A. 建行裝修貸款的額度是怎麼申請的
建設銀行裝修貸款的申請條件
1、申請人年齡在18-60周歲之間,且具有完全民事行為能力;
2、有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件;
3、有固定住所;
4、有穩定的工作和收入;
5、有與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》等證明;
6、在建行開有活期儲蓄存款賬戶;
7、能夠提供建行認可的擔保;
8、建行要求滿足的其他條件。
建設銀行裝修貸款的申請材料
(一)有效身份證件的原件和復印件;
(二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;
(三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明,由第三方提供保證的,應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
(四)有與裝修企業簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;
(五)有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;(六)貸款銀行規定的其他條件。
建設銀行裝修貸款的申請方法
1、抵押貸款
如果你的名下有房產、汽車等資產的話,可將這些資產交給貸款公司申請貸款,從而獲得資金。抵押貸款的額度比較寬裕,利率通常不高,就是辦理起來比較麻煩。
2、信用貸款
如果你工作穩定收入穩定並且信用良好的話,可以申請信用貸款裝修房子。信用貸款額度通常在月收入的10倍為最高,
3、信用卡分期
如果您的裝修公司跟銀行有合作,你恰巧是這家銀行的信用卡使用者的話,可直接用信用卡分期裝修房子。信用卡分期手續簡單,操作快捷,適合怕麻煩的朋友使用。
其他
貸款額度
借款合同生效,資金劃入借款人賬戶七、貸款額度個人耐用消費品貸款起點為3000元(含)。採取抵押方式擔保的,抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估,貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;
採取質押方式擔保的,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;採取信用或第三方保證方式(保證人為自然人、法人)擔保的,根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。
貸款期限
貸款期限最短期限為半年,最長期限為5年(含5年)。
貸款利率
貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行,並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
簡單來說,裝修貸款,指的是銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。由此可以看出這是個人信用貸款的其中一個分支,是一種針對住房裝修的一種特色貸款。也就是,在申請貸款時銀行不僅會去審核申請人所出具提供的材料,也會相對的去審查申請人的信用信息,所以想要辦理貸款的人最好不要有不良記錄。
B. 銀行裝修貸款額度
直接和銀行對接,不要在網上找一些亂七八糟的東西。
C. 裝修時 可以申請的裝修貸款額度多少
買房後,裝修缺錢是普遍存在的現象,雖然目前貸款利率已經有所下降,但在買房後資金本就短缺的概況下,去銀行申請裝修貸款的話,就需要對裝修貸款額度多少及貸款的利率有所了解,假如貸款的錢不夠房屋裝修,便是是徒勞無功了。銀行發放的個人住房改造貸款的單筆貸款,不能超過15萬元,也不能超過改建工程總費用的50%。但是,根據你選擇的融資途徑,能申請的裝修貸款額度多少也會不同。
一、銀行的信用裝修貸款
銀行信貸裝修貸款額度多少一般為貸款者月收入的5到8倍,沒有擔保就沒有擔保,但對借款人的要求很高。銀行針會對貸款人的工作收入,工作穩定性狀況進行評估。
二、個人資產擔保裝修貸款
抵押裝修貸款就是用房產進行擔保,來獲得貸款,發展這種業務的銀行很多,消費者的選擇面也很大。抵押財產以質押方式擔保的,一般數額不得超過抵押房地產估價和估價的70%,貸款金額不得超過抵押權證價值的90%。擔保貸款的,按照借款人或者擔保人的信用等級確定裝修貸款額度多少,但最高仍不能超過60萬人民幣。
三、銀行的家庭分期付款信用卡
消費者裝修時需要分期付款,一些銀行因此開放了裝修貸款信用卡分期付款的業務,針對生活在大中城市,剛買了新房,沒有錢裝修,又具有良好的信用記錄的人群。普遍來說,個人能申請的信用貸款在10萬到20萬這個范圍內,分期付款的信用卡額度就較大了,能申請的信用額度最高為50萬。
裝修貸款額度多少與你挑選的貸款方式,貸款銀行,貸款途徑有關,額度也有所不同。不過具體數額,還是要看申請人個人的工作狀況和家庭收入來確定。
D. 建設銀行裝修貸款的額度是多少標準是什麼呢
中國建設銀行個人住房裝修貸款管理辦法(試行)
(1999年6月16日建總發[1999]78號
1999年6月11日中國建設銀行第26次行長辦公會議通過)
第一章總則
第一條為滿足居民住房裝修融資的需要,根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》、中國人民銀行《貸款通則》和《關於開展個人消費信貸的指導意見》及中國建設銀行的有關規定,特製定本辦法。
第二條個人住房裝修貸款(以下簡稱住房裝修貸款)是指中國建設銀行(以下簡稱建設銀行)向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。
住房裝修貸款可用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款、廚衛設備款等。
第三條住房裝修貸款實行「有效擔保、專款專用、按期償還」的原則。
第二章貸款對象和條件
第四條住房裝修貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲具有完全民事行為能力的中國公民。
第五條凡申請住房裝修貸款的借款人必須符合以下條件:
(一)有當地常住戶口或有效居住身份證件,裝修的房屋是自住房屋;
(二)有穩定、合法的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;
(三)能夠提供建設銀行認可的擔保方式;
(四)與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》,或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》,有家庭裝修預算書;
(五)在建設銀行開立活期儲蓄賬戶;
(六)建設銀行規定的其他條件。
第三章貸款額度、期限和利率
第六條住房裝修貸款起點人民幣5000元(含5000元),最高不得超過人民幣15萬元(含15萬元)。其中:採用抵押方式擔保的,貸款額度不超過抵押物價值的70%;採用質押方式擔保的,貸款額度不超過質押財產價值的80%;採用保證方式擔保的,貸款額度不超過5萬元。
第七條貸款最短期限為半年,最長期限不超過5年(含5年)。
第八條住房裝修貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。
第四章貸款發放
第九條借款人申請住房裝修貸款應填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》,並提供如下資料:
(一)有效身份證件的原件和復印件;
(二)建設銀行認可部門出具的借款人收入證明;
(三)與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》,以及家庭裝修預算書;
(四)裝修企業的營業執照和資格證書復印件;
(五)以抵押或質押方式申請貸款的借款人,應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明;由第三方提供保證的,應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
(六)貸款行要求提供的其他資料。
第十條貸款行收到借款人的借款申請和各項資料後,經辦人應對借款人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查,調查限定在10個工作日內並給予借款人答復。
第十一條經審批同意貸款的,在確認住房裝修工程已正式開工後,建設銀行告知貸款額度、期限、利率、還款方式、逾期罰息、質物或抵押物的處理方式和其他有關事項,並與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸借款合同》(以下簡稱《借款合同》)和擔保合同。
第十二條發放住房裝修貸款時,建設銀行將貸款轉入借款人在本行開立的活期儲蓄存款賬戶。
第五章貸款擔保
第十三條借款人向建設銀行申請住房裝修貸款必須提供有效擔保。擔保可以採取抵押、質押、保證的方式。
第十四條借款人以自有財產或第三人自有財產進行抵押的,建設銀行要與借款人或第三人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸抵押合同》。
抵押物必須經評估並辦理抵押登記手續,必要時可要求借款人辦理抵押物的公證、保險手續,其相關費用由借款人承擔。資產抵押期間,未經貸款行同意,借款人(抵押人)不得將抵押物轉讓、出租、變賣、饋贈或再抵押。
第十五條借款人以自己或者第三人的政府債券、金融債券、AAA級企業債券、建行個人儲蓄存單和建設銀行認可的其他資產進行質押的,建設銀行要與借款人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸質押合同》。質押財產必須是合法有效的。如質押財產為非本人名下的,還須提供第三人願意質押的書面授權。
第十六條借款人以保證方式提供擔保的,保證的形式是連帶責任保證,建設銀行要與保證人簽訂《中國建設銀行個人消費信貸保證合同》。保證人必須是法人或公民。
法人應當是經國家工商行政管理機關核准登記並辦理年檢手續、具有代為清償能力的企業法人、公司法人或其他經濟組織。
公民應當是國家行政機關、事業單位、經濟管理部門和金融企業職工。
第六章貸款償還
第十七條借款人應按《借款合同》約定的還款日期、計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前償還全部貸款,應提前15天向貸款行提出書面申請,徵得建設銀行同意後方可辦理有關手續。已計收的利息不隨期限、利率變化而調整。
第十八條貸款的償還方式。
(一)貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;
(二)貸款期限在1年以上的,借款人從貸款支用的次月開始按月等額償還貸款本息。計算公式:
還款總期數
月利率×(1+月利率)
每月還款額=----------------×借款金額
還款總期數
(1+月利率)-1
第十九條建設銀行扣收貸款本息的方式有兩種,借款人只可選用其中一種方式還款。
(一)貸款銀行根據借貸雙方在《借款合同》中約定的還款計劃、還款日期,從活期儲蓄賬戶中扣收當期應償還貸款本息。若扣款賬戶被凍結、掛失則借款人應重新提供扣款賬戶;
(二)借款人到建設銀行營業網點償還。
借人歸還逾期貸款則只能採取第二種方式。
第二十條借款人償還貸款本息後,《借款合同》自行終止。建設銀行應在《借款合同》終止後20日之內辦理抵押或質押登記注銷手續,並將財產或權利等憑證退還給借款人。
第二十一條住房裝修貸款不得展期。借款人未按期償還貸款本息時,自約定還款日次日起按中國人民銀行的規定計收逾期利息;借款人未按期支付貸款利息,建設銀行按人民銀行有關規定計收復利。
第七章違約與糾紛
第二十二條《借款合同》需要變更時,應由借貸雙方協商同意,並依法簽訂變更協議;有保證人的,應徵得保證人同意。變更協議未達成之前,原《借款合同》繼續有效。
第二十三條保證人失去擔保資格和能力,或發生合並、分立或破產時,借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
第二十四條借款人死亡、喪失民事行為能力或經人民法院宣告失蹤、死亡的,依據有關法律規定,應由其財產合法繼承人在繼承財產范圍內或其財產代管人在借款人財產范圍內繼續履行《借款合同》。
第二十五條借款人有下列行為這一的,屬於違約:
(一)未按合同約定的還款計劃歸還貸款本息的;
(二)向貸款人提供虛假文件和資料的;
(三)未按合同規定使用貸款,挪用貸款的;
(四)借款人拒絕或阻撓貸款人定期監督檢查的;
(五)未經貸款行同意,借款人將設定抵押權的財產拆遷、出售、轉讓、贈與、重復抵押的;
(六)借款人用於抵押、質押的財產不足以償還貸款本息,或保證人因意外情況不能承擔連帶責任保證,而借款人未按要求重新落實抵押、質押或保證的;
(七)違反本辦法或《借款合同》規定的其他行為。
第二十六條借款人有第二十五條所列行為之一時,貸款人可視借款人違約情況,採取以下一種或數種債權保護措施:
(一)限期糾正違法行為;
(二)按中國人民銀行規定收取逾期貸款利息;
(三)從借款人賬戶中直接扣款,償還貸款本息;
(四)按合同約定處分抵押物、質押財產,清償貸款本息;
(五)依法追索保證人連帶責任;
(六)解除合同,並提前收回原發放的貸款;
(七)依法採取其他必要措施。
第二十七條建設銀行應當按照本規定辦理貸款,由於建設銀行的責任影響借款人按《借款合同》規定使用借款,建設銀行應當按日息萬分之四支付借款人違約金。
第二十八條借貸雙方發生糾紛時,應協商解決;如協商不成,任何一方均可依法向貸款行所在地法院起訴。
第二十九條借款人因住房裝修質量等與裝修企業發生糾紛以及因建材或廚房設備質量等與銷售商發生糾紛時,雙方應自行協商解決,與貸款行無關。借款人及擔保人不得以糾紛為由拒絕履行《借款合同》以及擔保合同項下的義務。
第八章附則
第三十條本辦法由中國建設銀行總行解釋和修改。
第三十一條經批准開辦個人住房裝修貸款業務的一級分行可根據本辦法制訂實施細則,並報總行備案。
第三十二條本辦法自發布之日起執行。
發布部門:中國(人民)建設銀行發布日期:1999年06月16日實施日期:1999年06月16日(中央法規)
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E. 銀行裝修貸款的額度是多少標準是什麼呢
你好!銀行
裝修貸款
的額度一般是30~5萬。各個地方略有不同,有的地方支持雙簽,額度可略高。裝修貸款屬於商貸,利率較高,商貸的個人可貸標準是30(發達地區雙簽為50)~5萬。
F. 建行裝修貸款額度是多少
如果你向銀行申請裝修消費貸款,工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元,同時不超過裝修工程總費用的50%;中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款,獲取的貸款額度會相對較高,但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估,貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果採取質押方式擔保,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;如果找人擔保,則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。
G. 建行裝修貸款的額度是怎麼申請的
申請人到銀行分行各支行申請。
H. 房屋裝修可以貸款嗎貸款的額度怎麼計算
房屋裝修可以貸款,額度根據你裝修金額來計算,同時要根據抵押物價值的一定比例來測算,比如你的房屋價值50萬,銀行通常最高按照60%左右的比例(不同銀行比例不同)給予貸款30萬元。
I. 什麼是裝修貸款及裝修貸款的額度如何判定
對不少人來說,能夠在車水馬龍寸土寸金的地方買上一座小居室就可以說是萬福,至於後續的裝飾裝修不得已只能一切從簡,導致房子雖有了,但住在裡面的生活往往讓人想起什麼叫「卧薪嘗膽」。這時候,身邊枯竭的儲蓄卡,透支完的信用卡,都讓人們覺得一陣迷茫。這時候,一個叫「裝修貸款」的東西一定會進入你的視線。什麼是裝修貸款呢?裝修貸款的額度又是如何判定的?
一、什麼是裝修貸款
在詢問裝修貸款的額度前要先明白什麼是裝修貸款——別名家裝貸款,是一種放貸機構推行以裝飾裝修房屋為目的的信用貸款,而信用貸款跟人們一般來講的貸款的主要區別是信用貸款是無抵押貸款,就是說人們在申請信用貸款時不用面對難以解決的各種保證和抵押。這種貸款現在共有三種類型能拿到,一種是通過個人信用來申請,一種是個人貸款之裝修貸款,這個就不是信用貸款了,還是原來貸款的老路子,用新買的房子做抵押的。再就是用信用卡了。哪種都沒關系,有時候一些金融公司也可能會不用傳統的這招,所以也可以和這些公司貸款來試試。
二、裝修貸款的特點和裝修貸款的額度高低
知道了什麼是裝修貸款准備裝房子的朋友們是不是躍躍欲試了,別急,在探討裝修貸款的額度高低前還有一點要說,就是裝修貸款的特點。很多朋友覺得信用貸款比較簡單而且無抵押肯定很心動,但要知道,信用貸款對借貸人的資質要求比較高,雖然不要抵押但需要相應的資產證明,換句話說,信用貸款的額度高低與自身硬實力基本成正比的。
最後來說一下裝修貸款的額度,大家都明白了,裝修貸款的額度高低實際還是和自身資質成比的,想要貸比較多的錢就需要自身比較穩定的高收入工作,尤其是信用貸款,發款額一般都是月收入的五倍以上,但裝修貸款的額度卻還有一個說法,國家規定,專門的裝修貸款最低放款不低於5000人民幣,最高不超過15萬人民幣。所以,這筆錢其實就是用來專門做裝修的啦。
J. 裝修貸款額度一般是多少
裝修房子申請貸款,可以申請的貸款額度主要分為以下幾種情況:
1、個人裝修貸款最高不超過15萬
個人找銀行申請房屋裝修貸款,一般情況下個人可以申請的貸款額度最高為15萬,同時申請裝修貸款,也需要申請人自己准備一定的資金。
2、信用卡家裝分期最高可達20萬
目前不少銀行可以辦理信用卡家裝分期,個人辦理信用卡家裝分期,可以辦理的貸款額度最高可以達到20萬。不過具體的額度,還是要看申請人個人的還款能力。