⑴ 銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響嗎
⑵ 銀行貸款有沒有什麼新政策
銀行貸款的最新政策就是LPR利率的轉換，根據2020年6月的最新消息，銀行現在辦理貸款只能選擇LPR利率，以往固定利率的客戶可以選擇是否轉LPR利率。
目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。
(2)銀行貸款利率新政策對已經貸款擴展閱讀：
報價行要求
LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。
市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。
⑶ 國家貸款利率調整，已簽定的貸款也要調整嗎
分兩種情況，
一，明年元月一日存量貸款（即已經簽過的貸款）的基準利率肯定執行最新的。
二，在基準利率上的優惠幅度則根據每個銀行自身的政策來確定，據我所知這點很多銀行還沒有制定新政策。
⑷ 如果我在銀行貸款買房，以後利率發生了改變，我是否可以申請利率變化
銀行貸款買房利率發生了改變，貸款人的貸款利率是否調整要看貸款合同的約定。
1、固定利率，貸款利率如變化，和貸款人無關。
2、浮動利率，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
注意：貸款利率調整，不需要申請，銀行會自動按合同執行。
⑸ 銀行取消七折利率後，已貸款客戶的利率怎麼算
基本上保持原來的優惠，只不過利率是否變化則視合同的簽定種類不同而定。
如為固定利率貸款的則利率在貸款期內保持不變；如為普通的按揭貸款，則利率原則上按一年一定的方式執行，即每年的1月1日將按當時人民銀行公布的同期貸款利率執行，而上一年的還款記錄良好的則繼續享受原有的利率折扣優惠。
⑹ 貸款已經批下來,銀行利率上調會對之前的貸款有影響嗎
貸款利息是否浮動變化需參考貸款品種，不同的貸款產品利率執行標准不一致，如果您約定的是浮動利率的話，會根據基準利率的變化而變化，如果是固定利率的話是不會變的。比如房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1、貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
2、銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
3、《貸款通則》規定：
（1）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
（2）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
（3）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
（4）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
⑺ 銀行再次上調利率對已貸的貸款有什麼影響
你的貸款是組合房貸，按照銀行的規定，這種貸款都是根據人行基準利率的變動，在下年初調整。也就是說，你的貸款在2008年1月1日才需要調整（因為2006年11月至年底人行未調利率，所以你的貸款在2007年1月1日無需調整，仍然執行貸款時的利率）。2008年1月1日調整為人行最新的基準利率水平下的上浮或下浮比例（需要看你當初簽訂的借款合同如何規定，比如「浮動利率、下年初調整、在基準利率水平上上浮或下浮？%」、還款方式是等額本金還是等額本息）。總體來說，只要你不是貸的那種固定利率房貸，那麼今年你的每月還款額不變，下年1月開始按新利率執行後，月還款額開始增加。