① 住房貸款怎麼申請
那簡單。只要你年滿18周歲。帶上你的身份證。戶口本。跟擔保人。然後在帶上你的抵押證件去銀行。銀行裡面的人會幫你處理。。
② 個人住房貸款怎麼辦理急！
您好，如果您想要貸款買房，首先要確認自己是否具有購房資格，如果您具有購房資格的話，選擇的貸款方式不同，條件也不同。
商業貸款條件：
需滿足家庭名下未結清的貸款不超過一套，且徵信良好，具備一定的還款能力。公積金貸款
公積金貸款條件：
（1）開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金（組合）貸款前在津連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；
（2）申請人家庭名下沒有未還清的公積金（組合）貸款；
（3）本人及其配偶徵信狀況良好；
（4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房；
（5）目前在繳存狀態；
（6）申請人家庭名下住房公積金貸款記錄及公積金住房提取記錄小於兩條（包括商業貸款）。
注意：職工已使用配偶公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金（組合）貸款。
申請公積金貸款，以上條件必須同時滿足。
③ 住房貸款應該如何辦理
買房貸款是很多人都會做出的選擇，可是不同的銀行對住房貸款的規定有所不同，這就讓購房者為難了，今天小編給大家講講工商銀行和建設銀行是如何辦理住房貸款的，看過之後再決定吧。
一、工商銀行辦理個人住房貸款流程及所需材料
（一）貸款辦理所需材料
1、借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、借款人戶籍證明；
3、借款人經濟收入證明及職業證明；
4、所購二手房的房產權利證明；
5、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8、貸款人要求提供的其他文件或資料。
（二）貸款辦理流程
1、借款人向工行提出書面借款申請，並提交有關資料；
2、銀行根據借款人的申請資料對貸款進行審批；
3、接到工行有關貸款批準的通知後，借款人要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵（質）押登記及公證等手續；
4、辦妥有關手續後，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入與借款人約定的工行監管賬戶；
5、貸款發放後，借款人須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6、貸款結清後，借款人應持本人身份證和結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二、建設銀行辦理個人住房貸款流程及所需材料
（一）申請貸款應提交的資料
1、身份證件；
2、借款人償還能力證明材料；
3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
4、首付款證明材料；
5、貸款擔保材料；
6、貸款行規定的其他文件和資料。
（二）申請貸款的辦理流程
1、客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料；
2、建行與借款人面談，進行貸前調查等；
3、建行進行貸款審批；
4、客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同；
5、符合條件後建行發放貸款；
6、客戶按約定按時還款；
7、貸款結清。
以上就是小編為大家整理的貸款辦理的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 怎麼申請個人住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑤ 已有住房可以申請公積金貸款嗎
它的藍多需要懷疑不停涌來的死亡，我輕飄飄的
⑥ 個人住房貸款怎麼申請
如果是公積金貸款，到你所在地的公積金管理中心填寫申請表
然後到制定銀行辦理手續~
一般要身份資料 單身資料 備案合同 契稅 維修基金 公積金查詢卡
如果是商業貸款，就省事的多，但是要的證明材料多~~
一般要收入證明 身份資料 單身資料 備案合同 契稅 維修基金
⑦ 現有住房申請抵押貸款可以嗎
可以，但需滿足以下條件。
第一：申請現有住房抵押貸款需是商品房
涉及住房抵押貸款必須是正規的商品房才可以．只要你有正規的房產證就可以到銀行辦理．抵押貸款利率是最高的，並不能使用公積金貸款．其次抵押貸款也需要對房屋進行評估，並給出評估價；放款的額度一般較評估價低，通常貸款率是評估價的50%-70%。評估根據於房屋的年代、樓層、裝修、小區環境、面積等等。同時貸款率也和房屋的年代有關，通常來說房齡越高，貸款率越低。
90年以前的一般都是50%貸款率。如果想多貸可以委託當地可以做抵押貸款的機構或中介幫忙辦理，因為他們和評估公司比較熟悉，可以多貸點。
這個需要注意的一點就是目前廠房，商鋪銀行方面不怎麼操作了，商品房不能是「按揭中」，房齡不能大於20年，面積要70平米以上。
第二：申請住房抵押貸款需信用記錄良好
借款人如果需要申請住房抵押貸款，那麼就需要有穩定的經濟收入，並且具有償還抵押貸款本息的能力，無任何的不良信用記錄
借款人需要合法的身份，有合法有效的購房合同。能夠提供貸款行認可的有效擔保，並且滿足貸款行的其他一些要求，這個需要因貸款行的不同而有所變化了。
望採納，謝謝！