『壹』 建行公積金貸款需要哪些條件及額度
1.辦理條件:
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為:
(1)按時足額繳存住房公積金;
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.貸款額度:
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
比如公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度的計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
(1)建行工資與貸款額度擴展閱讀:
中國建設銀行公積金的辦理流程:
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
網路-公積金貸款額度
『貳』 建設銀行的工資卡能否貸款!最多能貸多少
貸款條件:
1. 25(含) - 60歲(含);
2. 信用狀況良好;
3. 中國內地居民(不含港澳台);
4. 持有建行個人金融資產(包括存款、理財產品等),或有未還清的建行個人住房貸款等的客戶。
貸款金額: 1千元(含)- 5萬元(含)
貸款期限:最長可達12個月
貸款利率(年):7.2%
辦理流程:
1.全流程線上辦理;
2.在線申請->實時獲得審批結果->在線簽約->貸款消費支付->貸款歸還。
支用方式:
可在國內任意電商網站購物、POS刷卡消費及線下轉賬支付。 貸款可隨時歸還,按實際使用金額及天數計息。
還款流程:
1. 網上自助還款;
2. 登錄網銀->個人貸款->歸還貸款;
3. ATM自助還款;
4. 前往建行貸款機構櫃面還款;
5. 貸款可隨時歸還,按實際使用金額及天數計算。
溫馨提示:
1. 在線辦理快e貸、質押貸產品過程中,需插入建設銀行網銀盾,請您確保隨身攜帶網銀盾,如您尚未辦理我行網銀盾,請先到我行營業網點辦理。
2. 我行將以您持有的網銀盾及網銀盾密碼作為驗證您身份真實性的唯一標識,請妥善保管您的網銀盾及密碼,否則由此造成的不良後果將由您本人承擔。
『叄』 建行工資卡每月進賬6000能在銀行貸款多少
貸款要有抵押的,你的工資收入只能確定你是否有還款能力,而且還要看你的收入是否穩定,還要有擔保人和抵押的東西才行,這樣如果你沒能按月還款,銀行也能找得到人幫你還
『肆』 建行有額度就能貸款嗎
能貸款,只要符合建行貸款條件即可:
【建行個人貸款申請條件】
1、年滿20-55周歲,具有完全民事行為能力的自然人;具有當地常住戶口或長期居住證明,有固定的住所。
2、有穩定合法的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力,借款人家庭年收入為2萬元以上;具備建設銀行評定或認可的BBB級(含)以上信用等級。
3、信譽良好,在人民銀行個人徵信系統無不良信用記錄。
4、存量優質個人住房貸款/公積金貸款客戶,須同時符合以下條件:
(1)已正常還款二年以上,且在我行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
(2)當前貸款余額小於貸款所購住房合同金額的50%;貸款所抵押住房已落實抵押登記並取得他項權利證明。
(3)借款人當前住房貸款月支出與月收入比不高於50%。
5.存量優質公積金繳存客戶,須同時符合以下條件:
(1)所在單位公積金歸集在我行,且該單位已經建行准入。
(2)在建行正常足額繳存公積金期限二年(含)以上。
6.在建行從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。
7.存量優質代發工資單位員工,須同時符合以下條件:
(1)代發工資單位已與建行簽訂《委託代發工資協議》,且已經建行准入。
(2)在該單位工作年限滿二年的正式員工。「正式員工」的界定,以與單位簽訂中長期勞動合同、由所在單位按期發放工資且為在崗員工為基本原則。
(3)工資賬戶有充足、穩定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入,含個人基本工資、績效獎金等,根據不同單位員工薪酬支付政策具體界定。
8.建設銀行要求的其他貸款條件。
『伍』 建設銀行怎樣申請以工資貸款
提供房產類證明才可以。其他小銀行倒是有工薪貸,每個月打卡工資要4000以上
『陸』 建設銀行的工資卡,可以向建設銀行辦理貸款嗎
建設銀行的工資卡,滿足一定條件可以向建設銀行辦理貸款。
工資卡貸款的申請程序
① 首先,借款人應向銀行提交個人工資卡貸款申請表;其次,銀行在收到貸款申請和必備材料後,在規定時間內對借款方的資信情況、償還能力以及材料的真實性進行審查;
② 最後,銀行對符合條件的借款人發放與其工資水平、信用等級以及期望貸款額度相一致的貸款。
工資卡貸款的申請條件
1、身份為國家公務員、事業單位以及經濟效益好、工作穩定的企業職工,工資發放由銀行代理,而如果您的工資是由貸款銀行代發的,那更提高了貸款成功的可能性;
2、在貸款行本地具有常住戶口;/3、有按期償還貸款本息的能力,收入穩定,工資在一定程度以上(根據銀行所在地的工資水平而定);
4、信用記錄良好,遵守銀行的貸款規定;
5、工資卡貸款申請所需要的材料有:借款人的身份證、戶口簿原件及復印件;與工作單位簽訂的勞動合同;單位開具的收入證明;借款人近3個月內繳納的公用事業費(水費、電費、煤氣費、電信費)。
『柒』 建行對住房貸款收入及還款額比例要求是多少
比例是要求不超過收入的百分之五十。
你的這個收入水平,盡管是沒有超過50%的比例,但是因為總額較少,剩下的700多應付日常生活都有點困難,所以銀行的要求是合理的。畢竟,一般月供金額占月收入的30%-50%。具體要看你個人的理財與消費水平,如果你還房貸之後生活水平都不能得到保障了,肯定不會給你的。
如果單位不讓開的話,你可以提供工資單、工資卡流水等,證明你的實際收入高於這個數,銀行才方便操作。
每月還貸金額最好不超過月收入的三分之一,通過銀行辦理貸款,以按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應的利息。
(7)建行工資與貸款額度擴展閱讀
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
對於年齡在25-30歲的房貸借款人,在工作穩定的情況下,月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期,家庭負擔比較小,而且,隨著事業的發展,其個人升值潛力也是比較大的,所以月供占收入的比例可以適當提高一些。
對於35歲以上的房貸申請人,這個年齡段的購房者通常已經結婚生子,為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出,在工作穩定的情況下,月供不要超過家庭收入的30%。
『捌』 建行代發工資貸款能貸多少
您好,代發工資可以辦理貸款,能貸多少看你的代發金額,一般是15倍左右。
『玖』 建行貸款能貸多少
貸款額度根據借款人的資質有關。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。