① 企業抵押貸款需要什麼條件
招商銀行有推出「小微企業抵押貸款」，是指向借款人發放的，以借款人自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的貸款。【溫馨提示】第三方抵押是指借款人直系親屬（含父母、子女）名下、借款人經營實體出谷股東名下或借款人經營實體名下的房產抵押。詳情可致電95555轉人工服務了解。
② 企業抵押貸款需要准備什麼材料
小微企業申請抵押貸款的材料一般包括：
1、申請書；
2、公司簡介；
3、公司營業執照副本；
4、企業代碼證；
5、納稅登記證（國稅、地稅）；
6、特殊行業生產、經營許可證、資質證明；
7、公司章程；
8、驗資報告；
9、法定代表人簡介；
10、法定代表人身份證；
11、由公司出具的法定代表人身份證明書；
12、董事會同意貸款的決議；
13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；
14、近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表；
15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業銷售收入、利潤來源說明；
16、貸款卡及其密碼；
17、為其它企業提供貸款擔保的情況說明；
18、還款計劃；
19、正在發生和將要發生的業務合同復印件；
20、資金使用計劃或項目可行性報告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。
以上屬於小微企業抵押貸款常見要求，不排除不同銀行有不同的要求。
③ 申請企業抵押貸款需要什麼條件
企業固定資產貸款條件：
項目和產品符合國家產業政策、信貸政策和農村信用社的貸款投向規定，符合國土、環保、資源、城市規劃等政策，符合消防等監控要求；
持有經工商行政管理機關或主管機關年檢合格的《營業執照》或《事業法人證書》、稅務登記證，特殊行業或按規定應取得環保許可等批准文件的，還應持有權部門的相應批文。持有人民銀行核准發放並經過年檢的《貸款卡》，以及技術質量監督部門頒發的經過年審的《組織機構代碼證》;
實行公司制的企業法人申請貸款必須符合公司章程，且具有董事會（股東會）授權或決議，其他經濟組織由其有權機構出具決議；
借款申請人、項目融資借款申請人控股股東或主要股東恪守信用，無不良信用記錄；
生產工藝成熟，技術過關;生產經營正常，產品有市場，經營有效益（包括項目竣工後），能按期償還貸款本息；
財務狀況良好，有健全的組織機構和財務管理制度，原則上資產負債率在70%（含70%）以下，信用評定等級應在 一般 或AA級以上（包含 一般 、AA級，具體的信用等級評定辦法由貸款人自行制定）；
能夠提供合法、有效、足值、可靠的擔保；
遵紀守法，能及時、准確地向貸款人提供有關財務報告，接受貸款人的調查和檢查等信貸監督和結算監督;借款人發生經營、財務和人事等方面的重大變動，能及時對貸款人履行告知義務；
除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不得超過其資產凈值的50%；
在貸款人開立基本存款賬戶或一般存款賬戶；
有符合國家政策規定的項目最低資本金，自有資金比例原則上不低於30%。國家規定要求資本金比例高於30%的，國家規定的資本金比例低於30%的原則上按30%掌握；
新建中長期固定資產項目原則上實行項目法人制或按項目進行獨立核算；
銀行要求的其他條件。
④ 公司要是辦理抵押貸款怎麼辦理，一般能貸款多少
公司抵押貸款基本要求：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等
2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
申請材料：
一、企業基本資料
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告
2、董事會（股東會、股東大會）決議
3企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）
二、企業財務資料
1、納稅證明
2、企業財務報表
三、企業經營資料
1、近半年銀行對賬單
2、企業近半年中的幾張主要發票
四、抵押資料
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證
2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）
3、信用查詢授權書
以及銀行認為需要提供的其它資料。
⑤ 企業抵押貸款申請書怎麼寫
具體不了解你們公司的實際情況，也不能幫你實際的填寫了。我給你個注意的事項。你參考下： 企業抵押貸款申請書需注意以下幾點 一、注意事項： 1、特定減免稅進口的貨物（包括生產設備）超過海關監管期限的，根據海關總署令124號文之規定企業可自行與銀行簽定抵押貸款合同。 2、在海關監管年限內屬於海關監管的貨物（包括生產設備），企業如向銀行辦理抵押貨款，必須事先持有關證明文件向海關申請，經海關許可後方可抵押。 3、企業資信情況良好，能遵守海關規定，無走私違規情況的，海關才可准予辦理抵押 手續。 4、銀行抵押貸款數額與該特定減免稅進口貨物應繳稅款之和，應小於該特定減免稅進 口貨物的實際價值。 5、對保稅進口貨物，暫時進口貨物和特定減免稅貨物中實行配額許可證管理的商品（如汽車等），企業不得申請設立貸款抵押。 二、遞交書面抵押貸款申請書（內容概要）： ● 企業概況：包括企業名稱、企業性質、注冊資本、法定地址； ● 經營概況：經營產品、年產值、年利潤、進出口額； ● 貸款原因、金額、用途及其作用、借款銀行； ● 抵押設備情況：設備名稱、進口價值、使用現狀； ● 保證：上述設備因在海關監管期內，未經海關批准絕不擅自轉讓或重復抵押；如需變價抵償貸款，保證事先報經海關核准，並優先償付海關稅款後，剩餘部分再清償銀行貸款。 ● 企業簽印公章、法人簽字。 三、提供隨附的有關單證： 1、《抵押貸款通知書》一式三份，抵押貸款設備清單； 2、抵押設備《進口報關單》復印件； 3、抵押設備《進口發票》復印件； 4、《自理報關單位注冊登記證明書》復印件； 5、《營業執照》（副本）復印件； 6、《企業資產登記手冊》 7、內資企業需提供《免稅證明》復印件。 下面提供範本： 合同編號： 貸款抵押人＿＿＿，以下簡稱甲方； 貸款抵押權人：＿＿＿，以下簡稱乙方。 甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同： 第一條 貸款內容 １．貸款總金額：＿＿＿元整。 ２．貸款用途：本貸款只能用於＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。 ３．貸款期限： 在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交＿＿市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第一期貸款期限為：＿＿個月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。 ４．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國＿＿銀行的規定執行。 ５．貸款的支取： 各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前＿＿天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。 第一期貸款＿＿次提取。 ６．貸款的償還 甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。 第一期貸款最後還款日為＿＿年＿月＿日。 ７．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。 第二條 抵押物事項 １．抵押物名稱：＿＿＿。 ２．製造廠家：＿＿＿。 ３．型號：＿＿＿。 ４．件數：＿＿＿。 ５．單件：＿＿＿。 ６．置放地點：＿＿＿。 ７．抵押物發票總金額：＿＿＿。 ８．抵押期限：＿＿＿年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。 第三條 甲乙雙方的義務 （一）乙方的義務： １．對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 ２．在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。 （二）甲方的義務： １．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 ２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。 ３．甲方應合理使用作為抵押物的＿＿＿，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。 ４．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在１５天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 ５．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。 ６．抵押物由甲方向中國人民保險公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。 第四條 違約責任 １．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 ２．甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收＿＿＿％的罰息。 ３．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。 ４．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第五條 其它規定 １．發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。 （１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。 （２）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。 （３）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。 （４）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。 ２．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。 ３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。 ４．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 有關本合同的費用承擔 有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。 第七條 本合同生效條件 本合同系經＿＿＿市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。 自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。 第八條 爭議的解決 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。 甲方：＿＿＿（章） 乙方：＿＿＿（章） 代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字） 地址：＿＿＿ 地址：＿＿＿ 銀行及帳號：＿＿＿ 銀行及帳號：＿＿＿ 訂立時間：＿＿年＿＿月＿＿日 訂立地點＿＿＿ （詳情請關注中國貸款網）
⑥ 怎麼寫企業抵押貸款申請書
企業抵押貸款申請書需注意以下幾點 一、注意事項 1、特定減免稅進口的貨物（包括生產設備）超過海關監管期限的，根據海關總署令124號文之規定企業可自行與銀行簽定抵押貸款合同。 2、在海關監管年限內屬於海關監管的貨物（包括生產設備），企業如向銀行辦理抵押貨款，必須事先持有關證明文件向海關申請，經海關許可後方可抵押。 3、企業資信情況良好，能遵守海關規定，無走私違規情況的，海關才可准予辦理抵押手續。 4、銀行抵押貸款數額與該特定減免稅進口貨物應繳稅款之和，應小於該特定減免稅進 口貨物的實際價值。 5、對保稅進口貨物，暫時進口貨物和特定減免稅貨物中實行配額許可證管理的商品（如汽車等），企業不得申請設立貸款抵押。 二、遞交書面抵押貸款申請書（內容概要） ● 企業概況：包括企業名稱、企業性質、注冊資本、法定地址； ● 經營概況：經營產品、年產值、年利潤、進出口額； ● 貸款原因、金額、用途及其作用、借款銀行； ● 抵押設備情況：設備名稱、進口價值、使用現狀； ● 保證：上述設備因在海關監管期內，未經海關批准絕不擅自轉讓或重復抵押；如需變價抵償貸款，保證事先報經海關核准，並優先償付海關稅款後，剩餘部分再清償銀行貸款。 ● 企業簽印公章、法人簽字。 三、提供隨附的有關單證 1、《抵押貸款通知書》一式三份，抵押貸款設備清單； 2、抵押設備《進口報關單》復印件； 3、抵押設備《進口發票》復印件； 4、《自理報關單位注冊登記證明書》復印件；5、《營業執照》（副本）復印件； 6、《企業資產登記手冊》 7、內資企業需提供《免稅證明》復印件。
⑦ 公司申請企業抵押貸款的條件是什麼
一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
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⑧ 申請企業抵押貸款需要滿足哪些條件
一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
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⑨ 申請企業抵押貸款需要滿足哪些條件
您好，申請抵押物貸款，需要借款人個人徵信報告良好，沒有逾期情況，同時抵押物沒有抵押給其他人。