❶ 請問2010年10月10日後申請中國銀行首套房商業貸款,每月利率是多少
10月20日以後3-5年5.96%，5年以上6.14%
❷ 首套房子的銀行貸款利率是多少
2017年首套房的商業貸款多數銀行都有一定下浮
以下為2017年2月最新貸款基準利息表
總結：各地銀行貸款政策有所不同，具體細節建議咨詢當地銀行了解
❸ 我在2010年十月份按揭買的房子，貸款利率怎麼算啊
等額本金還貸的話，計算方式如下：
首月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額160000*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=818元
首月還貸總計：1333本金+818利息=2151元左右
次月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額（160000-1333）*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=811元
次月還貸總計：1333本金+811利息=2144元左右
等額本金還貸法每月所還的本金是一樣的，利息是逐漸減少，計算方法如上，就是每月的利息計算的時候需要拿貸款總額-以還掉的前面的本金，簡單的來說，次月在計算利息的時候是減去首月已還掉的1333的本金，那麼第三個月的利息計算方式就是減去前2個月已還掉的本今年，以此類推，還款總額，你就要計算120次（10年）後的本金和每月利息的總和就是你的還款總額，算120次太累，方法告訴你了，你自己慢慢算吧：）
那麼你們2夫妻的工資證明要開多少也很簡單，這要看最高的月還款額，也就是首月的還款額了，你首月的還款額是2151左右，那麼工資證明是這數字的2倍，也就是差不多你夫妻2個至少開的收入證明加起來不低於：4400左右，至於老公開多少，老婆開多少，那你們根據實際情況來分吧，加起來不要低於4400就好了，這樣回答能明白了吧，再不明白，我也無語了，呵呵
❹ 首套房貸款利率是多少
首套房貸款利率為5.45%。
另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。在申請房貸時多看看幾家銀行的首套房優惠政策，對比一下再選擇貸款，畢竟貸款利率不同，有時可以省下好幾萬元錢。
(4)2010年首套房貸款利率擴展閱讀：
注意事項：
對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行
❺ 2010年房貸的利率是多少
利率一樓作了回答，計算是這樣的，以貸11萬貸10年（120期）為例，五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
11萬10年(120個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元
利息總額:1217.91*120-110000=36149.2元
如果按優惠利率計算:
[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元
利息總額:1121.98*120-110000=24637.6元
說明:^120為120次方
❻ 請問2010年首套二手房貸款利率是多少如果貸款10萬，10年，應付多少利息
首套利率都是按照基準利率打折的，這個要看中介公司和銀行的合作關系來頂
我給你按照基準利率算下好了
貸款總額： 100000元
貸款月數： 120月
月均還款： 1116.24元
月還款額：
支付利息： 33948.89 元
還款總額： 133948.89 元
這個很好算 告訴你一個方法
打開網易郵箱-----左邊工具：百寶箱-----計算器------萬用計算器----貸款計算器-----選擇貸款額度，時間，首套就算最上面的一個下線，第二套就選上浮的
❼ 首套房貸款利率是多少
不同銀行的貸款利率是不同的，甚至同一銀行不同網點的利率也差異。但都是參考央行的基準利率制定，實際執行利率會有所上浮。從2021年開始,凡是選擇LPR浮動利率的,房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點,那麼第一批房貸利率轉換就要來了。
住房貸款,幾乎都是中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。只要選擇浮動利率,2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。這一次降低15個基點,相當於0.15%,以100萬30年按揭貸款計算,2021年累計可節省1080元。這一數字雖然看起來聊勝於無,但LPR浮動利率每年都會轉換一次。如果未來央行持續降息,那麼還款金額還會不斷減少,反之同理。
值得注意的有兩點:
其一,不涉及公積金貸款。這一次LPR利率改革,只涉及商業貸款,公積金貸款保持不變。
其二,固定利率,也不受影響。利率固定之下,整個還貸周期房貸將會保持不變,這樣既不受經濟周期和加息降息的影響,既無法享受降息帶來的利好,也無需接受加息帶來的新增成本。
總體來說，如果房貸所剩還款時間不長，或者說五年，十年內有換房計劃的，那麼選擇LPR浮動加點大概率是個不錯的選擇。而固定利率就像是一場「對賭」，如果自己的還貸能力固定，還貸時間長且沒有換房計劃，而且本身利率又處在比較低的水平，比如幾年前的75折，選擇固定利率也算是一個保守的選擇。
(7)2010年首套房貸款利率擴展閱讀：
一、注意事項：
1.對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
2.其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行。
❽ 首套房，貸款十年，銀行的利率是多少
一般年息是10%。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
❾ 2010-10首套房貸款利率和現在的貸款利率是多少
房屋按揭貸款一般貸款都超過5年，以下為5年以上貸款舉例：
多數銀行為基準利率（4.9%）下浮10%，也就是年利率為4.41%；
還有少部分銀行對於優質客戶可下浮15%，也就是年利率為4.165%
少數地方政策較差首套房也為基準利息4.9%