Ⅰ 我是第一次買房，想買個二手房，需要貸款十八萬，請問那種貸款合算，利率是多少，我打算辦十年的
若申請招行貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
Ⅱ 請問買二手房選擇房貸（首套房），認識銀行的人他們有權利打折利率嗎
利率是否打折取決於銀行政策及借款人的資質，資質好，可以申請到8.5-9.5折的優惠利率，資質不好，再有熟人也沒用。
Ⅲ 我想買個二手房，想咨詢下貸款方便么二手房貸款利率是多少啊，我是第一次買房，有優惠么還
您是首次購房,且房產86平屬於普通住宅,以該房產已購滿5年後才出售給你計算,
你要交的費用是:契稅:24WX1%=2400
個稅:24WX1.2%=2880,(其中0.2%是屬於防洪附加費)
評估費:24WX0.5%=1200
查檔登記工本印花稅共:215元,
共:6695元,具體以你所處的地方收費標准為准
如果該套房不滿五年出售給你,那再加上營業稅:24WX5.65%=13560元,
目前二手房貸款四大行都可以辦理,但是目前買房第一套首付估計都要提高40%到50%了,
所以貸款沒有什麼優惠條件咯,
以你首付40%在工行貸款為例,14萬貸20年,月利率是,75.93,這是上浮10%的,月供就是1063.02元這樣,工行還會收取2.8%的貸款咨詢,就是14WX2.8=3920.具體費用的還要看你選擇銀行的規定,其他雜費用你就再加上個2000這樣就可以辦好了.
Ⅳ 問一下購買二手房和新房現在又什麼優惠政策 按揭貸款都有什麼優惠的政策 詳細點的 謝謝
新房：政策不變 首付兩成 貸款方式（商業貸款和公積金貸款）由各開發商規定
二手房：今年國家主要為了刺激經濟才對二手房大力支持的
國家規定二手房商業貸款首付三成（以當地核基準價為算） 不過具體是買房時根據房屋建築年代和環境 可以在銀行評估時由貸款銀行申請超貸 但必須高於兩成 一般是2.1成最低 第一次貸款或者前面銀行貸款已經還清的可以享受利率七折的優惠 此政策暫定一年 09年12月31日截止
公積金貸款首付必須四成（以當地核基準價為算） 第一次貸款或者前面銀行貸款已經還清的可以享受利率8.5折優惠 銀行評估不可以超貸
房產證日期與貸款年數相加不能超過30年 另外貸款年數與貸款人年齡相加男不能超過65歲 女的不能超過60歲
契稅上第一次購房且面積小於90平方的（不含90）只需交一個點（以當地核基準價為算）
打字慢 累死了
Ⅳ 第一次買房是2手房，銀行貸款利率是多少哪家銀行有優惠
商業銀行5年以上，貸款利率是7.05，公積金5年以上，利率是4.9.
優惠不優惠，一看經辦銀行的政策，二看借款人的個人資質。你可以多咨詢幾家銀行。
Ⅵ 買二手房貸款利率
二手房貸利率，首先會有一個所謂的基準利率，現在叫LPR，這個LPR是每個月20號國家會重新定這個月的LPR為多少，按照目前的來說，LPR為4.65，但是很多都會加點，也就是加所謂的基點，首套目前加點55個，二套加點105，這個最後換算成首套5.2，二套5.7的利率，不過每個城市會有一定的區別。