Ⅰ 住房公積金組合貸利率要上浮多少
目前住房公積金組合貸款利率，如果名下沒有尚未還清的貸款執行基準利率，名下有一套尚未還清的貸款，上浮10%。
Ⅱ 現在的住房貸款基準利率是4.9%，銀行要上浮百分之三十，我買的是首套房，這正常嗎
住房貸款基準利率是4.9%，銀行要上浮百分之三十是正常的，不同銀行不同地區政策是不同的。
按照2019年行情，商貸利率是6.55%，公積金是4.5%。抵押基準是6.0%；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
(2)公積金貸款利率上浮30擴展閱讀：
住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
Ⅲ 住房公積金貸款利率會上浮嗎
簽完合同之後肯定是不會變的，一般都是3.5%左右。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿；
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
Ⅳ 公積金貸款利率什麼情況上浮
公積金貸款利率是會隨著國家的規定而產生上浮或者是下調，是根據國家政策一致的，但是如果說你帶了多套房或者是說你在黃疸期間有什麼不守時的規矩的話，他可能會上浮，這個要根據具體情況具體分析，不是能一概而論的。
Ⅳ 什麼情況下公積金貸款利率上浮
《住房公積金管理條例實施細則》中規定：
申請住房公積金貸款的職工家庭名下已有一套住房，且相應商業性住房貸款未結清的，要求首付比率不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率1.1倍執行。
Ⅵ 公積金貸款基準利率是多少，上浮多少
公積金貸款5年以下基準利率是2.75，貸款5年以上基準利率3.25。首套基本沒有利率上浮，二套上浮10%左右，具體以銀行為准。
Ⅶ 公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
一、什麼是公積金貸款
公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工，均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委託商業銀行對購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間已繳納住房公積金的退休職工發放的貸款。職工按規定繳納住房公積金超過一定期限(期限因市而異，如長沙超過12個月)的，在購房、裝修、大修資金不足時，可申請公積金貸款。
二、貸款條件
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件：即在申請貸款前，必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為，如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續，就意味著其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在貸款本息還清之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的金融支持，是一種『住房保障型』金融支持。公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
貸款需提供的材料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果要交易的房產在番禺區，需要額外的銀行流水；外地戶籍需提供一年以上的完稅證明或社保證明；逾期繳納的，需提供單位逾期繳納證明，必須經公積金中心審核。
Ⅷ 公積金貸款利率上浮嗎
公積金貸款沒有上浮，不要太劃算了，有公積金的就趕快用它貸款吧
Ⅸ 房貸利率上浮30%，以後還會調整嗎高手進！
貸款利息是按浮動利率計息，當然，利率調整作為調整，無論如何計算，故對支付利息沒有影響。之後會受到影響調整利率。一是銀行利率調整後，貸款利率在新的調整的開始執行次年（工業和中國工商銀行，農業銀行：在一般銀行利率調整，不償還貸款長期利率也將是調整的一部分，有三種形式建設銀行抵押貸款是如此）;第二年全年每股還款全面實施新稅率的調整年調整（中國的按揭銀行是這樣）;三，雙方同意，本月實施的利率新的水平後一般銀行利率調整。
不管如何調整基準利率，浮動（或減少）變動的幅度，剛上去（或下降）的基礎上，新的利率。