『壹』 北京個人首套房貸款利率還有優惠政策嗎
您好！
在北京個人首套房利率優惠因銀行不同而異。取決於您貸款的銀行。
下面給您幾個銀行的數據作為參考
南京銀行 85折
工商銀行 85折
中信銀行 95折
光大銀行無折扣
渤海銀行 85折
江蘇銀行 85折
花旗銀行 85折
需要特別提醒，以上優惠數據可能會變，僅供參考。希望我的回答對您有幫助。
『貳』 目前首套房貸款可享受的利率優惠折扣是多少
1、利率下浮是針對商業貸款的優惠政策。公積金利率不存在下浮的說法。公積金利率比商業貸款下浮30%的利率還要低。
2、公積金最高貸款額度為每人100萬，夫妻雙方可以累加。至於你們可以公積金最高貸款額度，建議你前往你公積金繳款銀行或公積金中心，要求查詢。提供公積金供款賬號和姓名，馬上就能查到。
『叄』 北京現在買房貸款，利率享受打折優惠嗎
1、還沒有買房的，現在買房最低享受首付20%
2、第一套房屋，只要你沒有不良記錄，就可以申請7折利率，一般能批准。在2009年1月1號以前買房的客戶轉7折限制條件多點。
『肆』 北京首套房商業貸款利率哪個銀行最有可能降至八折呢也就是說商貸的話去哪個銀行最劃算呢回答的好有追分
今年以來，京城一些商業銀行開始將首套房貸利率取消上浮。銀率網統計，4月份可以執行的優惠的銀行比上月進一步增多，門檻也有所降低。現有八家銀行可以執行八五折優惠。
據了解，3月份只有少數優質客戶可以申請到八五折，到了4月份，只要徵信記錄良好、工作收入穩定的客戶就可以申請。據統計，現在房貸執行八五折優惠利率的銀行有：農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、北京銀行、招商銀行、花旗銀行、以及匯豐銀行。
『伍』 北京現在首套房貸款利率還有八五折優惠嗎
八五折的沒有了，目前
北京銀行5萬元定期存一年9.5折，
華夏銀行:基準利率上浮1%，
光大銀行:基準利率上浮5%，
花旗銀行:95以後的房子，面積50平米以上，貸款60萬以上，收入證明7000以上可以享受9折優惠。
郵政儲蓄:95折，
『陸』 北京首套房商貸利率有優惠政策么
北京沒有，目前商貸利率上浮百分之10。
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『柒』 京6家銀行房貸利率83折 拿到折扣要哪些條件
最近，北京部分銀行的首套房貸利率再次出現松動，執行83折利率的銀行增多。那麼你知道拿到銀行最低折扣有哪些條件么？
房貸最寬松時代：北京6家銀行首套利率83折
最新數據統計，4月份，全國首套房平均利率為4.52%，又創造了新的最低記錄。不但利率降了不少，全國范圍內有八成的銀行針對首套房貸款都有折扣，這一情況已經連續數月增長；而在去年同期，這一數據僅為四成。
再看北京的情況，雖然在北京地區八五折利率目前仍占據主流地位，但是近期交通銀行、民生銀行、浦發銀行、北京銀行、招商銀行將首套房貸款利率下調至基準利率的八三折，至此，首套房利率執行八三折優惠的銀行由農業銀行1家增加到6家。
那麼問題來了，誰都能拿到最低折扣么？
當然不是。那麼工拿到最低折扣，需要滿足哪些條件呢？我們來具體梳理一下。
首先，良好的徵信記錄是必備的。
雖然個人信用記錄並不是決定「銀行能否給予優惠利率」的決定性因素，但也是重要因素之一。如果你擁有良好的信用記錄，銀行則認為你的還款意願很強；反之，信用有「污點」，銀行則會對你的還款意願打上「？」。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的信用，申請房貸前最好先查詢一下自己的徵信報告。
其次，月收入穩定且為還款額2.1倍以上。
這也是為了保證購房者能夠及時還款，有的甚至還會對工作單位進行限制。目前北京多家銀行的貸款專員都提出需要貸款者工作單位為500強企業或行政事業單位，並且收入證明和工資流水缺一不可。
同時，銀行的工作人員還提醒，由於申請人數眾多，即使要求達標，材料齊全，也有可能還是獲批八五折優惠利率。
第三，你得成為銀行「喜歡」的人。
雖然銀行一向比較傲嬌，但是對自己「喜歡」的人還是很大方的，所以如果你想拿到房貸利率優惠折扣應盡量集中使用該行的存款、網銀、基金、保險等。或者辦理銀行的金卡、信用卡或在批貸期間在該銀行有一定數量的存款都行。
這樣做的好處是：銀行對你的財務、信用等情況有充分全面的了解，同時也能提高自己對銀行的綜合貢獻度，為自己拿到優惠利率加分。
第四，自覺提高首付比例。
雖然按照相關規定，貸款買首套房首付比例為三成，但是如果你能自覺提高首付比例，銀行也很樂意給予房貸利率優惠折扣，因為首付款給得多，銀行則認為你只是一時資金周轉不開，還款能力還是很強的。
第五，與中介機構或開發商合作。
在一些優質新盤，開發商合作的銀行可以批准八三折利率，不過對於貸款類型的選擇有所限制，例如，只能選擇商業貸款，不能選擇組合貸款。
另外由於各個房地產中介都有自己合作的銀行，通過中介公司購買二手房，獲批八三折利率優惠的概率也會大大增加。
但是，目前北京同一家銀行與不同合作中介的折扣和要求也有所不同，甚至同一家銀行的不同支行也可能分別對應不同的房地產中介公司。
最後要告訴大家的是，每家銀行的折扣不一樣，給出同樣折扣的條件也有些區別。大家在挑銀行的時候，也可以多對比一下，選擇信得過，又樂意給優惠的銀行貸款，也可以省不少錢。
（以上回答發布於2016-05-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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『捌』 本月北京地區首套房利率平均折扣為8.59折
本月北京地區首套房利率平均折扣為8.59折，平均利率為4.21%。在監測的30家銀行中，首套房首付方面有26家銀行的首付為3.5成，貸款利率方面較上月沒有變化，利率最低的是匯豐銀行和平安銀行的8.2折優惠利率，最高的是華夏銀行的上浮基準利率10%。首套房首付主流為3.5成。本月廣發和包商銀行暫停受理住房貸款。
二套房方面，主流首付是5成，最高的是花旗銀行的7成。二套房貸款利率主流為基準利率上浮10%。
另據報道，北京房地產交易中介已收到內部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低九折。目前北京地區有15家銀行已經簽訂有關個人房貸業務的公約，其中對利率下限進行了約定。
（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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