A. 住房公積金貸款如何提前還款
您好,公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款,具體辦理流程請您參考如下:
1) 部分提前還款:
① 借款人撥打12329公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
② 還款人申請提前還款,並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
④ 受委託銀行審批;
⑤ 公積金管理中心審批;
⑥ 去銀行償還部分貸款本金;
⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔;
2) 全部提前還款:
① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
② 首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
③ 受委託銀行審批;
④ 公積金管理中心審批;
⑤ 去銀行償還貸款本息;
⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔;
3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點要求:
① 滿足公積金貸款已成功放款;
② 還款時間滿一年以上;
③ 申請人當前狀態下沒有逾期;
最後各個區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行辦理前,還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。
B. 公積金貸款,需要提前多久申請,有什麼步驟
(招商銀行)由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
C. 公積金貸款如何提前還款
如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金,而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。
1.一次性歸還本息方式流程
1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
2)首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)受委託銀行審批;
4)公積金管理中心審批;
5)去銀行償還貸款本息;
6)將提前還款表送至公積金中心留檔。
2.歸還部分貸款本金方式流程
1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4)受委託銀行審批;
5)公積金管理中心審批;
6)去銀行償還部分貸款本金;
7)將提前還款表送至公積金中心留檔。
3.個人公積金申請提前還款注意事項
需要注意的是,公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。
另外,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但也只能進行一次。
各個地區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行此種操作之前,各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。
D. 我想提前公積金貸款還款怎麼辦理都帶哪些手續
公積金貸款沒有約束提前還款日期,您要是剛買完房、簽完借款合同、過完戶,馬上中彩票了,就可以立即約銀行提前還款!!!
提前還款跟正常平時還月供一樣,打電話給公積金管理中心預約提前還款時間就可以,不用還滿1年也可以提前約還款需帶證件:借款人身份證原件、借款合同、還款賬戶、購房**、契稅完稅票、房本原件、網簽合同等涉及當時辦貸款的所有手續全帶上最好
E. 住房公積金貸款應該怎麼提前還款
公積金貸款是可以提前還款的,不需要交納違約金。
根據石家莊市住房公積金管理中心的規定,公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。
一次性還清:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》,並在5個工作日之後的周一或周三,攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。
提前部分還款:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。
以上內容僅供參考,以公積金中心的實際操作為准。
希望可以幫到您!望採納!
F. 怎麼提前公積金
公積金怎麼提取出來
1、職工本人提供個人身份證及其復印件,根據提取住房公積金的用途,提供相應的證明材料。
2、申請人將申請材料提交給公積金管理部門,公積金管理部門核實該職工的提款申請是否符合住房公積金的提取條件,以及該職工提供的證據是否真實合法。
3、公積金管理部門核實職工的提款申請符合住房公積金的提取條件後,要求職工提供指定銀行的個人儲蓄賬戶,並辦理住房公積金的提取程序。
4、公積金管理部門完成公積金提款手續後,申請人拿以上銀行卡去銀行提取。
不同情況下提取公積金的條件和額度規定
1、購房提取:
(1)提取條件:一是職工購買自有住房的,在取得有效購房憑證和證明材料三年內,可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金,父母、子女中的一方必須與購房職工夫妻中的一方為同一戶籍。二是提取人均須無本部住房公積金貸款余額。
(2)提取額度:所有提取人提取總額度不得超過購買自有住房的實際支出且每個提取人一套住房只能提取一次。
2、建造、翻建、大修提取:
(1)提取條件:一是職工建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的,可在取得有效憑證和證明材料三年內,一次性提取職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親住房公積金的存儲余額。二是提取人均須無本部住房公積金貸款余額。
(2)提取額度提取總額度不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出,且一套住房只能提取一次。
3、償還購買自有住房貸款本息提取:
(1)提取條件:一是償還購買自有住房貸款本息的,職工和配偶及共有產權的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後,可提取一次住房公積金,兩次提取時間間隔不少於12個月。職工辦理了按月委託提取業務的,可按月提取住房公積金。二是已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金和商業銀行組合貸款(以下簡稱組合貸款)的借款人、配偶和共有產權的共同借款人、配偶的住房公積金只能優先用於償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息,在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。三是辦理了住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的職工,如有逾期未能償還本金及利息的,必須在還清拖欠的本息後才能辦理提取。
(2)提取額度所有提取人提取總額度不超本細則實施後該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸部分)。職工每提前還貸一次,可至公積金經辦網點辦理一次提取,所有提取人提取總額度不超過該次提前還貸的金額。
4、租房提取:
(1)提取條件:在本市無自有住房且租賃商品房、公租房支付房租的,目前無住房公積金貸款余額的,職工和配偶每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少於 12 個月
(2)提取額度:一是租賃商品房定額提取的,每人每次提取金額不超過公積金中心向社會公布的金額;二是租賃商品房限額提取的,職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過公積金中心向社會公布的金額;三是租賃公租房提取的,職工和配偶提取額度合計不超過實際房租支出金額。
5、物業費提取條件:物業費提取的,每人每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少於12 個月。提取額度:支付物業費提取的,每人每次提取額度不超過1200元。
6、失業兩年以上,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲,提取條件:職工失業兩年以上,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的情況,可提取公積金。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
7、與單位終止勞動關系並離開本市提取條件:職工與單位終止勞動關系並離開本市,可申請提取公積金。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
8、出國(境)定居提取條件職工出國或者出境定居的,可申請提取公積金。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
9、退休提取條件職工達到退休年齡後申請退休的。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
10、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系提取條件是職工由於傷殘等原因完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的情況下,可申請提取公積金。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
11、死亡提取,條件是職工死亡後,可由家屬(代辦人)辦理公積金提取。提取額度按該原因提取,應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。
G. 我想提前還清全部公積金貸款,都應該怎麼樣辦理手續
若是通過我行申請的住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,關於「提前還款」等貸後業務,建議您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心核實確認。