1. 我現在買房，房貸利率為基準利率上浮20%，如以後利率調整，我的還貸額會下降嗎
利率上浮和下降不會影響你的房貸還款額。。現在你做貸款上浮20。。幾個月以後變成上浮10。。這個和你沒關系。。。只要基準利率4.9不變，你就不會變。
2. 現在買房貸款利率上浮25%是什麼意思
若執行利率上浮25%，是指在基準利率的基礎上上調25%。註：目前人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% 。
3. 買房的貸款利率是上浮了25%，到底是多少
二套7成，上浮百分之20。25目前政策沒出來
4. 銀行貸款利率已經上浮到6.3%了，現在買房還值得嗎
其實這個問題比較復雜，但總的來說，買房無非就是兩個目的，一是剛需，二是投資，不管現在銀行貸款利率上升浮動到幾了，剛需的該買還是得買，買得起的不是會因上升幾個利率就買不起，買不起的也不會因為利率低就買得起。
房子
另外，要看自己的實力允許不允許，其實說到底買房還是要看實力的，比如三四五線城市房產投資，要麼別買，要買只能買富人區。因為未來只有富人區才可能會有有限數量的接盤俠。
5. 貸款買房利率上浮如何解決
41萬，如果都按20年計算，相差3萬多利息
上浮前如果是基準利率6.15：
6. 貸款買房，利率一般是多少為什麼會有利率上浮10%
一般購買商住兩用房和二套商品房時，貸款會上浮10%；首套商品房可享受利率優惠；
7. 買房貸款會隨著房貸利率上漲而多還么
會變，正常利率是下降的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
8. 買房時貸款利率上浮了是不是一直不會變
回答如下：
貸款30萬元，期限20年，利率按基準7.05%上浮10%為7.755%計算，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2463.77
元（每月相同），本息總額為591305.09
元，其中利息為291305.09
元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3188.75
元（以後逐月減少，月減少額為8.08
元），最後一個月還款額為1258.08元，本息總額為533619.38
元，其中利息為233619.38
元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還57685.71
元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
房貸的利率每年要調整一次，中國銀行是還款滿一年（對年、對月、對日），其他銀行都是在每年的1月1日。是以央行上年度最後一次調整的利率來調整。比方說央行今年底之前將基準利率調整為7.30%，明年1月1日你的利率將調整為7.30%*1.1=8.03%，月供會增加；如果利率調低至6.80%，你的利率將調整為7.48%，月供會減少。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。