1. 夫妻雙方一人是個體戶如何申請貸款買房
個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請，銀行一般3個工作日就可完成審批並發放貸款，貸款期限為1-3年。款買房講條件：個體戶辦理住房貸款時，借款人應具備的條件有：具有常住地戶口或有效居留的身份證明；有穩定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；具有合法的購房合同或協議；所抵押的房屋手續合法、產權明晰並未設定他項權利；具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業主申請擔保貸款的話，提供的資料除與其他人相同外，還必須另外提交個體工商營業執照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復印件。
2. 個體戶怎樣申請貸款
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
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3. 個體戶可以申請買房貸款嗎
可以，還有其他方法的.你去找個公司給你開個收入證明的單據，這個收入證明是由銀行提供的.只要公司給你蓋上公章就行.剩下的內容自己就可以填寫.不用壓自家的住房。
4. 個體戶申請貸款買房需要滿足什麼條件
很高興能為您解答:
據我查證和了解的資料來看。關於個體戶申請貸款買房的相關資料還有條件的個人理解分析為以下說法。
個體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因為商業銀行放款，首先會考慮規避風險。而個體戶經營風險較大，容易產生呆賬、壞賬。所以個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產證明，如過去一段時間里穩定的納稅記錄與證明，過去一段時間里營業收入流水賬單，過去營業相關支出流水證明，來證明自己的還款能力。
商業貸款，特別是個體戶貸款買房。因為個體戶經營風險很大，容易變壞賬，所以商業銀行放款時，通常會嚴格審查個體戶的各項資產證明，各種賬單記錄等進行統計評估，然後再進行審核是否對你放款。所以通常個體戶在進行個體戶申請貸款買房這一項時，大部分商業銀行都是拒絕放款的。
當然，不同地區的銀行都有不同的政策，也許別的地區的政策又比較容易放款，所以關鍵還是需要你多問幾家當地的商業銀行，看看他們的政策。
相對來說，還不如申請個人貸款買房。特別是在戶籍地方申請並在當地購買的。更容易通過。
申請個人貸款買房，需要滿足五個基本要求。
1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
2.個人徵信和銀行信用信用良好，具有按期償還貸款本息的經濟能力;
3.具有合法的購房合同或協議;
4.所購房屋手續合法、產權明晰，能夠上市交易;
5.能夠支付所購房屋的首付款。
相對於大部分銀行本身來說:個體戶申請貸款買房和個人貸款買房。這兩種貸款里，個人貸款買房這個更容易放款。只要你滿足以上五個條件。銀行方面基本對你放款了。