① 西安買二套房政策是什麼各家銀行利率變化
新政過後商貸二套房首付比例降為40%，西安多數銀行已經實行了新政，但是也有部分銀行仍然沒有實行，購房者在購房時要和按揭銀行確認，這樣才能正確知道自己的首付比例到底是多少。有的銀行對貸款利率也做了調整，下面我們來看看。
一、商貸二套房政策
居民家庭購二套房首付降至4成這條新規尤其受到關注。西安原有政策為二套房首付比例6成。繼「認房不認貸」後，二套房首付比例迎來5年以來的首度下降。二套房首付比例下調，意味著改善性置業需求的門檻首大幅下降，帶來改善性購房需求的積極釋放，這一消息讓很多准備二次置業的人歡欣鼓舞。不同銀行可能針對客戶質量採取不同的貸款利率，質量好的客戶，利率可能會低一些，質量差的客戶，利率可能上浮。隨著建行、民生銀行開始執行新政，其他商業銀行也會紛紛跟進，買房重新進入到了低首付低利率時代。
利率方面，工商銀行目前貸款利率與以前保持一致，證滿五年以上的利率為5.9%。放款時間跟個人情況有關，手續齊全、開發商跟銀行有合作的申請貸款會快一些；交通銀行的二套房首付降至40%，貸款利率仍然為上浮10%。浦發銀行和工商銀行執行基準利率，建設銀行、郵儲銀行等4家利率上浮10%。
二、公積金貸款二套房政策
按西安現行政策，已結清房貸的職工購買二套住房，90㎡以下（含）首付最低比例已經是20%；90-144㎡（含）首付比例30%；144㎡以上首付比例50%，「從支持自住類購房需求的角度，目前西安的政策充足。」
以上為西安二套房的政策要求，西安的公積金貸款在90平以下已經實行首付2成表明公積金政策傾向於首次剛需置業者，對於改善性住房的購房者來說首付比例仍為3成。
（以上回答發布於2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 西安的房貸利率是多少
1、西安商業貸款利率：一年以內商業貸款年利率為4.35%，一到五年商業貸款年利率為4.75%，五年以上商業貸款年利率為4.90%。
2、西安公積金貸款利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%，五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
提示：如果是二套房的話，利率相較於以上利率還會有所浮動，一般是1.1倍基準利率。
③ 西安第二套房貸款利率是多少二套房怎樣限定
2015年政府是政府對樓市調控較頻繁的一年，那麼那些利好政策究竟有哪些？在西安又是如何落地的呢？
（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 西安二套房首次公積金貸款利率是多少
您好，目前公積金貸款五年以下基準年利率2.75%，五年以上3.25%，第二套房利率都會上浮，具體多少看當地政策，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑤ 西安全款買第一套房，買第二套房西安哪個銀行按首套房利率貸款
已經在西安全款買了第一套房，要是買第二套的房的話，還是按第二套房的利率貸款的
⑥ 第二套房貸款利率是多少
近期我所成交的單子，了解到現行銀行政策，二套房無論首次貸款還是二次貸款，貸款利率均在基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅，均不能貸款。如果購買商業性質的房產，則不受套數及貸款次數影響，首付50%，利率上浮10%。
但貸款利率各銀行存在差異，具體的還需咨詢具體銀行，以銀行信貸專員的回復為准。
⑦ 2019二套房最高利率是多少工行
工行2019二套房最高利率，
不掛網公布的。
如有合法需要，
可詢問銀行客服。
立馬就知道了。