A. 貸款買房面簽不過怎麼辦
那就沒辦法了
B. 申請貸款買房被拒絕了怎麼辦
一、找正規擔保公司介入
如果你認為只要有房產就一定能拿到貸款，那麼你錯了!
貸款機構審批貸款的時候，除了要審查房產情況，同時也要查看你的資質情況，如果借款人的資質不符合規定，貸款申請也將被拒，這種情況下不妨找一家正規擔保公司介入，有了它為你作擔保，貸款申請難度大大降低，不過貸款成本會提高，因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。
二、多找幾家貸款機構試試
如果是因沒有找對貸款機構而被拒貸，那麼不妨多找幾家不同的貸款機構試試。
目前很多貸款機構都開展了房產抵押貸款業務，但是不同機構對借款人的要求不一樣，所以大家選擇貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比，看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配，才著手辦理貸款。
三、考慮換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。
按照房產抵押貸款規定，作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求：
1、具有變現能力;
2、產權明晰;
3、房齡≤20年;
4、有房產證和國有土地證;
5、能正常上市交易。
如果你提供的房產不符合上述規定，在有穩定工作和收入，且擁有良好信用記錄的情況下，不妨試試無抵押貸款。
C. 購房知識：買房貸款沒通過怎麼辦
貸款受阻可能是這些原因：
房齡過老：銀行普遍規定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規定不能超過15年，更嚴格的要求不能超過10年。
有逾期還款記錄：借款人的個人信用報告十分重要，如果顯示近期有逾期還款記錄，很可能被拒。如果逾期次數少、金額小，獲貸希望還是有的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。
收入不符合要求：通常收入與房貸的關系：
月收入＜房貸月供*2：如果借款人還在償還其他貸：月收入＜(其他貸款月供+現申請房貸的月供)*2
貸款資料不完整，不真實：成功獲貸的硬性條件是借款人提供的資料必須完整。同時，一些購房人擔心因為收入不高導致貸款額度不高，想提交虛假資料，注意這可能讓你被列入黑名單。
有未結清的擔保/聯保貸款：有些人為了親戚朋友去作擔保人，但不知道原來這一行為不僅會記錄在個人徵信之中，還會影響自己的貸款申請，如果對方貸款未結清，或欠貸不還，到你申請貸款的時候就後悔了。
負債過高：如果想順利獲貸，貸款人的月供不要超過家庭月收入的50%;超過的話，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
首付款過低：據銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低於30%，二套房貸首付比例不低於60%（某些城市要求不低於70%）。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好准備，以防貸款申請被拒。
貸款批不了如何補救？
1、資料准備齊全，再向該銀行申請。不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間後才能再申請。
2、換家銀行試試。銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
3、找貸款中介。您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
4、找貸款公司。找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。
（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 買房如果交了定金貸款不通過怎麼辦
如果購買房子交了定金，貸款不通過的話，一般都是給退定金的。
E. 買房子銀行貸款不通過怎麼辦
兄弟重新換家銀行申請，記得下次別說貸款買房，你說貸款裝修房子，買車都可以。這樣通過率會提高很多。
F. 買房貸款審批不過關怎麼辦
不過關的原因是什麼？根據不過關的原因來幫助審批。可以利用以下方法幫助申請貸款：
1、提高首付，減少貸款額度；
2、提供貸款人更多的有效流水；
3、提供名下其他房產、車輛等證明文件。
G. 銀行貸款審批總是不通過，這是因為什麼
房地產行業經歷了2018年下半年的波動起伏，到了年底，網上關於樓市房價的預測信息比比皆是，證明大家最關注的還是明年樓市房價的變化情況。很多剛需人群都處於觀望狀態，只要時機合適就下手買房。根據公開信息顯示，我國大概有5千萬套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經是買房的主要方式。那大家知道在申請貸款買房時、還房貸中絕對不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請銀行通不過，最後連做房奴的機會都沒有了！
6、即使資金出現問題，房子的月供也不能斷
有的人認為家裡實在拿出還月供的錢了，只能停止月供。在這里想說的話，停止月供這種方式是絕不可行，隨著咱們國家對於個人信息的體系越來越完善，假如你停止月供對個人的信用會產生嚴重的影響，後果非常嚴重。即使你確實因為資金斷裂的情況，也不要硬撐，可以嘗試向銀行提出延長借款申請，經審查如果銀行發現你確實經濟困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。
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7、還清房貸後記得撤銷抵押
千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據，同樣的房貸還清也要記得撤銷房產抵押，只需帶上銀行的貸款結清證明和抵押物的其他證明，到房產所在地的房產交易中心撤銷抵押，否則房子依然不能完全屬於你。
H. 買房付了首付，結果銀行貸款辦不下來，怎麼辦
如您在中國銀行申請個人商業貸款審批被拒絕，建議您與辦理貸款業務的營業網點聯系咨詢。
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