1. 市屬公積金貸款額度怎麼算
1、首先確定一下您是不是市屬公積金?市屬公積金的話六月申請調整,七月份調整額度後,當月及以後都可以按照高額度的算貸款額,必須是6月份申請,七月份調的才可以。
2、貸款額的計算公式是:個人月繳存額等於
單身(個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額;
已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額
3、已婚的夫妻雙方繳存額可以累加算,如果您的個人繳存比例是12%的話,25年,首套利率的話,我幫您算的是可貸款119.9萬。
希望能幫到您,祝您生活愉快!
2. 市管公積金,貸款額度是多少呢
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下:
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數