1. 湖南地區的住房公積金貸款的利率是多少
一、湖南省的公積金貸款利率:五年以下的年利率:3.33%;五年以上的年利率:3.87%二、如果你是十年貸款6萬元;則月利息為:60000*3.87/12=193.50元。
2. 公積金現在貸款利率是多少
現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%,五年期基準利率為年利率2.75%,全國都一樣。
3. 現在住房公積金貸款利率是多少
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
公積金如何貸款?
1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以後,由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。
4. 買房公積金貸款利率是多少錢
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准,具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
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國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
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5. 2016湘潭二手房住房公積金貸款需要哪些材料
一、湘潭公積金貸款條件
凡具有完全民事行為能力、購買、建造自住住房,翻建、大修私房資金不足的產權人(包括共有產權人)並具備以下條件者,可申請住房公積金職工住房委託貸款:
1、 在湘潭按時、足額交納住房公積金一年以上且繼續正常交繳;
2、 具有真實、合法的購房合同或協議;購買二手房或異地購房須產權過戶後提供契稅完稅憑證;建造(大修)自住房須具有整套報建手續(或房屋安全鑒定報告)及施工預算;且購、建、大修自住住房時間不超過一年;
3、 有購買、建造、翻建、大修住房費用30%以上的自籌資金,並以此作為首期付款;
4、 有良好信譽和穩定職業收入,並有按時償還貸款本息的能力;
5、 未到法定退休年齡;
6、 有中心認可的財產抵押或質押,並同意按有關規定辦理抵(質)押登記手續;
7、 同意選擇本辦法規定的貸款償還方式。
二、湘潭公積金貸款額度、期限和利率
借款人夫婦單方(含未婚)繳交住房公積金的,貸款額度最高10萬元;雙方繳交住房公積金的,貸款額度最高15萬元。其貸款額度加上支取住房公積金存款額不得超過所購、建新自住房價款的60%(借款人夫婦單方<含未婚>繳交住房公積金的,不得超過50%);購買二手房、大修自住房價款的50%(借款人夫婦單方<含未婚>繳交住房公積金的,不得超過40%)。同時貸款額度不得超過抵押物價值的60%或質物價值的80%。未按《住房公積金管理條例》規定比例足額交納住房公積金的,貸款額度相應核減。湘潭縣、湘鄉市、韶山市貸款額度最高10萬元。
1、貸款期限:根據借款人及家庭實際情況確定,最長期限20年;貸款到期日不得超過借款人法定退休年齡。
2、貸款利率:按照中國人民銀行規定執行;貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次性還本付息,遇法定利率調整,不調整利率;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,於次年一月一日開始按相應利率檔次執行新的利率規定。
三、湘潭公積金貸款流程
住房公積金職工住房委託貸款辦理程序:
1、 借款人向中心提出借款申請,並提供如下資料和證明:
⑴借款人夫婦和貸款抵(質)押物所有人夫婦的身份證及婚姻狀況證明(未婚提供所在單位出具的未婚證明);
⑵真實、合法的購房合同或協議(契稅完稅憑證),或建造自住房的整套報建手續及施工預算;以及購買、自建、大修住房總價首期付款憑證;
⑶借款人申請貸款前三個月家庭收入證明;
貸款抵(質)押物權證;
⑸中心根據實際情況要求借款人提供的其他資料。
2、 中心對借款申請的合法性、真實性、安全性等情況進行調查,審核抵(質)押物情況,測定貸款的風險度,並根據住房公積金年度使用計劃進行貸款審批;
3、 借款人、中心、委託銀行簽署《住房公積金職工住房委託貸款合同》,借款人辦理抵(質)押物登記(止付)手續;
4、 中心撥付貸款資金,由委託銀行轉款至借款人提供的收款帳號。