當前位置:首頁 » 利率額度 » 武漢家庭公積金貸款額度
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

武漢家庭公積金貸款額度

發布時間: 2021-11-04 07:03:23

A. 武漢市公積金貸款額度怎麼算

你好,1)不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限
2)不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中,借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表),公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存系數一年以下0.7, 一年到兩年1,0, 兩年到三年1.2, 三年以上1.5
以上兩個公式計算出結果後取較低的那一個就是您的公積金貸款額度。
望採納

B. 武漢公積金貸款額度怎麼計算

公積金有兩種計算方式,第一種計算方式是余額的15倍,第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問,也可以來電咨詢。

希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。

C. 武漢公積金貸款額度

申請公積金貸款時,很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面:

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限,且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元,個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市,公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定,購買首套住房時,所購住房建築面積在144平方米(含)以下的,最高貸款比例不超過房屋總價的80%;建築面積在144平方米以上的,最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤,各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度(按等額本息還款計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式:可貸額度=個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數+收入調節系數)×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。

D. 武漢公積金貸款額度怎麼算

您好,貸款額度:
按照武漢市住房公積金管理規則,借款人的住房公積金可貸額度,按以下4項限額標准計算後取最小值:
1.不高於規定的貸款最高限額
購買首套住房的,住房公積金貸款最高額度60萬元;購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的,貸款最高額度50萬元。
2.不高於規定的貸款最高比例。
(1)購買首套住房且為一手房(含商品房、集資房、經濟適用房),套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款最高比例不超過總價的80%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款款最高比例不超過總價的70%。
購買二手房,所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,貸款最高比例不超過房屋總價的70%,所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在21-30年(含30年)以內的,貸款最高比例不超過房屋總價的50%。
(2)購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的,貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。
3.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度。
具體計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額)/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限;
4.不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。

E. 大家武漢公積金貸款額度查詢有哪些方法

武漢招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。