㈠ 我想組合貸款必須首付百分之30嗎
您好，組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是，用商業貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節約不少房貸利息。那麼，組合貸款的首付是多少呢?
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
希望能幫到您，望採納！
㈡ 50萬的房子,首付30%,公積金貸款比商業貸節省多少
上述條件中，沒有說明貨款期限是多少年，因為公積金貸款利率分為五年和五年以上，利率是不一樣的，而期限的多少又決定利息的多少，你可以用公積金貸款計算器，輸入相關要素，即可得到你要的信息。
㈢ 可以用公積金貸款嗎首付要多少貸款利率是多少
可以用公積金貸款,貸款利率5年以下是3.33%,以上是3.87%.首付看賣方,你有條件少貸款,時間短的好.
㈣ 按揭買房和公積金買房利率怎麼算的比如房價40W交百分之三十首付剩下的貸款分期還！如果分十年，二十
總房款40萬，首付30%為12萬，貸款28萬
銀行按揭：
10年還：每期還款：¥ 3,186.47元支付利息：¥ 102,376.52元還款總額：¥ 382,376.52元
20年還：每期還款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元還款總額：¥ 503,005.20元
30年還：每期還款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元還款總額：¥ 640,442.88元
公積金貸款：
10年還：每期還款：¥ 2,901.88元支付利息：¥ 68,225.00元還款總額：¥ 348,225.00元
20年還：每期還款：¥ 1,771.42元支付利息：¥ 145,140.32元還款總額：¥ 425,140.32元
30年還：每期還款：¥ 1,418.72元支付利息：¥ 230,738.84元還款總額：¥ 510,738.84元
僅供參考，望採納！
㈤ 再用公積金貸款，首付是多少，利率是多少
若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定（如：申請條件、額度、期限等），請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。 目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準年利率是2.75%；5年期以上的基準年利率是3.25%。
㈥ 公積金貸款和商貸利率各是多少
公積金貸款利率低於商業貸款。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。