❶ 郵政儲蓄銀行可以貸款嗎
可以的。
辦理流程
只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人(國家企事業單位正式職工),攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚需提供未婚證明材料)。
如是商戶還需要攜帶營業執照、稅務登記證、商鋪租賃合同,一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查,審批通過,簽訂完合同後,就可以拿到貸款。
(1)郵政儲蓄銀行貸款額度下來了嗎擴展閱讀:
業務品種
1、農戶聯保貸款:指三到五名農戶組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為8萬元。
2、農戶保證貸款:指農戶只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個農戶的最高貸款額暫為8萬元。
3、商戶聯保貸款:指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組,不再需要其他擔保,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。
4、商戶保證貸款:指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主,只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人,就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款,每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。
5、定期存單貸款:指持本人或他人的郵政儲蓄的定期存單可享受定期存款90%的貸款(還款的期限要在定期存單到期之前)。
❷ 去郵政儲蓄銀行辦房貸 大概多久批下來
房貸審批時間一般為2-3周,慢的時候2-3個月也是有可能的。
銀行放貸相關的審核環節:
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值,根據市場的變化,處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素,並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定,而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身,收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與,資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
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房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上。
而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
房貸分類:住房貸款、自營貸款、組合貸款。
❸ 郵政儲蓄銀行貸款審批通過了,放款需要多久
郵政儲蓄銀行貸款審批通過了,放款最快2個工作日。
因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的,所以就沒有規定放款的時間,但對審批合同的有效期有約定,一般超過3個月沒有辦妥相關手續,就需要重新提交資料銀行從新審批。
郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人(國家企事業單位正式職工),攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚需提供未婚證明材料),如是商戶還需要攜帶營業執照、稅務登記證、商鋪租賃合同,一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查,審批通過,簽訂完合同後,就可以拿到貸款。
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還款方式
1、一次還本付息法,一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。
2、等額本息還款法,等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、階段性還款法(在寬限期內只還利息,超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款)。
3、借款人在貸款本息到期日前,需在發放貸款的郵政儲蓄賬戶中預存足夠的資金,由計算機系統自動扣除。
❹ 郵政儲蓄銀行貸款沒有額度是怎麼回事
郵儲銀行沒有給你發放貸款,可能是因為資金成本過高、存貸比不足或因個別行業限額余額不足而導致貸款批復後暫時不能發放的情況,你遇到的問題在銀行業內來看很正常,但確實給你造成了困擾。但房東告你是告不贏的,因為你在整件事情上沒有過失,你告郵儲也是告不贏的,因為批貸函和貸款合同並不能約束銀行一定有義務給你及時放款。銀行合同設計成這樣,也是為了避免放款前借款人資信發生本質變化。
❺ 郵政儲蓄銀行貸款需要什麼條件(具體)
無擔保無抵押是不能再郵政儲蓄銀行貸款的。
郵政儲蓄銀行貸款主要以不動產進行抵押擔保,包括個人住房及商用房,以及郵政儲蓄銀行要求的其他抵押物。
郵政儲蓄銀行貸款需要的條件為:
1、18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人。
2、經工商行政管理部門核准登記,並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
3、有抵押物。
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郵政儲蓄銀行貸款的優點:
1、還款方式優化(按月還息,到期還本)。
2、借款用途不限。
3、貸款額度大,下款時間快,流程短。
4、可提前還貸,無違約金。
5、貸款期限長,手續快速、簡便。
6、不管成功與否,銀行本身都不收取任何費用。
❻ 郵政儲蓄房貸審批通過,一般多久放款
一般5-10個工作日內銀行會審批通過。
而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後,一般3-7個工作日左右發放,新房是開發商統一辦理得依靠個人情況。各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定:通常情況下、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤。
貸時審查的基本內容是多方面的。重點有:審批前提是否成立;信貸審批要求、法律意見是否落實;各項信貸文件、資料、手續是否齊全;有關業務合同協議是否全面、正確簽訂,是否合法有效;各資料、文件或合同之間邏輯關系是否一致、正確,表面是否真實;業務背景是否真實、合理;信貸用途是否符合要求;
信貸額度、期限是否在有效范圍;信貸押品是否入賬(保證金)、入庫或監管(抵押物、其他質物);信用狀況、主體與業務資格、財務狀況、人事和法律狀況是否有重大變化;操作程序是否正確,各級審批是否越權等。
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應當指出,這種「執行」不是機械式的,存在著某種變通,但並不構成對審批意見的修改。
其一,根據落實的具體情況、程度以及其它制約因素,在不突破審批總限制的前提下,做出實際放款的決定。
其二,對多維審批意圖的實現方式做出有區別的處理和安排。如對雙方有約束力的內容、企業承諾等,一般需要在信貸合同中依法進行全面、正確約定;對於合作交易對手的限制性要求,如特定對象、合作期限等,需審查相關的歷史憑證、文件、記錄;有關收費管理則審核提交的相關收費憑證等。
❼ 郵政儲蓄銀行貸款額度審核需要多長時間
辦理郵儲銀行小額貸款,一般情況下郵儲銀行貸款專員在對貸款申請人實地調查後3天內會給予答復。具體情況需咨詢銀行。
郵儲銀行:95580
郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶(小企業主)推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主(包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等)、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。
❽ 郵政儲蓄銀行貸款還要多久可以放款
正常情況下15-45天,快的話也有7天放款的,慢的情況下也有2個月的。具體的情況,可以咨詢貸款銀行。
郵儲銀行貸款流程:
1、借款人提出貸款申請;
2、受理行對客戶的資質及提交的貸款材料進行審核及真實性審查;
3、工作人員會到申請人的生產經營場所和家庭住所進行實地調查;
4、將相關材料提交給工作人員,審批通過;
5、工作人員與申請人聯系並准備貸款合同簽訂事宜;
6、簽訂合同後進行放款。