A. 買房用公積金和商業貸款利率是多少
按照現行國家貸款政策，70年住宅項目貸款可以有三種方式：商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
商貸基準利率4.9%，商貸首套利率是5.39%，二套利率是5.88%；公積金首套貸款利率是3.25%，二套貸款利率是3.575%。
組合貸款是可以商業貸款和公積金貸款按照具體比例組合貸款的。
B. 山東省內異地公積金能貸款買房子嗎
住房公積金屬於本地,本級財政撥款.跨地區自然不能使用. 所以如果想轉過去用肯定是不可能的了.
但是有一點,符合條件的可以憑借相關手續(比如,單位相關證明,房屋購買合同,已交公積金年限,等)可以取出.走第2條路就可以購買了.但是輕易不要使用.
附:還提供一個部分地區可以用到的.
如果真的想轉,也不是沒有辦法,首先從單位性質上考慮,如果是大型企業事業單位,在兩地都有固定的辦公場所,並登記在冊.您可以首先將自己的工作單位先轉到棗庄滕州地區.另外將自己的身份證的原先戶籍,仟往該地區.(棗庄滕州有自己的親戚最好).然後拿著您的單位證明,戶籍證明等相關文件先從崑山公積金處遷出,而後在棗庄滕州公積金處遷入.才可能使用您的公積金在棗庄滕州地區購買您的房屋.很是麻煩.(注意,有的地方明確規定,新遷入的主體,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工積金)
一般沒有人走這一條路的.
住房公積金由單位和個人按照工資比例繳存。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：
（1）購買、建造、裝修自住住房；
（2）離、退休；
（3）償還個人住房貸款；
（4）完全喪失勞動能力，並且與單位終止勞動合同關系；
（5）出境定居；
（6）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
（7）享受城市居民最低生活保障的、與單位終止勞動關系後滿兩年未再就業的。
（8）發生其它突發事件造成家庭生活嚴重困難的；
不同情況下需提交的資料：
（1）商品房、經濟適用房：經產權交易處備案的商品房（經濟適用房）買賣合同及已交款收據。 （2）購買房改房：市住房委員會批準的價格核准通知書，交款收據。
（3）購買二手房：房產證、交款收據，契稅完稅憑證，買賣雙方簽認的買賣協議或合同。
（4）建房：集體土地使用證，縣級以上城建、規劃及相關部門出具的批准建房的文件，與建築單位簽訂的建房合同（或協議），費用收據。
（5）離、退休：離、退休證或離、退休審批表。
（6）償還個人住房貸款：購房合同，借款合同，公證書，收據，借據及貸款銀行出具的還貸情況證明。個人住房公積金貸款在最後一次清償時可使用住房公積金：購房合同，借款合同，公證書，收據，借據，現金交款單，個人貸款結清證明。
（7）完全喪失勞動能力並且與單位終止合同：醫院出具的完全喪失勞動能力的證明，與單位終止勞動關系的批准文件或決定、通知等。
（8）出境定居：護照及出境定居證明。
（9）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：醫院出具的死亡證明或派出所出具的戶口注銷證明或殯葬所出具的火化證明，繼承人證明，繼承人身份證，死亡人身份證。
（10）享受城市居民最低生活保障：民政部門出具的低保證明。
（11）與單位終止勞動關系滿兩年未再就業：單位提供企業破產、倒閉、改制的文件；個人提供單位與個人解除勞動關系的合同，未再就業的證明。
(12)發生其他突發事件造成家庭生活嚴重困難：突發事件的相關資料，家庭生活困難的證明。
以上材料均需提供原件、復印件，驗證原件、留復印件。支取配偶住房公積金時需提供結婚證原件、復印件。
帶上以上手續到住房公積金管理中心來辦理即可。
C. 住房公積金異地貸款利率是多少
您好，公積金的貸款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商業貸款是4.9%。所以公積金當然比銀行的商貸要低，不過流程會慢些。且異地用需要當地能和繳費地通用才可以。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。