『壹』 2016莆田二手房公積金貸款額度
貸款額度根據借款人及共同還款人的還款能力、購建房總價、抵押物價值等綜合考慮，就低確定。
每戶家庭【夫妻雙方均連續繳存公積金滿6個月，現役軍人（義務兵除外）視同有連續繳存】最高貸款額度為65萬元；單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金（含一方連續繳存不滿6個月）的最高貸款額度為55萬元。每戶家庭（夫妻）每次購房只能申請一筆公積金貸款。
1、可貸額度的計定
首次申請公積金貸款，貸款額度不超過購建房總價的80％；再次申請公積金貸款（含兩次及以上），貸款額度不超過購建房總價的70％。購買車位或車庫的金額不計入公積金貸款測算的購房總價。
2、抵押物價值的計定
抵押物價值是根據抵押物評估價值在扣除法定優先受償部分後按房屋結構形式計定的。框架結構的房屋抵押率為60％；磚混結構的房屋抵押率為50％；住房用地抵押率隨房產的抵押率；商業用地抵押率為50％，抵押年限為10年。
3、還款能力的計定
借款人的月還款額不超過家庭月正式總收入的50％。
『貳』 公積金異地貸款買房額度算哪的
如果你是在阜陽申請公積金貸款，那麼其貸款額度是按阜陽的公積金貸款額度來計算。