A. 福建泉州個人公積金貸款額度是多少
40W 30年,公積金政策很死板,沒有什麼優惠。他的最大優惠就是貸款利率低。
B. 福建公積金貸款上限是多少
近日,福州住房公積金管理委員會公布了調整住房公積金個人貸款的相關政策,從3月1日起,個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元;單方繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。日前,福州住房公積金管理中心也對該政策做了詳細解讀。
單方繳存公積金的貸款最高額度提至50萬元
據悉,凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元;單方繳存住房公積金的職工,個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。
為支持中低收入家庭的購房需求,經過測算,如借款申請人家庭住房公積金貸款最低額度低於20萬元的,統一確定都按20萬元給予貸款。
那麼,申請住房公積金貸款對職工的收入水平有何要求?據福州住房公積金管理中心介紹,此次政策調整將純住房公積金貸款的職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和,占借款人家庭月收入之和的比例控制,從原來的50%以內調整到60%以內,即家庭的月各項貸款還款額之和≤家庭月收入的60%,目的是讓更多的職工能夠多貸到住房公積金。
此外,如果職工同意根據本人住房公積金基數認定其月收入的,可以不再提供收入證明。
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C. 我如果想在泉州買房,公積金最多可以貸多少
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。 具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
D. 泉州公積金貸款額度有計算公式嗎,我想知道我
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下: 1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為: [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 2、按使用配偶額度: [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數 4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
E. 福建省直公積金貸款額度和年限怎麼計算
福建省公積金貸款額度是根據借款人的資信程度和還款能力,在借款人購買自住住房總價的70%(二手房60%)以內確定,原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內實際繳存住房公積金數額的2倍。對夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度為45萬元;單方繳存的最高額度為35萬元。
貸款期限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內,最長不超過30年。
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