨詢。
註:招行個人住房貸款對「月收入」要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】

『伍』 貧困戶可以貸款買房嗎

可以
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則於次年初執行新的利率;
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多後少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;
7、問題客戶的處理:
(1)對正在申請階段的購房人,由於自身原因申請取消按揭貸款的,自取消之日起20日內,購房人應按一次性付款方式付清餘款;
(2)因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時,購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款;
(3)購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因,導致銀行按揭貸款未獲批準的,出賣人不予退房。根據實際情況,首選調整貸款行另行申請,仍未批準的,經購房人申請,可以變更購房人,合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員,營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同,另行簽訂合同。如購房人不予變更合同,應在銀行按揭貸款未獲批准之日起,按照一次性付款的方式30日內付清房款,違約按照合同相關規定執行;
(4)對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶,銷售人員應建立督促機制,並將電話通知記錄登記,連續三次(15日內)通知仍未辦理,應按照合同規定計收違約費用;
8、貸款行批准購房人借款後,公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票; 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清; 10、貸款歸還後,貸款行注銷抵押物,並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款(購房人)→ 審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→ 辦理合同公證(公證處)→有關保險(保險公司)→ 辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→ 發放貸款(收到抵押證明)→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記(貸款全部還清)

『陸』 評上貧困戶買房能貸款嗎

不能的。 您需要貸多少

『柒』 貧困戶可以貸款嗎

農村建檔立卡貧困戶脫貧致富,如果想向銀行貸款用於生產經營活動可不可以?答案是肯定的,當然可以!但是,這些貧困戶使用銀行貸款搞生產經營活動,就一定能夠脫貧致富嗎?客觀的說,有的能,有的不一定能。為了發揮金融在扶貧攻堅的應有作用,也為了保證銀行貸款的安全,更為了貧困戶能夠通過使用銀行貸款脫貧致富,金融扶貧便應運而生。事實上,也確實有許多建檔立卡貧困戶正是通過金融扶貧擺脫了貧困,過上了好日子。

不過,這和我們傳統思維中的依靠貸款創業脫貧致富不一樣。所謂金融扶貧,就是政府出台政策規定,符合條件的建檔立卡貧困戶,每戶最高可得到5萬元的小額扶貧專項貸款,用於生產經營活動,以此產生經濟利益使貧困戶脫貧致富。但是這個扶貧專項貸款的使用,不同於我們通常的習慣做法,不是由建檔立卡貧困戶本人使用,而是將這些扶貧貸款額度交由本鄉本土的致富能人或農業專業合作社、農業產業化龍頭企業集中起來統一使用。

那麼,建檔立卡貧困戶如何從中獲得好處和利益呢?這就需要這些集中使用扶貧貸款的農業專業合作社或農業產業龍頭企業事先和建檔立卡貧困戶簽訂一個投資分紅協議,協議中載明建檔立卡貧困戶每年或每期應得的科學合理的利益或分紅。通過建立這個利益聯結機制,建檔立卡貧困戶每年除了能夠定期從中獲得既定的利益分紅外,還可以在同等條件下優先進入這些經濟實體工務工,再獲取一份最低不低於當地最低工資標準的勞務收入。

同時,為了保證扶貧貸款的安全和貧困戶的利益,這些使用扶貧貸款額度的農業專業合作社或農業產業龍頭企業,還要按照政策要求,和村委會、鄉(鎮)政府及行業主管部門簽訂一個增收脫貧帶動協議,作為承貸主體,承攬貸款償還責任。當然了,當地政府也會在這項工作開展之前,嚴格篩選承貸主體,信用不佳,前景不良,資質不全,規模不大的農業專業合作社或所謂的農業產業化龍頭企業,是不會作為這個金融扶貧的承貸主體的。