『壹』 如何知道我以前買房時是如何計算貸款利率的
有好處，比較靈活，你可以根據自己當時資金狀況還款。當年的利率一旦確定，利息就能計算出來（現在不明白的是你的利率5.666是年率還是月利率，我假設是它月利率，計算一下）： 1、14萬*5.666‰*3=2379.72元，是你貸款後第一個季度應還的利息； 2、再假設你還利息時還了本金1萬，那你第二季度還的利息就是（14萬-1萬）*5.666‰*3=2209.74元。也就是說你當季歸還的本金，以後就少了這部分利息。 3、利率的變化不是銀行決定的（除非你的合同約定了10年一直按這個利率執行），是由人民銀行制定並公布的，銀行也是執行者。當利率變化時，人民銀行會在新聞等媒體公布的，你關注這方面財經信息的話也能及時掌握。畢竟利率的執行是關乎國家整體經濟的大事。 4、到期後想繼續貸以及利率的怎麼算，一般需要重新簽訂貸款合同（合同中會重新確定利率），然後才能計算。也有可能利率比現在低，你就可以少支付利息了。
『貳』 買房貸款怎麼查詢
房貸查詢怎麼查
1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員提供咨詢方面的服務，只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫忙查詢，並告知貸款審批進度如何或房貸還款情況如何。
2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢房貸。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的房貸情況。
3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫忙查詢，也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸房貸情況，也比較簡單省事。
5、APP查詢：現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的房貸。
房貸辦理方法
1、首先你要與開發商簽訂購房合同或協議。
2、然後到商業銀行填寫房貸申請表，並遞交相關房貸材料和手續。如果你申請的是住房公積金貸款，需要先到當地的公積金管理中心提交申請，等公積金審核通過後，再到商業銀行辦理。
3、商業銀行對你提交的申請和材料進行審查。
4、審查通過後，與你確定貸款期限、利率、額度，然後簽署房貸合同。
5、接著到當地的房屋管理中心辦理抵押公證等手續，手續辦完，商業銀行開始放款。
『叄』 如何查各銀行房貸利率
早些時候，人們買房就在使用貸款，那時的貸款利率不算太高，但是現在不同，現在要是想貸款，那麼首先所要去調查的就是貸款的利率，貸款利率在2019年也出現了一些大的變化，而許多人選擇所好奇的都是利率如何去計算，那麼問題就來了，各大銀行房貸利率是怎樣的？銀行房貸利率如何去計算？
『肆』 商業貸款買房利率是多少產品查詢
說明：據金投信用卡小編所知，銀行貸款利率按照央行公布的基準利率執行，中國人民銀行在2015年10月24日起決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。 但實際貸款利率，銀行會根據借款人以及貸款的綜合情況確定。每個人的情況不同，申請的貸款業務不同，銀行批復的貸款利率也就不同。具體申請的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。 以上銀行貸款利息信息來源於央行官網，僅供參考！
『伍』 怎麼查看房貸利率
如何查詢自己的房貸利率
申請貸款買房的時候，個人貸款有一個計算利息的貸款利率，在今年實施房貸利率轉換之後，貸款人可以先確定自己的貸款利率是多少再決定是否要變更，那麼如何查詢自己的房貸利率呢?
1、如果還款卡開通網銀功能，可以登陸貸款銀行官網，貸款管理中心可查詢。
2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。
3、直接到當時辦理貸款網點咨詢。
4、如果當時領取過還款計劃表，可直接在表上看到剩餘本金和利息的情況。
5、下載登錄貸款銀行的APP，在APP內也可以查詢到個人房貸的一些基本信息，包括房貸利率情況。
房貸利息計算
計算房貸利息，要區分房貸還款的方式，主要有等額本息和等額本金兩種情況，這兩種還款方式的計算公式是不同的，具體如下：
1、等額本息：是指每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。
計算公式如下：月均還款額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款期數)/(1+月利率)總還款期數-1。
2、等額本金：是遞減還款的一種，是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：每月(季)還本付息額=貸款本金/還本付息次數+(貸款本金-已償還本金累計數)×月(季)利率。