『壹』 唐山住房公積金貸款利率
這個很難算的,得提供本人及配偶的住房公積金個人月繳存額。
給你一個公積金貸款利率計算器,自己算吧。
『貳』 現在住房公積金貸款利率是多少
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
公積金如何貸款?
1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以後,由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。
『叄』 唐山首套房公積金貸款利率是多少
公積金貸款首套房利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
『肆』 最新唐山首套房公積金貸款利率
全國一樣
『伍』 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合,需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。
(5)2018年唐山公積金貸款利率擴展閱讀:
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率,是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸,降低社會流動性,提高信貸成本,緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
『陸』 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部可辦理一手樓公積金貸款,一手樓純公積金貸款所需資料:
夫妻雙方住房公積金卡及密碼;
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票(以上證件的原件及復印件各一份);
銀行出具的夫妻雙方的信用報告(專人簽字);
商品房買賣合同;
主借款人的銀行儲蓄卡(原件及復印件各2份);工資收入超過5000的,提供近半年工資卡流水;如果是代理機構代繳公積金的,提供製式的基數繳存證明(前台索取);月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料:除純公積金所需材料外,還需准備:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。