1. 公積金貸款額度最高多少啊唐山這邊
公積金最多能貸60萬！現在首付最低事百分之二十，不過你具體能不能貸出那麼多錢你得自己去公積金管理中心查一下。這個和繳存年限和繳存比例有關系
2. 唐山申請公積金貸款有什麼條件 最高額度多少
與商業貸款相比較，公積金貸款具有利率低，還款少的優點，受到手頭積蓄不多購房者的青睞。但是對於諸如公積金貸款申請人條件、貸款額度等方面具體規定不是太明晰，唐人居小編就申請公積金的所需注意的基本事項加以整理，希望給網友以幫助。 網了解到，借款人須具備以下條件才可申請公積金貸款： 1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行為能力；3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建、大修自住住房；5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；7.提供委託人認可的擔保；8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；9.符合委託人規定的其他條件。 除上述條件外，住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一： (一)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態； (二)申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上； (三)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 對於購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。 像之前提到的田先生和張先生的情況，偉嘉安捷市場部經理吳昊表示，不管是本地人還是外地人，只要符合以上條件均有資格申請公積金貸款。其中最為重要的一條是申請人一定要連續繳存12個月的住房公積金，切忌繳納中途出現「斷檔」情況。 ●疑問二：公積金貸款最高額度是多少？目前， 唐山單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元；AA級的可上浮15%，即92萬元。信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定的。 目前消費者所購房屋建築面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低於20%；所購房屋建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%。 ●疑問四：二套房能申請公積金貸款嗎？目前公積金貸款執行「認房不認貸」原則，如果首次置業時住房貸款已還清，置業者是有資格再次申請公積金貸款的。如果還有貸款沒有還清，那麼將沒有再次申請公積金貸款的資格。此外，子女不能使用父母的住房公積金申請貸款，只有配偶之間的住房公積金才可以相互使用。
3. 關於河北唐山公積金貸款的額度問題。跪求大神專業准確的解答！
公積金最高貸款額度限定：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
唐山住房公積金貸款基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
4. 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部可辦理一手樓公積金貸款，一手樓純公積金貸款所需資料：
夫妻雙方住房公積金卡及密碼；
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票（以上證件的原件及復印件各一份）；
銀行出具的夫妻雙方的信用報告（專人簽字）；
商品房買賣合同；
主借款人的銀行儲蓄卡（原件及復印件各2份）；工資收入超過5000的，提供近半年工資卡流水；如果是代理機構代繳公積金的，提供製式的基數繳存證明（前台索取）；月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料：除純公積金所需材料外，還需准備：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。
5. 唐山申請公積金貸款最高貸款多少
公積金的35-45倍
6. 我市職工唐山住房公積金貸款，最多能貸多少，貸
每個地方政策不同，具體可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
7. 唐山市住房公積金貸款 公積金貸款服務指南
唐山居民住房公積金貸款政策尚無做出新的調整，目前的公積金貸款政策已經執行了有兩年時間。有關工作人員告訴，唐山目前的住房公積金貸款政策尚不支持公積金異地互貸業務。
職工在購買、建造、翻建、大修住房時，可申請個人住房公積金貸款。
1、申請個人住房公積金貸款的條件
⑴連續、足額繳納住房公積金滿一年;
⑵夫妻雙方住房公積金貸款結清在一年以上;
⑶提出申請日前一年內夫妻雙方均未提取過住房公積金;
⑷購買合法的住房，並簽訂正式的房屋買賣合同;
⑸購房首付款符合規定比例;
⑹申請人及其配偶「個人信用報告」良好;
⑺申請貸款住房座落在唐山行政區域內或與唐山市簽有貸款協議的城市。
2、不能申請個人住房公積金貸款的情形
⑴正在償還住房公積金貸款或貸款還清不滿一年;
⑵住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態;
⑶連續繳存住房公積金的時間不滿一年;
⑷未經批准繳存比例低於單位、個人各5%的;
⑸申請人單位連續欠繳住房公積金在三個月以上;
⑹夫妻雙方中有一方提取住房公積金不滿一年的;
⑺按低於市最低工資標準的工資繳納住房公積金的;
⑻父母與子女之間交易的二手房;
⑼借款人與共有人不是夫妻關系也不是父母與子女關系的、共有人為未成年人(不滿18周歲);
⑽借款人所購住房為第三套住房。
辦理場所：各分中心、管理部
辦理要件：
1、商品房
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵商品房買賣合同;
⑶首付不動產專用發票;
⑷個人信用報告;
⑸住房公積金卡;
⑹中心要求提供的其他證明資料。
2、存量住房(二手房)
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵房地產轉讓合同或買賣契約;
⑶評估報告;
⑷過戶後的產權證、土地證;
⑸首付款憑證;
⑹個人信用報告;
⑺住房公積金卡;
⑻中心要求提供的其他證明資料。
3、建造、翻建、大修自住住房
⑴身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明、婚姻狀況證明;
⑵建造、翻建自住住房的規劃部門批准文件、工程概預算;大修自住住房的房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算;
⑶個人信用報告;
⑷住房公積金卡;
⑸中心要求提供的其他證明資料。
辦理流程：
職工提供要件資料—中心審核(簽訂合同)—辦理貸款擔保抵押—受委託銀行發放貸款
辦理時限：
貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發放條件的，抵押登記後放款時限不超過5個工作日。
政策提示：
*貸款額度
我市住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
⑴商品房，90平方米以下首付為20%，90平方米以上首付為30%;
⑵二手房，1990年以前的(包括1990年)首付為50%，1990年以後的首付為30%;
⑶職工購房為第二套的首付為60%。
(申請人及配偶名下有或曾經有過房產及購房貸款都認定為有住房。)
*提前還款
借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可採取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。借款人還貸款滿一年後方可申請提前還款，提前部分還款的金額必須以萬元為單位進行償還。
辦理場所：各分中心、管理部
辦理要件：
⑴借款人身份證;
⑵借款合同;
⑶中心要求提供的其他材料。
辦理流程：
職工提供要件資料—中心審核—職工到銀行存入提前還款金額
辦理時限：手續齊全情況下，即時辦理。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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