❶ 公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
❷ 常德公積金貸款額度
可以的,公積金只關繫到貸款的數量金額,而之後所購買的房產是可以填寫自己的名字(或)夫妻雙方的名字的;如果夫妻雙方結婚時長有7年的即使你不填寫夫妻雙方名字,對方也會享有這份財產(根據中國婚姻法所規定)
以上言表只是解簽,嘮叨了嘿嘿!!!!!!!!!
❸ 市屬公積金貸款額度怎麼算
1、首先確定一下您是不是市屬公積金?市屬公積金的話六月申請調整,七月份調整額度後,當月及以後都可以按照高額度的算貸款額,必須是6月份申請,七月份調的才可以。
2、貸款額的計算公式是:個人月繳存額等於
單身(個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額;
已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額
3、已婚的夫妻雙方繳存額可以累加算,如果您的個人繳存比例是12%的話,25年,首套利率的話,我幫您算的是可貸款119.9萬。
希望能幫到您,祝您生活愉快!
❹ 常德市住房公積金貸款的最高額度是多少
交納時間累計滿兩年的時間,貸款前半年是連續交納的,你這樣的可以貸款到最高的額度20萬的