Ⅰ 本溪住房公積金貸款
貸款條件
凡在本溪市繳存住房公積金的職工,因購買、建造、大修自住住房資金不足,符合下列條件的均可申請住房公積金貸款:
1、借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年,並按時足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續足額繳存住房公積金滿半年而無欠繳;
2、收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。
必備資料
1、住房貸款申請表;2、申請人及其配偶身份證、戶口本復印件;3、購、建、 大修住房合同或協議;4、自籌資金證明;5、夫妻雙方月經濟收入證明;6夫妻雙方代扣工資承諾書;7產權證復印件(現房抵押)、土地使用證復印件;或者售房單位階段性保證承諾(期房抵押);8、住房公積金存摺復印件。
貸款程序
准備所需資料向本溪市住房公積金管理中心(含區、縣、市管理部,下同)提出申請→住房公積金管理中心審批→通知申請人簽訂借款合同、擔保合同→申請人辦理擔保→發放貸款→按月償還貸款本息→貸款還清後撤消擔保。
貸款額度
在房屋評估價值70%的范圍內,最高額度可達10萬元。
貸款期限
最長期限20年。
貸款擔保
個人住房貸款一般採用抵押、質押、抵押(質押)加擔保三種方式。
抵押擔保方式是指住房公積金管理中心以借款人或第三人提供的符合規定房屋財產作為抵押物而向借款人發放貸款的擔保方式。
質押擔保方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由住房公積金中心擁有,住房公積金管理中心以該權利憑證作為借款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。
可用於質押擔保的有價證券是指:憑證式國庫券、國家重點建設債券、金融債券、存單等
抵押(質押)加保證擔保方式是指住房公積金管理中心在借款人或第三人提供的抵押(質押)的基礎上,同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的擔保方式。
貸款償還
按月等額歸還貸款本息。
——————————————————————
現在,到銀行按揭買樓的人越來越多,而擁有住房公積金的買房人其實可以利用國家對住房公積金貸款的有關規定,讓自己買房更佔便宜。
申請住房公積金貸款主要好在兩個方面:一是由於它是政策性貸款,按揭利率低於同期商業性貸款利率。如5年期的年利率低了1.17%,萬元月供可少支付5.29元;5年以上的則低0.99%,15年期的萬元月供可少支付5.07元。這樣,一年下來也能省千來元。
二是每月供樓款可先扣除當月住房公積金,如月供2000元扣除當月400元的公積金就只需支出1600元,較大程度地減輕了買樓人的負擔。
並且,按照國家政策規定,單筆公積金貸款最高限額為30萬元,買樓人還可根據情況搭配商業性房貸,二者貸款年限可以不同。
案例
陳先生打算購買一套價格為50萬元的住房。他現有儲蓄存款13萬元。陳先生已參加本市住房公積金制度,離法定退休年齡還剩20年。目前本人名下住房公積金存款本息余額6000元,當月公積金額度為200元。
其公積金貸款額度為:退休年齡內可繳交的公積金存款總額=目前本人名下公積金本息余額+當月公積金額×12月/年×剩餘退休年限=6000+200元/月×12月/年×20年=54000元公積金存款總額的2倍=54000×2=108000元房價的80%=500000×80%=400000元廣州地區單筆公積金貸款最高限額160000元綜合以上,可借個人住房公積金貸款108000元由於個人住房公積金貸款受到額度限制,還可申請一筆商業性貸款。
陳先生可申請商業性貸款為:500000×80%-108000=292000元據消息人士透露,住房公積金貸款額度很有可能還會再次提高。
住房公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設立
的一種低息長期貸款,屬於政策補貼性質。住房公積金貸款的利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為同期商業銀行抵押貸款利率的一半),而且低於同期商業銀行存款利率之間的一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。所以,在政策規定的范圍內,消費者可以盡量申請最大額度、最長期限的公積金貸款。
Ⅱ 本溪小額 無抵押貸款
無抵押一般銀行的都辦不了,只能民間借貸,就是高利貸。不用任何手續,當然人家也不一般人,都是黑道的,也不怕你不還。如果實在急需錢又借不到又確保到期能還上的話也是未嘗不可的。
Ⅲ 我是遼寧省本溪市自來水公司員工月收入2400元可以申請信譽貸款嗎能批下來多少請回信
不知道您想要貸多少錢做什麼呢?您的工資是銀行代發打卡的嗎?正規的貸款公司一般還會要求您提供工作證明和收入證明等來證明您的還款能力。如果您可以提供,可以去銀行或者是小額貸款機構申請信用貸款。銀行一般來說審批時間會比較長,額度相對較低,但是利率也比較低。如果您這筆錢用的比較急的話可以去小額貸款機構或者是P2P申請,他們放款速度非常快,但是利率相對較高。一般來說貸款機構審批的額度,會是您月工資的4-15倍乘以您的貸款年限。或者您有使用信用卡嗎?如果有的話可以去銀行咨詢一下現金分期這項業務的。如果您以上條件都不能滿足的話只能嘗試民間借貸或者抵押擔保貸款了。
建議您要在自己可以承受的范圍內合理貸款,同時要每月按時還款,如果不能按時還上的話,會在您的信用報告里留下逾期記錄。對您以後買房買車等貸款都會有影響的。
Ⅳ 本溪銀行匯盈3號是存款嗎
他這個是貨幣基金。
可以理解為存款,但是風險稍微高於存款。希望對你有所幫助。
Ⅳ 遼寧省本溪市本溪銀行怎麼樣把錢在哪裡行嗎
現在銀行一般的銀行都是可以的,無論存在哪個銀行都行。
Ⅵ 本溪銀行股份有限公司建設支行怎麼樣
本溪銀行股份有限公司建設支行是2008-01-09注冊成立的股份有限公司分公司(上市、國有控股),注冊地址位於平山區鐵路街25號。
本溪銀行股份有限公司建設支行的統一社會信用代碼/注冊號是9121050060388452XD,企業法人張穎,目前企業處於開業狀態。
本溪銀行股份有限公司建設支行的經營范圍是:吸收公眾存款,發放短期、中期和長期貸款,辦理國內結算,辦理票據承兌與貼現,發行金融債券,代理發行、代理兌付、承銷政府債券,買賣政府債券、金融債券,從事同業拆借,提供信用證服務及擔保,代理收付款項,提供保管箱服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動。)。
通過愛企查查看本溪銀行股份有限公司建設支行更多信息和資訊。