㈠ 公積金商轉公後，商業貸款利率有變化嗎
您好！正常情況下，部分商業貸款轉為公積金貸款，剩餘商業貸款利率不會改變。具體情況，請您咨詢經辦行。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
㈡ 換了商轉公貸款後原來的利息白交了嗎
沒有的
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
㈢ 商轉公的貸款利率和期限是多少
商轉公貸款額度
貸款額度應同時滿足以下條件：
1、商轉公貸款額度不超過申請轉貸時的商業性住房貸款剩餘本金。
2、貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
借款人中兩人或兩人以上滿足貸款條件的，貸款額度最高為50萬元；只有一人滿足貸款條件的，貸款額度最高為30萬元。
3、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。
貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合並計算。
借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額之和的20倍。
3、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。
貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合並計算。
借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額之和的20倍。
對符合條件的特定對象，適當放寬住房公積金存儲余額要求：①申請商轉公貸款購買經濟適用住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，貸款額度可放寬至30萬元；只有一人符合貸款條件，貸款額度可放寬至18萬元。②申請商轉公貸款購買普通自住住房時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，且均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至30萬元；只有一人符合貸款條件，且無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至18萬元。③高層次人才、轉業或退伍軍人等符合條件的照顧對象申請商轉公貸款時，借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件，且均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至50萬元；只有一人符合貸款條件，且無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至30萬元。④現役軍人配偶已正常繳存住房公積金的，申請商轉公貸款時，借款人均無住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至50萬元。
4、商轉公貸款額度不超過購買自住住房實際應付價款的一定比例。
商轉公貸款屬於借款人首次申請住房公積金貸款，且購買自住住房套型面積不超過90m2的，貸款額度不超過實際購房款的80%；購買自住住房套型面積超過90m2的，貸款額度不超過實際購房款的70%。
商轉公貸款屬於借款人第二次申請住房公積金貸款的，貸款額度不超過實際購房款的40%。
5、貸款額度不超過借款人實際還款能力。
貸款月還款額一般不超過借款人月收入之和的50%。
㈣ 商轉公後 貸款利率按哪個算
您好,若是招商銀行貸款,您轉成公積金貸款後,利率是按公積金貸款利率計算.
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持！
㈤ 你好，請問已經商貸款，現在我想商貸轉公積金，他的利率會不會降低
若您是在招行辦理的個人住房商業貸款，具體您所在當地是否開展「商轉公」業務，以及相關業務規定，請您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。若轉為公積金貸款後，剩餘本金部分將按照公積金貸款年利率重新計息。
㈥ 按揭貸款商轉公利率會變嗎
商轉公，如果可以轉成功，是按照公積金的利率進行還貸。但是目前商轉公大多數的城市還做不了，您需要咨詢一下當地的公積金管理部門。