㈠ 何時可以申請公積金貸款
首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。
此外，對於經中心審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
雖然全國各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請人需要滿足以下條件：
（一）按照各省市住房公積金管理中心規定的標准，連續繳存足額的住房公積金符合標准，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的，即可申請住房公積金貸款。
（二）申請公積金貸款的用途是：用於購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人；與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。
（三）借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。
（四）具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准...你好，首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。
其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。
此外，對於經中心審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
雖然全國各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請人需要滿足以下條件：
（一）按照各省市住房公積金管理中心規定的標准，連續繳存足額的住房公積金符合標准，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的，即可申請住房公積金貸款。
（二）申請公積金貸款的用途是：用於購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人；與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。
（三）借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。
（四）具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金。
（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保。
（六）其他規定條件。
符合以上這些條件，便可以申請住房公積金貸款。
三、住房公積金貸款買房流程
（一）借款人向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫公積金貸款申請表並提交相關材料。
（二）公積金管理中心對借款申請人的資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限進行審查，在審核通過後，借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
滿意請採納，謝謝！
㈡ 哪月開始可以申請住房公積金貸款
職工購房需申請住房公積金貸款的，借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上（補繳月份不計入在內），且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金，且符合公積金貸款條件，可申請住房公積金貸款，具體材料及注意事項可登錄中心網站查詢。
㈢ 住房公積金交幾個月可以貸款
住房公積金一般交6個月可以貸款。
公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。
住房公積金貸款的優勢：
一、公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
二、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
三、公積金貸款對所購房產的限制性更小
各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
㈣ 公積金貸款買房公積金要交多少月才能申請
貸款： 連續繳存6個月，沒有餘額要求。如果要想按月扣公積金還貸，賬戶余額要留足12個月的公積金繳存額。
㈤ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
㈥ 公積金辦理業務的時間每個月什麼時間到什麼時間
政策規定，單位必須在發工資日後5個工作日內為員工辦理當月的公積金繳存。
所以，如果你們單位是當月發放上月工資的，那麼你們當月繳納的就是上一個月的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第十九條
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
辦理公積金貸款購房的基本流程
簽訂合同——報件（簽後系統）——資質審核——開限購證明網簽——面簽——評估（1-2個工作日）——審批——過戶、繳稅——出新證——抵押登記申請——做抵押登記——出他項權證一放款一物業交割。
注:在過戶之前一定要先辦理解押手續（如有貸款未結清）。
公積金貸款政策
公積金貸款貸款成數及貸款利率
房:以家庭為單位，在濟南市八區房屋套數網簽在其家庭名下和登記在其家庭名下的住宅或住宅式公寓都認定為其擁有的房屋套數；如借款人為三縣戶口，需回戶口所在地，縣（區）房管局開具房屋查詢結果證明
貸:以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數（已結清的也算），包括外地購房貸款。貸款購買商業用房或底商、裝修貸、汽車貸、信用貸、抵押消費貸、經營貸的貸款記錄等不計入住房貸款次數，但會算作負債。公寓貸款要根據個人徵信上體現的是住房貸款還是商業用房貸款來判定；外地戶口全日制本科及以上學歷繳納社保滿半年:無房無貸款記錄首套房同濟南市戶口，其他情況同外地戶口。
貸款額度計算後保留至千元（只舍不入）。
公積金信息如何查詢
積金的提取條件、提取材料、辦理流程可登錄濟南住房公積金管理中心處查詢（ （http: //http://gjj.jinan.gov.cn/）..
公積金貸款利率
註：公積金貸款只能購買住宅。
申請公積金貸款的條件：
申貸的近6個月連續正常繳存；
申貸時賬戶是正常繳存狀態；
借款人及共同還款人以家庭為單位名下沒有未結清的公積金貸款；
客戶以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）；
借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
申請公積金貸款，如遇到國家調整基準利率，對批貸未放款業務是否有影響？已放款業務利率調整的時間節點
1）批貸未放款的:不影響放款，但對還款利率有影響，按國家調整的新利率執行；
2）已放款業務:利率從次年1月1日起執行國家最新利率。
申請公積金貸款夫妻雙方及個人最高貸款額度（僅濟南地區）
借款人已婚，夫妻均符合申貸繳存條件的最高可貸60萬元
借款人單身或夫妻雙方一方滿足申貸繳存條件的，最高可貸30萬元。
公積金貸款貸款額度：
額度計算方法一:公積金貸款額度＝借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15；
額度計算方法二:公積金貸款額度＝借款人公積金繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×60％×借人連續繳存時間系數。
:公積金月繳存基數＝月繳存額/月繳存比例（濟南公月繳存比例一般在10％-24％之間）
取兩種演算法額度高者為最終貸款金額，如上述兩種演算法結果都不足10萬元，則最少可以貸10萬元；
如借款人已婚，夫妻雙方都有公積金，計算貸款額度時兩人需要選擇同一種計算方式，貸款年限按照主借款人的來計算；
軍人公積金借款，不同單位的審批額度不同，最高額度需要目己單位內申請；
如借款人配偶為現役軍人，則借款人一人貸款上限根據兩種公式計算後，最高可貸60萬元；
客戶月供不能超過收入的60％。
申請公積金貸款，如何確定最長貸款年限？
以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准:
1）房齡＋貸款年限≤50年；
2）借款人申貸時年齡＋貸款年限≤借款人法定退休年齡【最大申貸年齡】男:60周歲，女:55周歲；
法定退休年齡】男:不得超過65周歲，女:不得超過60周歲；
3）最長貸款年限≤30年。
7申請公積金貸款，面簽時需要業主攜帶哪些資料？哪些人需要到場？
申請公積金貸款，面簽時需要客戶攜帶哪些資料？哪些人需要到場？
公積金貸款中，客戶臨時身份證不可用；
公積金流水需包含申貸時點近6個月公積金繳存明細；
如借款人開具收入證明金額高於公積金繳存基數時，需要提供工資流水；
個人資信證明必須加蓋公章，且公章體現的公司全稱必須與公積金管理中心存檔的名稱一致；
若公積金通過第三方人力資源公司繳存，需加蓋第三方人力資源公司公章，並提供第三方人力資源公司代繳社保的證明及代發工資的流水，社保繳存單位與公積金繳存單位必須為同一單位；
外地戶口需提供最近3年內連續繳納24個月社保或個人所得稅證明；
外地戶口全日制本科及以上學歷的畢業生除正常准備資料外，需額外提供社保證明（最近連續六個月）、用工合同、本科學歷證明（畢業證和學位證）。
申請公積金貸款，房子有抵押能否先審批，然後解抵押？
可以，有抵押的房子可以先審批再解抵押。
10申請公積金貸款，從辦理面簽到批貸，大約需要多長的時效？
15-20個工作日左右。
11公積金貸款什麼時間可以過戶？
工作日可正常辦理過戶；非工作日可以預收過戶資料，然後客戶於工作日自行繳稅。
12異地公積金的使用有哪些注意事項？
1）濟南市戶口，外地公積金可以在濟南正常使用除正常准備資料外需額外准備公積金繳存地的無房證明、公積金未使用證明、公積金正常繳存證明；
2）濟南市以外山東省內戶口，省內公積金可以在濟南正常使用，准備資料同上，需額外提供戶口所在地的無房證明，司時需濟南市戶口擔保人；
3）濟南市以外戶口，省外公積金暫時不能在濟南使用。
4）主借款人為濟南市公積金，配偶為外地公積金的可以正常使用；