❶ 公積金商貸組合貸款商貸利率還打折么
公積金商貸組合貸款 怎麼還款： 公積金沖還貸的前提條件是先沖還公積金貸款,沖還後如尚有餘額可以沖還商業貸款。所以如果選擇的是月沖,那麼每月在為沖還公積金貸款的月還款後,公積金賬戶內尚有餘額的,那麼會繼續為沖還商業貸款的月還款。另外,公積金沖還貸扣款順序是:主貸人基本賬戶余額-主貸人補充賬戶余額-參貸人基本賬戶余額-參貸人補充賬戶余額……每次當前一個賬戶余額不足時會自動從下一個賬戶中支取;當所有賬戶余額均不足時,再從貸款銀行指定的現金還款賬戶中扣款。 一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限 與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。 二、縮短商業貸款期限 由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。 三、提取公積金還貸 如果月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。 四、提前還款 如果想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選
❷ 關於組合貸款商業貸款部分打折問題
商業貸款的部分要看銀行的政策你是否滿足，不是所有的商業銀行都實行七折的政策的。
答案補充
你是組合貸款是嗎?
今年公積金的新利率是3.225%，但這個不是七折後的利率，是正常國家下調後的新利率，我也沒聽說公積金可以打七折的。
建行七折的政策好像好沒執行呢，就算執行的話，條件也很多，不光是沒有逾期就可以打折的。
具體什麼條件，最好問一下建行，打電話選人工服務就可以了。
我不是建行的，七折的條件不能隨便說。
❸ 組合貸款 商貸部分有利率優惠嗎
「北京偉嘉安捷」解答：首套房商業貸款部分可以享受利率優惠的。