A. 央行:12月1年期、5年期以上LPR利率與上期相同
人民銀行12月20日公布了「新版」貸款市場報價利率(LPR)第五次報價。12月,1年期貸款市場報價利率(LPR)為4.15%,5年期以上貸款市場報價利率(LPR)為4.8%,兩項利率與上期相同。
觀點地產新媒體了解到,8月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.25%,5年期以上LPR為4.85%。
9月20日,貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為 4.20%,5年期以上LPR為 4.85%。
10月21日,貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.20%,5年期以上LPR為4.85%。
11月20日,貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%。
B. 中國人民銀行的現行年利率5年是多少%
利率是4.75%。
存款利率是一定時期內利息的數額同存款金額的比率。亦稱存款利息率。是計算存款利息的標准。有年利率,月利率,日利率(亦稱年息率、月息率、日息率) 。
年利率按本金的百分之幾表示,月利率按本金的千分之幾表示; 日利率按本金的萬分之幾表示。我國習慣稱利率為幾厘幾毫。存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿,也是影響銀行成本的一個重要因素。
(2)貸款市場報價利率5年期擴展閱讀:
影響因素
1、央行的政策
一般來說,當央行擴大貨幣供給量時,可貸資金供給總量將增加,供大於求,自然利率會隨之下降;反之,央行實行緊縮式的貨幣政策,減少貨幣供給,可貸資金供不應求,利率會隨之上升。
2、價格水平
市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時,市場利率也相應提高,否則實際利率可能為負值。同時,由於價格上升,公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升,貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。
3、股票和債券市場
如果證券市場處於上升時期,市場利率將上升;反之利率相對而言也降低。
4、國際經濟形勢
一國經濟參數的變動,特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然,國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對的利率產生風險。
參考資料:網路-存款利率
C. 五年期lpr利率
2020年起,LPR每月20日公布,分一年期與五年期以上兩種,五年期以上利率1月公布的LPR為4.8%,2-3月為4.75%,4-5-6-7-8-9月為4.65%
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2020年10月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
D. 5年期以上LPR不變 實際房貸利率或下調
3月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布新一期貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為4.05%,5年期以上LPR為4.75%,均與上一期持平,超出市場預期。
5年期以上LPR被認為與房貸關系更大,本次5年期以上LPR按兵不動頗令人意外。多位業內人士表示,在市場逐漸復甦的情況下,出現降息預期落空,肯定會影響部分購房者信心,也凸顯了金融領域堅持「房住不炒」的決心,但房貸利率預計仍將下行。
邊際調整預期落空
進入3月,金融監管機構對房地產金融政策表態未變,仍堅持「房住不炒」和「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的態度。
3月17日,銀保監會首席風險官肖遠企表示,目前房貸政策整體沒有變化,個別地方和銀行作出的首付比例和貸款利率調整都在政策允許范圍內。只要保持在總體房貸政策范圍內,每個地方都可以按照「一城一策」原則進行調整。從目前看,地方和銀行房貸政策調整都沒有突破總體政策要求。
受疫情影響,2月份房地產銷量受到較大沖擊,房貸規模亦明顯下滑。據國家統計局數據,1-2月份全國固定資產投資同比下降24.5%,創歷史最低,其中房地產開發投資同比下降16.3%;全國商品房銷售面積同比下降39.9%,商品房銷售額同比下降35.9%。
從金融角度看,2月底至今出現個別銀行在監管政策內的降低首付政策試探,大多為「一日游」或是錯誤信息炒作,對市場影響非常有限。如3月10日有傳言稱,湖州銀行已開始首套房首付降至二成、二套房降至三成政策。當日深夜,湖州銀行在其官方公眾號發布聲明表示,近期該行個人住房信貸政策沒有調整和改變,相關傳言不實。
值得注意的是,房貸利率未見明顯松動,但房企尤其是龍頭房企債務融資卻出現井噴之勢。僅以「疫情防控債」為例,截至3月10日,與房地產相關的「疫情防控債」就已經達到28隻,合計募集資金337億元。同時,債券發行利率屢創新低。例如萬科A近期發行25億元公司債券,其中品種一實際發行規模15億元,最終票面利率低至3.02%。債務融資的放寬,為房企度過當前非常時期提供了相對充裕的資金。
後續仍有降息空間
盡管本輪5年期以上LPR報價未降,但多位金融和房地產人士均表示,目前實際已經處於降息周期,房貸利率不可能繼續上漲,未來仍有下降空間。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,雖然LPR利率本身沒有調整,但預計各地商業銀行近期的實際房貸利率會有下調的可能。
近日,融360大數據研究院發布報告稱,2月全國首套房貸款平均利率為5.5%,環比下降1BP,為對應期限5年期LPR加點70BP;二套房貸款平均利率為5.81%,環比下降1BP,為5年期LPR加點101BP。這是首套房、二套房貸利率連續兩個月下降。
其中,2月19個城市首套房貸款利率環比有所下調,但下調幅度都比較小,均在1-5個BP之間。一線城市中,除北京外,另外三個城市再次下調首套房貸款利率水平。廣州和深圳均環比下調3個BP,上海則環比下調2個BP,下調後首套房貸利率再創新低,僅4.8%,與對應期限的5年期LPR水平一致。二線城市中,重慶環比下降5BP。
2月,進入全國首套房貸利率最低前十城市榜單的分別是:上海、廈門、天津、深圳、烏魯木齊、哈爾濱、廣州、珠海、海口、北京。其中,上海、廈門和天津最低,平均房貸利率分別為4.8%、5.1%和5.12%,其它七個城市首套房貸利率水平也在5.35%以下。
E. 2010年1月貸款市場報價利率:1年期LPR為4.15% 5年期以上為4.80%
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2020年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.15%,5年期以上LPR為4.80%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
F. 2017年的5年期及5年以上的銀行間同業拆借貸款利率
你好,銀行間同業拆借利率(SHIBOR)最長期限是1年,沒有5年期及以上的。至於貸款市場報價利率(LPR),2019年8月才有5年期的,之前都是1年期的。
如果你查詢歷史的數據,可以打開中國貨幣網查詢。
G. 現在公布的貸款市場報價利率分別是多少
目前貸款市場報價利率分為「一年期」與「五年期及以上」。截止2019年11月25日,「一年期」貸款市場報價利率為4.15%;「五年期及以上」貸款市場報價利率為4.8%。(回答於2019年11月25日,如有變動,請以最新公布的貸款市場報價利率為准)
H. 如何使用貸款市場報價利率計算利息
貸款市場報價利率(LPR)是貸款定價的參考利率,借款人實際支付的利率要在貸款市場報價利率(LPR)的基礎上,綜合考慮信用情況、抵押擔保方式、期限、利率浮動方式和類型等要素,由借貸雙方協商確定。具體表示方式應為在相應期限貸款市場報價利率(LPR)的基礎上進行加減點,例如:經借貸雙方協商一致,一筆貸款的利率表示為1年期LPR+15個基點(即0.15個百分點),而目前1年期LPR為4.15%,則實際執行的利率為4.3%(4.15%+0.15%=4.3%)。(回答於2019年11月25日,如有變動,請以最新公布的貸款市場報價利率為准)
I. LPR1年至5年期間利率標准怎麼確定
LPR1年至5年期間利率標準是根據具體公司規定的利率來確定的。
LPR全稱是Loan Prime Rate,又稱貸款基礎利率,由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。
(9)貸款市場報價利率5年期擴展閱讀:
貸款市場報價利率(LPR)是指:由18家報價行完成報價後,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出並發布的利率,包括1年期和5年期以上兩個期限品種。自2019年8月20日起,LPR於每月20日(遇節假日順延)9點30分在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站公布。