❶ 退休後還能申請公積金貸款嗎
已退休兩年,目前是可以進行公積金貸款的,昆明市住房公積金管理中心再次就住房公積金相關政策進行公告,自今年5月25日起,公積金借款申請人的還貸年限延長至法定退休年齡後5年,不超過規定的最高貸款期限。
❷ 退休了能不能申請住房公積金貸款
在職期間繳存住房公積金的離退休職工可以申請住房公積金貸款。需要提供離退休證明原單位出具收入證明,證明在職期間繳存過住房公積金及其他貸款所需資料。
❸ 退休人員可以用住房公積金貸款嗎
退休工人可以使用公積金貸款,但是年齡不能超過70歲,例如現在60歲,那公積金貸款只能貸款10年。
住房公積金貸款資格條件
借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一:
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年
❹ 我還有五年退休了,現在可以用公積金貸款買房嗎
可以的,與還有幾年退休沒有關系,但是年齡可能會影響您的貸款額度!我國允許拿住房公積金貸款買房,只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過,住房公積金是根據上班時間繳存的,一旦退休了,那麼也就沒有住房公積金了。所以,有些人想要用公積金貸款買房,但又還有幾年就要退休了,那麼就會擔心現在還能不能去申請。事實上,即使你現在可能快要退休了,但還可以用公積金貸款買房,在職員工用公積金貸款購房與年齡無關,只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過,這也還是要注意的,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年,比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。拓展資料公積金貸款申請條件如下:
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❺ 退休後還可以申請公積金貸款嗎
退休後不能申請住房公積金貸款了,因為貸款年限不能超過其退休年齡後五年。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》關於貸款年限的規定:
1、貸款期限最長為30年;
2、購買建成時間未超過20年的二手房時,貸款年限最長為20年,購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。
(5)退休了能申請公積金貸款擴展閱讀:
根據鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。