1. 開灤公積金貸款
申請個人住房公積金貸款的條件：
1、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工；
2、借款人購買本行政區域內的商品住房、經濟適用住房、存量住房（二手房）時，可申請個人住房公積金貸款：
（1）購買商品住房和經濟適用住房的，應在購房合同規定的辦理貸款日期前申請貸款，如無規定日期的，應在合同鑒證後1個月內申請貸款，超出1個月的，應說明情況，由分中心、管理部決定是否受理，超出6個月的，原則上不予受理。
（2）購買存量住房的，應在交易完成並取得兩證（房屋所有權證和土地使用權證）後1個月內申請貸款，超出1個月的，應說明情況，由分中心、管理部決定是否受理，超出6個月的，原則上不予受理。
3、借款人申請貸款時公積金賬戶開戶滿6個月，並連續正常繳納住房公積金6個月（含）以上。由於單位欠繳導致住房公積金中斷的，補繳後即可申請貸款；封存後再啟封或在新單位繳納住房公積金，有中斷的，視同新開戶職工，應連續正常繳納住房公積金滿6個月；由異地轉入的借款人，其在轉出地繳存住房公積金的時間可與在本地繳存時間合並計算，要由現單位出具證明，轉出地住房公積金管理中心出具繳存證明；
4、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5、購買合法的自住住房，已簽訂正式的制式房屋買賣合同，買賣合同經過房產交易部門鑒證；
6、繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住住房,最低首付比例20%。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付比例為30％。
7、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式提供擔保。
2. 保定2019年公積金貸款額度如何計算
根據《保定市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》，單筆貸款額度根據借款人及配偶住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下計算貸款額度原則：
（一）貸款最高限額為60萬元；
（二）根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定；房屋登記檔案查詢證明或個人信用報告中，顯示擁有一套住房並已結清相應貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，最低首付款比例為20%；購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%；
（三）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍；
（四）借款人月還款額與月收入比上限控制在50%（月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶（未繳存）月收入由所在單位出具，超國家稅務起征點需提供納稅證明。）。
3. 有誰知道開灤公積金貸款額度是多少
住房公積金貸款最高限額由住房公積金管委會確定並公布，並可根據唐山市住房價格水平、職工平均收入水平和住房公積金可使用資金規模等因素進行合理調整。目前單、雙職工最高限額均為60萬元。
借款人的貸款額度根據借款人所購房產價值及還貸能力等情況合理確定，不能超出最高限額。借款人的還貸能力根據其工資收入確定，每月還款額不超出收入的50%，且保證供養人口每人每月至少500元的生活費用，借款人工資收入採用倒推法確定，方法如下：
月收入=住房公積金繳存額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）
月還款額≤月收入÷2
生活費用=供養人口數量*500
說明：夫妻雙方中不繳納住房公積金的一方或住房公積金處在封存、待轉、待兌狀態的在核定貸款額度時月收入不計入；借款人有未結清商業銀行貸款的，核算月還款額時，需將未結清貸款的月還款額與本次貸款月還款額一並核定；申請的住房公積金貸款額度不足以支付借款人購房價款的，借款人可同時向受委託銀行申請商業性個人住房貸款。
4. 2020公積金交滿半年余額不滿一萬可以貸多少款
公積金交滿半年的時間，余額不滿1萬元的話，那麼貸款金額是你余額的15倍，大概是13萬左右的貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：
1. 按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
5. 公積金貸款額度是多少 如何計算
（招商銀行）請問是哪個城市？如深圳市，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
6. 住房公積金貸款的額度及年限是怎麼規定的
一般情況下來說,有以下四種確定方式:
其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限長不得超過30年;
其二,購買私產住房的,不得超過20年;
其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,長不超過15年;
其三,購買現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。
其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。)
拓展資料：
單筆住房公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項的最小值：
一是按照借款人還貸能力來確定貸款的額度。計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12(月)×實際可貸年限。
夫妻雙方均繳存住房公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
借款人配偶在省級機關分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油局管理部繳存住房公積金的按照上述公式計算貸款額度
配偶為現役軍官（含士官）的，按個人貸款最高限額計算。
二是按照貸款金額占房屋總價最高比例確定的貸款限額。
住房公積金貸款額度不得超過購房總價的80%。如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。
三是規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
住房公積金貸款合同生效後,要更改貸款金額或年限,會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續,因此目前還不能更改。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。
如果是辦理的公積金貸款,可以辦理余額沖貸業務。
將公積金余額直接沖抵貸款,減少月還款額,減輕還款壓力。
7. 瀘州市2020年公積金一年買房單方貸款最多貸多少
具體要看銀行審批額度了，需要可以幫你，無任何費用！
8. 公積金貸款額度何時上調'
公積金貸款的計算公式，以下四者取最低值，因為不知道你的繳存比例是多少，也不知道你所謂的400元是單位個人合計的繳存金額還是只是你自己的繳存金額？另外也不知道你的貸款年限想要貸多久？也不知道你有沒有結婚？愛人有沒有公積金？使不使用他（她）的公積金額度？把公式提供給你自己算一下。另外，你的公積金余額很低，月繳存也不是很多，恐怕貸不出多少錢，而且上述兩點都是硬傷。
1、根據房屋總價計算額度：①
購買限價商品房或經適房，貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於公積金賬戶余額的15倍③購買二套房、公有現住房不得高於公積金賬戶余額的10倍（注意余額不足2萬按照2萬計算）
2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例），另外需要注意
的是計算的時候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個人繳存額合計數
3.
房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
4.
僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬，配偶有公積金一起使用的最高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金，最高限額為70萬元。
以上四者取最低值就是你的貸款額度