❶ 五年內公積金貸款累計逾期七次，會不會被銀行拒貸
看了下你的逾期情況，逾期金額不是特別多，逾期持續的時間也是基本上一個月內的，但是次數還是比較多的，總的來說情況還是不是特別好，好的一點是逾期的時間在15,16年，2年以外，5年以內這個時間段。但是銀行申請房貸對於你房貸逾期情況是比較看重的，也就是說你有這樣的情況肯定會影響你這次房貸的審批，所以如果信貸員和你說基本沒問題的，那麼就相信他，因為他畢竟就是天天做這個業務的，經驗肯定是比較充足的。同時，貸款是系統審批的，這個信貸員他自己肯定也是沒辦法百分百保證通過率的，因為系統畢竟不是人，沒有這么人性化。如果這次沒有通過，最好就是等到5年期過了之後再申請了。
❷ 住房公積金貸款5年以上和5年以下有什麼區別么
1、利率不同：
公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申請的公積金貸款總期限是5年期（含）以下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25% ，公積金貸款期限是5年期以上，就按4.25% 計算月供。
2、利息不同：
5年以下較5年以上利息低。如果不是還款壓力特別大的話，建議貸款5年以下。
(2)申請公積金貸款5年沒通過擴展閱讀：
借款申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
❸ 申請公積金貸款買房沒通過是為什麼
一般是看政策、徵信和還款能力，還有提供的資料是否符合貸款要求，具體建議和公積金管理中心確認。
❹ 公積金貸款終審未通過是什麼原因
住房公積金終審未通過的原因有如下幾種：
1、沒有當地常住戶口或者其他有效居留身份；
2、申請人不具有完全民事行為能力;
3、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議；
4、尚未按規定比例交納首期購房款;
5、沒有穩定的職業和收入，或沒有按時償還貸款本息的能力;
6、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金；
7、個人信用不好。
8、有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，低於本市最低生活保障標准;
❺ 5年內逾期超過多少不能用公積金貸款貸款
您好，1.借款人及配偶不良記錄（包括公積金貸款）均連續不超過3次（含）或借款人及配偶分別累計均不超過6次（含），且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款（包括公積金貸款、商業住房貸款、消費貸款等）和信用卡逾期欠款的，可正常辦理公積金貸款。
2.借款人或配偶不良記錄（包括公積金貸款）有一方連續超過3次或借款人及配偶的不良記錄有一方累計超過6次，且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款（包括商業住房貸款、消費貸款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保證擔保。保證擔保可以是自然人（簡稱保證人），也可以是擔保機構。
借款人及配偶有未還清公積金貸款或有逾期貸款（包括商業銀行貸款和信用卡逾期欠款）的，不得申請公積金貸款。
希望我的回答對你有幫助!
❻ 5年內發生過12次逾期有什麼辦法能通過公積金貸款買房呢
5年內發生過12次逾期，會對申請住房公積金貸款造成不利的影響。
如果經過住房公積金管理中心審查，確認不符合住房公積金貸款的標准，不要試圖去想辦法矇混過關，只有等個人徵信記錄恢復正常時再申請住房公積金貸款。
各地區在對申請住房公積金貸款的個人信用審核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公積金為例進行說明：
安徽省省直住房公積金管理中心對申請住房公積金貸款時個人信用報告審核標准：
1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。
2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標志，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。
只要24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件時就可以申請住房公積金貸款。
個人信用信息主要包括下列幾個方面：
1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；
2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；
3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息；
4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；
5、其他與個人信用有關的信息。
在我國，未來個人信用越來越重要。公民在各項經濟活動中，應珍惜個人信用，避免給今後的工作、生活造成不必要的麻煩。
部分資料來源於：http://www.ahgjj.gov.cn/
❼ 申請公積金貸款，說「未通過資格審核」，是什麼情況呢
最好去當地公積金管理中心詢問，網上申請難通過。
❽ 公積金貸款買房 ，但公積金中心審批不過怎麼辦
公積金貸款審批不通過一般有以下幾種原因：
1、個人徵信有不良記錄；
2、申請人與產權人資格不符；
3、正常在繳時間不足。
遇到公積金貸款審批不通過可以先申請商業貸款，拿到產權證後憑相關材料辦理提取公積金。或者辦理公積金對沖還貸業務。
❾ 公積金貸款申請將查婚姻狀況 弄虛作假者5年內不受理貸款申請
公積金貸款申請將查婚姻狀況
弄虛作假者5年內不受理貸款申請
今後，購房人申請公積金貸款時，對於婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。
在本市房地產調控政策中，差別化住房信貸是重要的內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低於60%；若二套房為非普通自住房，首付款比例不低於80%。
「根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防範水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。」北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心於日前正式下發《關於進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對於系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為准；對於無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對於公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度。《通知》提出，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，並自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重採取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
《通知》最後提出，對於新申請的集資合作建房等非網簽項目，貸款經辦部門在嚴格履行現行審核要求的同時，應進一步審核項目的立項批復文件、《國有土地使用證》或《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、項目未能辦理網簽的原因說明等相關材料，並須到現場核實項目情況、借款申請人所購住房情況，嚴格審核抵押物、保證人擔保能力。
❿ 五年內有一次逾期，申請住房公積金貸款能貸到嗎
可以，五年內一次逾期屬於徵信良好
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
參考資料
http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/ywjs/201002/t20100208_2782.html