A. 如何查看自己的公積金貸款利率
住房公積金貸款的利率是統一的,2015年5月11日調整的公積金貸款利率是:五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
B. 公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
一、什麼是公積金貸款
公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡已繳納住房公積金的職工,均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款,使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金,委託商業銀行對購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間已繳納住房公積金的退休職工發放的貸款。職工按規定繳納住房公積金超過一定期限(期限因市而異,如長沙超過12個月)的,在購房、裝修、大修資金不足時,可申請公積金貸款。
二、貸款條件
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員,申請住房公積金貸款還必須符合以下條件:即在申請貸款前,必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為,如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續,就意味著其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在貸款本息還清之前,配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的金融支持,是一種『住房保障型』金融支持。公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
貸款需提供的材料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果要交易的房產在番禺區,需要額外的銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的完稅證明或社保證明;逾期繳納的,需提供單位逾期繳納證明,必須經公積金中心審核。
C. 自己的公司給自己繳納公積金房貸感覺不劃算!
每月250元的公積金其中一半是公司繳納的,也就是20年6萬的公積金,其中3萬是公司的,你只交了3萬,怎麼會不劃算呢?
雖然公積金最高只能申請25萬的貸款,但你可以考慮組合貸款的,不足部分再申請商業貸款就可以了。
D. 公積金的貸款利率是多少 怎麼計算
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准,具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
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在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
E. 如何進行公積金貸款利率表查看
進行公積金貸款利率表查看可以通過下載網路手機APP,在APP中搜索關鍵詞北京公積金貸款利率表,即可查看,具體步驟如下:
1、首先點擊手機中的網路APP。
注意事項:
1、住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行,貸款期限在1年以內的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息。
2、貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,於下年年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。
F. 現在住房公積金貸款利率是多少
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
公積金如何貸款?
1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以後,由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。